Тема:
Строк дії договору оренди землі минає: продовжувати його чи укладати на новий строк?
Ситуація: договір оренди землі був укладений у 2011 році на 10 років. У грудні цього року строк його дії закінчується. Чули, що з липня 2020 року договори оренди землі можуть бути автоматично пролонговані, але ми не вносили зміни до договору з 2018 року. У нашому договорі прописано, що для укладання...
M Маргарита Майоренко
20.10.2021 347 0 1
Змінено процедуру реалізації земельних ділянок - Мін'юст
Тепер всі земельні ділянки повинні реалізовуватись державними чи приватними виконавцями через операторів (майданчики) ДП «Прозорро.Продажі». Постановою Кабінету Міністрів України від 22 вересня 2021 року № 1013 затверджено вимоги щодо підготовки до проведення земельних торгів для продаж...
18.10.2021 18 0 0
Зміна власника землі посеред року: кому та як сплачувати орендну плату
Баланс-Агро № 41 від 18 жовтня 2021 року Це запитання час від часу виникає в орендарів землі, які сплачують орендну плату раз на рік. Так, якщо одна фізособа продала іншій земельну ділянку, наприклад, 01.08.21 р., то орендареві слід визначитися, кому він сплачує орендну плату та в якому розмірі: но...
13.10.2021 226 0 0
Баланс-Агро № 41 від 18 жовтня 2021 року
Зміст номеру Державна підтримка АПК Читати До 15 листопада слід подати документи для отримання субсидії за гречку, жито, просо та овес .....с. 3 Земельні правовідносини Читати Зміна власника землі посеред року: кому та як сплачувати орендну плату? .....с. 5 Відповіді на запитання Читати Товар...
13.10.2021 172 0 0
Разом з об’єктом нерухомості право власності переходить на землю, на якій він розміщений
Баланс № 41 від 11 жовтня 2021 року «Зарплатні помилки: як виправити в обліку та звітності» Із 28 жовтня набувають чинності зміни до законодавства, якими визначається єдина правова доля земельної ділянки та розміщеного на ній об’єкта нерухомості. Зокрема, у разі набуття права вла...
13.10.2021 90 0 0
В м. Одесі відбувся 9-й Агрофорум
Бухгалтерський облік і оподаткування в сільському господарстві та фермерстві – це спеціальна галузь, що вимагає досвіду й розуміння. 25-29 сентября 2021 року в м. Одесі в Premier Hotel відбувся 9-й Агрофорум. Його організатори – Всеукраїнський бухгалтерський клуб спільно з редакцією жур...
13.10.2021 13 0 0
Із 28 жовтня набувають чинності зміни до законодавства, якими визначається єдина правова доля земельної ділянки та розміщеного на ній об’єкта нерухомості. Зокрема, у разі набуття права власності: на об’єкт нерухомого майна (на підставі правочину або в порядку спадкування) – житл...
12.10.2021 649 0 1
Це запитання час від часу виникає в орендарів землі, які сплачують орендну плату раз на рік. Так, якщо одна фізособа продала іншій земельну ділянку, наприклад, 01.08.21 р., то орендареві слід визначитися, кому він сплачує орендну плату та в якому розмірі: новому власнику за весь рік чи старому за сі...
12.10.2021 1472 0 5
Зміни в законодавстві з 04 по 08 жовтня 2021 року
МОЗ затвердив перелік професій, для яких вакцинація обов'язкова У працівників установ освіти та органів виконавчої влади є місяць для вакцинації. Працівники закладів освіти та органів виконавчої влади, які не встигнуть вакцинуватися протягом цього періоду, будуть відсторонені від роботи без збереже...
08.10.2021 909 0 0
Установлено вимоги до проведення електронних земельних торгів
Баланс-Агро № 40 від 11 жовтня 2021 року Кабмін затвердив вимоги до підготовки до проведення та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок і придбання прав користування ними (оренди, суперфіцію, емфітевзису) (далі – вимоги). У додатках до вимог наведено форму документації щодо ...
08.10.2021 92 0 0
Про сплату орендної плати у разі надання земельної ділянки у суборенду
Плата за землю – це обов’язковий платіж у складі податку на майно, що справляється у формі земельного податку або орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності (п.п. 14.1.147 п. 14.1 ст.14 Податкового кодексу України (далі – ПКУ). Підпунктом 14.1.136 п. 14.1...
06.10.2021 82 0 0
Хто є платниками земельного податку за земельні ділянки під багатоквартирними будинками?
Головне управління ДПС у Дніпропетровській області нагадує, що платниками земельного податку є власники земельних ділянок та землекористувачі, а об’єктами оподаткування – земельні ділянки, які перебувають у власності або користуванні (статті 269, 270 Податкового кодексу України (далі &nd...
05.10.2021 72 0 0
Кабмін затвердив вимоги до підготовки до проведення та проведення земельних торгів для продажу земельних ділянок і придбання прав користування ними (оренди, суперфіцію, емфітевзису) (далі – вимоги). У додатках до вимог наведено форму документації щодо лоту земельних торгів для розміщення в еле...
05.10.2021 139 0 0
Сервітут: навіщо і коли його оформлюють
Баланс-Агро № 39 від 4 жовтня 2021 року Досить часто трапляється так, що власнику або землекористувачу однієї земельної ділянки треба скористатися сусідньою або іншою ділянкою у своїх цілях. Причому така потреба є не просто бажанням, а необхідністю, яка не може бути задоволена іншим шляхом. Наприкл...
01.10.2021 88 0 0
Досить часто трапляється так, що власнику або землекористувачу однієї земельної ділянки треба скористатися сусідньою або іншою ділянкою у своїх цілях. Причому така потреба є не просто бажанням, а необхідністю, яка не може бути задоволена іншим шляхом. Наприклад, шлях до однієї земельної ділянки може...
29.09.2021 196 0 0
Коли земельна ділянка переходить у власність громади
Трапляються випадки, що після смерті особи залишається майно, яке з певних причин ніхто не успадковує. Це може бути як відмова від прийняття спадку, так і усунення спадкоємців від їхнього права на спадок. При цьому майно може перейти у власність територіальної громади як відумерла спадщина в порядку...
22.09.2021 15 0 0
Готуємо земельну ділянку до продажу
Баланс-Бюджет № 37 від 20 вересня 2021 року Продаж земельних ділянок комунальної власності здійснюється згідно із Земельним кодексом та іншими нормативно-правовими актами органами місцевого самоврядування відповідно до їх повноважень. Зокрема, значний поштовх у питанні реалізації прав територіальни...
17.09.2021 82 0 0
Кому з продавців землі можна не платити податок
Фізична особа, у разі продажу належної їй земельної ділянки, вправі не сплачувати податок на доходи фізичних осіб та військовий збір тільки за умови одночасної наявності трьох факторів: розмір земельної ділянки не перевищує норми безоплатної передачі, визначеної в статті 121 Земельного кодексу, т...
16.09.2021 67 0 0
Продаж земельних ділянок комунальної власності здійснюється згідно із Земельним кодексом та іншими нормативно-правовими актами органами місцевого самоврядування відповідно до їх повноважень. Зокрема, значний поштовх у питанні реалізації прав територіальних громад щодо розпорядження належними їм земе...
14.09.2021 101 0 0
Зміни в законодавстві з 06 по 10 вересня 2021 року
Прийнято закон, який дозволяє перераховувати на картку 5000 грн без ідентифікації відправника З прийняттям цього закону можна буде перераховувати кошти на суму 5000 гривень (включно) і до відправників відповідних готівкових переказів не будуть застосовувати заходи фінансового моніторингу. Легаліза...
10.09.2021 1102 0 0