Тема:
Ціни на оренду квартир в Україні переводять у долари
Тих, хто живе в Україні в орендованих квартирах, чекають нелегкі часи: експерти заявляють, що господарі житлових приміщень готуються підвищувати розцінки. Варто нагадати той факт, що у більшості договорів оренди прописаний пункт про перегляд ставок у разі відхилення курсу долара більш ніж на 10%. Т...
Редакція
23.01.2017 106 0 0
Сертифікати енергоефективності будівель оплатять власники квартир
Найближчим часом Верховна Рада має прийняти кілька важливих документів, серед яких законопроект «Про енергетичну ефективність будівель». З огляду на те, що документом передбачається, що всі об’єкти будівництва і вже зведені будівлі мають пройти аудит енергетичної ефективност...
17.01.2017 146 0 0
Як з квартири зробити магазин?
Часто у людей, що мріють і бажають займатися підприємницькою діяльністю виникає питання: де розмістити власний бізнес? І перша ідея, яка до них приходить – це купити квартиру на першому поверсі багатоповерхневого будинку для цього. Але українське законодавство забороняє використовувати таку квартир...
11.01.2017 11454 0 0
Змінено Правила користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків
Уряд прийняв постанову від 28.12.16 р. № 1024 "Про внесення змін до Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків". Зокрема, виключено норму щодо необхідності отримання від органу місцевого самоврядування дозволу на переобладнання і перепланування житлових і підсобних приміщень у...
05.01.2017 2892 0 0
Приватних виконавців не підпустять до квартир українців
Громадян не будуть виселяти з їх житла. Згідно із законом "Про органи і осіб, що здійснюють примусове виконання судових рішень та рішень інших органів" питання виселення та вселення — це прерогатива державних виконавців. "Приватники" будуть мати право накладати арешт на майно боржника. Приватні ви...
07.12.2016 135 0 0
Використання квартир не за призначенням буде обмежено
Верховна Рада зареєструвала законопроект № 5473 "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо використання квартир в багатоквартирних житлових будинках". Законопроектом пропонується обмежити можливості використання квартир в багатоквартирних жилих будинках не за призначенням та уточн...
05.12.2016 294 0 0
Верховний Суд зробив висновок про виділення частки в загальній квартирі
Верховний Суд України дійшов висновку, що потрібно розмежовувати порядок розподілу спільної власності з метою припинення такого його режиму і порядок встановлення користування спільним майном. Про це йдеться в Постанові Судової палати в цивільних справах ВСУ від 6 червня 2016 року №6-1500цс15. Док...
17.10.2016 142 0 0
Щодо визначення порядку виключення будинків та квартир із складу житлового фонду
Комітет з питань будівництва, містобудування і житлово-комунального господарства рекомендує Верховній Раді прийняти за основу законопроект № 2166а, спрямований на забезпечення можливості реалізації прав фізичних та юридичних осіб щодо використання житлових будинків та приміщень. Законопроектом проп...
14.10.2016 407 0 0
Особливості перепланування квартир (дерегуляція). Що дозволено і що заборонено?
Що стосується демонтажу не несучих внутрішніх стін між коридором і кухнею та кімнатою та ін. Тут необхідно доводити правомірність перепланування. Відповідно до Наказу N 127 «Про затвердження Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об'єктів нерухомого майна», а саме п. 3.2.,...
09.09.2016 1235 0 0
Як не втратити субсидії з новим мешканцем в квартирі
Все більше споживачів звертаються за оформленням субсидії, адже дорогі комунальні послуги в опалювальний сезон зможуть оплатити не всі. У 2015 році механізм оформлення компенсації значно спростили. Так, для того щоб отримати субсидію, достатньо заповнити заяву та декларацію. Тим споживачам, які вже...
02.08.2016 158 0 0
ВСУ зробив висновок про усунення перешкод в користуванні квартирою
Верховний Суд України дійшов висновку, що наявність або відсутність помилки - неправильне сприйняття позивачем фактичних обставин угоди, що вплинуло на волевиявлення особи при укладанні договору дарування замість договору довічного утримання, суд визначає не тільки за фактом прочитання сторонами тек...
07.07.2016 176 0 0
При закупівлі квартир для військових проведуть експеримент з електронними засобами
З 15 червня по 30 вересня 2016 року Міністерство оборони спільно з Міністерством економічного розвитку і торгівлі проведуть експеримент із застосуванням електронних засобів під час здійснення відбору пропозицій щодо закупівлі квартир на умовах пайової участі та на вторинному ринку в регіонах України...
30.06.2016 87 0 0
Терміновий продаж нерухомості: знижки і можливі ризики
Знижки, які зазвичай пропонують в разі термінового продажу нерухомості, зараз можливі скоріше в високих сегментах. Власники ж будинків економ-класувважають за краще перечекати економічний спад, ніж будуть позбавлятися від своєї дачі або невеликої квартири під Києвом за безцінь. Перший крок - рішенн...
21.06.2016 174 0 0
У покупців заставних квартир хочуть відбирати житло
Українським позичальникам надали нову можливість оскаржити переуступку кредиту третім особам за тими кредитами, які були видані банками або небанківськими фінустановами, а після - перепродані іншим компаніям або приватним особам, які не мають фінансової ліцензії. Відповідне рішення прийняв Верховни...
16.06.2016 198 0 0
Верховний Суд визнав операцію з відчуження квартири нікчемною
Верховний Суд прийшов до висновку, що угоди, які посягають на суспільні, економічні та соціальні основи держави, не спрямовані на порушення громадського порядку, і, отже, і не є такими, що порушують публічний порядок. Про це йдеться в Постанові Судової палати у цивільних справах Верховного Суду від...
16.06.2016 187 0 0
Особливості забезпечення житлом військовослужбовців
Міноборони прийняло наказ від 29.04.16 р. № 231 "Про затвердження Змін до Інструкції про організацію забезпечення військовослужбовців Збройних Сил України та членів їх сімей житловими приміщеннями". Вказується, що при надходженні житла в населених пунктах, в яких не ведеться квартирний облік у зв'я...
13.06.2016 222 0 0
Перелік документів, необхідних для придбання нерухомості
Купівля будинку чи квартири — це відповідальний та дуже важливий крок. Як повідомляє Domik.ua, головна увага покупця має концентруватися не тільки на виборі об'єкта, а і на підготовці та підписанні всіх необхідних для угоди документів. Перелік необхідних документів: - Паспорт та ідентифікаці...
06.06.2016 212 0 0
Продаж квартири продавцем-забудовником: що з ПДВ?
Лист ДФС від 21.03.2016 р. № 6091/6-99-99/903-62-15 Платник ПДВ уклав договір купівлі-продажу майнових прав на нерухомість (квартири) (далі - об'єкт інвестування) в житловому будинку, будівництво якого не завершено, з продавцем, який є забудовником об'єкта житлового фонду. Майнові права платн...
30.03.2016 2819 0 0
Успадкували чи отримали як дарунок квартиру: що з податками?
Податківці відповіли на поставлене запитання наступним чином. Згідно з п. 162.1 ПКУ платником ПДФО є, зокрема, фізособа-резидент, яка отримує доходи з джерела їх походження в Україні. Об'єктом оподаткування резидента є загальний місячний (річний) оподатковуваний дохід, зокрема, у вигляді варто...
29.03.2016 427 0 0
Квартирну чергу хочуть скасувати
Замість черги- доступний кредит. У чинному варіанті бюджету прописані лише кошти на виконання держборгу за вже виданими кредитами: трохи більше 81 млн. грн. на здешевлення іпотеки, плюс 61,4 млн. грн. на компенсацію відсоткової ставки за молодіжними кредитами. На нові договори не передбачено ні коп...
18.03.2016 144 0 0