Тема:
Кому з продавців землі можна не платити податок
Фізична особа, у разі продажу належної їй земельної ділянки, вправі не сплачувати податок на доходи фізичних осіб та військовий збір тільки за умови одночасної наявності трьох факторів: розмір земельної ділянки не перевищує норми безоплатної передачі, визначеної в статті 121 Земельного кодексу, т...
Редакція
16.09.2021 60 0 0
Готуємо земельну ділянку до продажу
Продаж земельних ділянок комунальної власності здійснюється згідно із Земельним кодексом та іншими нормативно-правовими актами органами місцевого самоврядування відповідно до їх повноважень. Зокрема, значний поштовх у питанні реалізації прав територіальних громад щодо розпорядження належними їм земе...
14.09.2021 87 0 0
Що буде з договором оренди в разі продажу земельної ділянки?
Баланс-Агро № 34 від 30 серпня 2021 року Сільгосппідприємство орендує земельну ділянку у фізособи з 2011 року строком на 15 років. У серпні цього року нотаріус повідомив орендаря, що власник збирається продати земельну ділянку. Орендар як юрособа не може зараз скористатися переважним правом на купі...
27.08.2021 171 0 0
Сільгосппідприємство орендує земельну ділянку у фізособи з 2011 року строком на 15 років. У серпні цього року нотаріус повідомив орендаря, що власник збирається продати земельну ділянку. Орендар як юрособа не може зараз скористатися переважним правом на купівлю ділянки та передавати це право іншій о...
25.08.2021 296 0 0
Збереження орендованої землі в умовах відкриття ринку землі: можливості, ризики, рішення
Варте вашої уваги Оподаткування доходів від продажу сільгоспземлі: коли є пільга Юрособа із засновником-нерезидентом: які права на сільгоспземлі зараз та в майбутньому? Постійне користування та довічне успадковане володіння: як викупити землю? Укладаємо договір купівлі-продажу сільгоспземлі...
05.08.2021 937 10 8
Укладаємо договір купівлі-продажу сільгоспземлі
У багатьох ЗМІ розповідають, що ринок землі відкрито, її продають зі швидкістю світла! Гучні заголовки не мають нічого спільного з реальністю. Адже процедура продажу сільгоспземлі, особливо якщо земельну ділянку передано в оренду, значно складніша і триваліша. Ринок «привідкрили», розпоч...
21.07.2021 363 0 1
У разі придбання понад 100 га землі надлишок можуть конфіскувати
Скасовуючи мораторій на обіг сільгоспземлі, законодавець намагався взяти до уваги аргументи противників земельної реформи. З огляду на це було передбачено низку запобіжників стосовно недопущення скуповування землі іноземними суб’єктами, агрохолдингами тощо. Саме тому було закріплено, що на пер...
21.07.2021 184 0 1
Обираємо спосіб розпорядження правом емфітевзису
Баланс-Агро № 24 від 22 червня 2021 року Суть питання: право емфітевзису має більше переваг, ніж оренда. Зокрема, емфітевт, окрім права користуватися чужою сільгоспділянкою, отримує ще й право володіння нею у повному обсязі. У консультації розповімо про наявні способи розпорядження правом емфітевзи...
18.06.2021 161 0 0
Відкриття ринку землі з 1 липня: як підготуватися
Варте вашої уваги Як переукласти договір оренди землі на новий строк Купівля землі ОСГ: правові питання Зняття мораторію: готуємося укладати договір купівлі-продажу сільгоспземлі Читайте на Uteka Агропорадник «Земельні відносини в Україні» Курс «Земельної грамотності&r...
16.06.2021 2696 34 7
Суть питання: право емфітевзису має більше переваг, ніж оренда. Зокрема, емфітевт, окрім права користуватися чужою сільгоспділянкою, отримує ще й право володіння нею у повному обсязі. У консультації розповімо про наявні способи розпорядження правом емфітевзису. Емфітевзис: особливості та переваги пе...
16.06.2021 179 0 0
Агропорадник «Земельні відносини в Україні»
Земля є основним елементом, без якого неможливо вирощувати сільгосппродукцію. Як відомо, з 1 липня 2021 року розпочнеться перший етап продажу земель сільськогосподарського призначення. До цього часу слід провести комплексну експертизу наявних договорів оренди землі і за необхідності привести їх у ві...
15.06.2021 156 0 0
15.06.2021 1501 0 0
Зняття мораторію: готуємося укладати договір купівлі-продажу сільгоспземлі
Баланс-Агро № 21 від 31 травня 2021 року Суть цієї статті: липень невпинно наближається, тому дедалі більше виникає запитань, пов’язаних з укладанням договорів купівлі-продажу підмораторних наразі земельних ділянок сільгосппризначення. Роз’яснень державних органів із цього приводу поки ...
28.05.2021 97 0 0
Суть цієї статті: липень невпинно наближається, тому дедалі більше виникає запитань, пов’язаних з укладанням договорів купівлі-продажу підмораторних наразі земельних ділянок сільгосппризначення. Роз’яснень державних органів із цього приводу поки небагато, тож на сьогодні ні власники земл...
26.05.2021 376 0 2
Землі державної та комунальної власності продаватимуть на е-аукціонах
Верховна Рада України прийняла Закон «Про внесення змін до деяких законодавчих актів щодо продажу земельних ділянок державної та комунальної власності або прав на них (оренди, суперфіцію, емфітевзису) через електронні аукціони» (законопроект № 2195), основними новаціями якого є: ...
20.05.2021 25 0 0
Нерухомість продається разом із землею: чи буде ПДВ
Баланс-Агро № 17 від 5 травня 2021 року Ситуація: сільгосппідприємство збирається продати земельну ділянку, на якій розташована будівля. Бухгалтера цікавить, чи буде в такому разі діяти пільга з ПДВ, установлена пп. 197.1.21 Податкового кодексу (далі – ПК), та як відобразити цю операцію в бух...
30.04.2021 61 0 0
Ситуація: сільгосппідприємство збирається продати земельну ділянку, на якій розташована будівля. Бухгалтера цікавить, чи буде в такому разі діяти пільга з ПДВ, установлена пп. 197.1.21 Податкового кодексу (далі – ПК), та як відобразити цю операцію в бухобліку. Ситуація: сільгосппідприємство зб...
28.04.2021 1333 0 1
Порядок оподаткування операцій з продажу, передачі земельних ділянок
Відповідно до абзацу першого пп. 197.1.21 п. 197.1 ст. 197 р. V Податкового кодексу України від 2 грудня 2010 року №2755-VI зі змінами та доповненнями (далі - ПКУ) звільняються від оподаткування ПДВ операції з постачання (продажу, передачі) земельних ділянок, земельних часток (паїв), крім тих, що ро...
05.04.2021 143 0 0
Зміни в законодавстві з 08 по 12 лютого 2021 року
Рада розгляне питання про скасування плати за транспортування газу Пропонується скасувати плату за транспортування газу для побутових споживачів і передати газотранспортні системи у власність територіальних громад Уряд схвалив законопроект щодо посилення захисту працівників Ухвалення закону сприя...
12.02.2021 1287 0 0
В Україні можуть дозволити продаж землі через інтернет
Документ пропонує продавати земельні ділянки державної і комунальної власності виключно через електронні аукціони в електронній торговій системі в режимі реального часу в інтернеті. В Україні можуть дозволити продаж землі через інтернет на електронних аукціонах. Верховній раді рекомендують схвалити ...
10.02.2021 113 0 1