Тема:
Чи має емфітевт переважне право на купівлю сільгоспземлі
Баланс-Агро № 24 від 22 червня 2021 року Запитання – відповіді Сільгосппідприємство користується земельною ділянкою на підставі договору емфітевзису. У зв’язку з відкриттям ринку землі ми хочемо дізнатися, чи має емфітевт переважне право на купівлю сільгоспземлі з 01.07.21 р.? На жал...
A Анна Гладун
18.06.2021 191 0 0
Чи включаються сільгоспугіддя, які використовуються за договором емфітевзису, у декларацію з єдиного податку?
Баланс-Агро № 24 від 22 червня 2021 року Договір Сільгосппідприємство уклало договір емфітевзису на сільськогосподарські угіддя. Чи треба включати такі земельні ділянки в декларацію з єдиного податку (далі – ЄП) платника четвертої групи? Так, треба. Пояснимо докладніше. Відповідно до п. ...
18.06.2021 85 0 0
Обираємо спосіб розпорядження правом емфітевзису
Баланс-Агро № 24 від 22 червня 2021 року Суть питання: право емфітевзису має більше переваг, ніж оренда. Зокрема, емфітевт, окрім права користуватися чужою сільгоспділянкою, отримує ще й право володіння нею у повному обсязі. У консультації розповімо про наявні способи розпорядження правом емфітевзи...
18.06.2021 162 0 0
Чи може емфітевт передати земельну ділянку в оренду
Баланс-Агро № 24 від 22 червня 2021 року Запитання – відповіді Голова фермерського господарства вирішив передати земельну ділянку, якою він користується за договором емфітевзису, в оренду близькому родичу. Чи може він це зробити? Так, тепер може. До 27.05.21 р. похідного права від емфітевз...
18.06.2021 79 0 0
Як цьогоріч укласти договір емфітевзису
Баланс-Агро № 24 від 22 червня 2021 року Суть питання: емфітевзис – це право користування чужою земельною ділянкою для сільгосппотреб, яке виникає на підставі договору між власником земельної ділянки та зацікавленою особою. Емфітевзису завжди приділяли недостатньо уваги: ст. 93, 1021 Земельно...
Емфітевзис чи оренда: який договір вигідніше укласти?
Баланс-Агро № 24 від 22 червня 2021 року Чим допоможе ця стаття: вивчивши плюси та мінуси договорів емфітевзису та оренди, аграрії, які мають намір узяти в користування земельну ділянку, зможуть вибрати підходящий для них варіант. Докладніше про укладання договору емфітевзису в 2021 році див. &laq...
18.06.2021 267 0 0
Баланс-Агро № 24 від 22 червня 2021 року
Зміст номеру Важлива новина Читати Бенефіціари юрособи: затверджено структуру власності! .....с. 2 Тема номера Читати Емфітевзис чи оренда: який договір вигідніше укласти? .....с. 3 Читати Як цьогоріч укласти договір емфітевзису .....с. 5 Читати Чи може емфітевт передати земельну ділянку в ор...
18.06.2021 155 0 0
Емфітевзис: особливості та переваги перед договором оренди
Вивчивши плюси та мінуси договорів емфітевзису та оренди, аграрії, які мають намір узяти в користування земельну ділянку, зможуть вибрати підходящий для них варіант. У спецвипуску ми докладно розповіли про особливості укладання такого договору та про нюанси укладання договору емфітевзису в 20...
16.06.2021 1467 0 1
Голова фермерського господарства вирішив передати земельну ділянку, якою він користується за договором емфітевзису, в оренду близькому родичу. Чи може він це зробити? Чи матиме орендар, який отримав ділянку в користування від емфітевта, переважне право на її придбання у власність у разі продажу? Е...
16.06.2021 299 0 1
Суть питання: право емфітевзису має більше переваг, ніж оренда. Зокрема, емфітевт, окрім права користуватися чужою сільгоспділянкою, отримує ще й право володіння нею у повному обсязі. У консультації розповімо про наявні способи розпорядження правом емфітевзису. Емфітевзис: особливості та переваги пе...
16.06.2021 180 0 0
Сільгосппідприємство користується земельною ділянкою на підставі договору емфітевзису. У зв’язку з відкриттям ринку землі ми хочемо дізнатися, чи має емфітевт переважне право на купівлю сільгоспземлі з 01.07.21 р.? У договорі не прописане переважне право емфітевта або він не бажає скористати...
16.06.2021 249 0 1
Коли договір емфітевзису підлягає припиненню
Фермерське господарство має намір укласти договір емфітевзису на 30 років. Які передбачено підстави для припинення договору? Чи може власник в односторонньому порядку розірвати договір раніше цього строку та які підстави для дострокового припинення договору? Емфітевзис: особливості та переваги перед...
16.06.2021 421 0 0
Сільгоспугіддя отримано за договором емфітевзису: чи включати їх до декларації з єдиного податку?
Сільгосппідприємство уклало договір емфітевзису на сільськогосподарські угіддя. Чи треба включати такі земельні ділянки в декларацію з єдиного податку (далі – ЄП) платника четвертої групи? Емфітевзис: особливості та переваги перед договором оренди Договір Сільгосппідприємство уклало договір...
15.06.2021 689 0 2
Договір емфітевзису чи оренди: що краще обрати
Чим допоможе ця стаття: вивчивши плюси та мінуси договорів емфітевзису та оренди, аграрії, які мають намір узяти в користування земельну ділянку, зможуть вибрати підходящий для них варіант. Докладніше про укладання договору емфітевзису в 2021 році див. «Як цьогоріч укласти договір емфітевзису&...
15.06.2021 3952 0 3
Агропорадник «Земельні відносини в Україні»
Земля є основним елементом, без якого неможливо вирощувати сільгосппродукцію. Як відомо, з 1 липня 2021 року розпочнеться перший етап продажу земель сільськогосподарського призначення. До цього часу слід провести комплексну експертизу наявних договорів оренди землі і за необхідності привести їх у ві...
15.06.2021 157 0 0
Договір емфітевзису
Читайте докладніше: Як цьогоріч укласти договір емфітевзису Приклад складання Договір емфітевзису № 40/21 01.06.21 р. м. Херсон Дмитрук Вадим Вікторович, паспорт серії АР № 111111, виданий Кіровським РВ ДМУ ГУ МВС у Запорізькій області, реєстраційний номер обліково...
15.06.2021 120 0 0
15.06.2021 1502 0 0
Суть питання: емфітевзис – це право користування чужою земельною ділянкою для сільгосппотреб, яке виникає на підставі договору між власником земельної ділянки та зацікавленою особою. Емфітевзису завжди приділяли недостатньо уваги: ст. 93, 1021 Земельного кодексу та ст. 407–412 Цивільного...
14.06.2021 390 0 1
Огляд Закону № 1423: нові правила гри на земельному полі
Баланс-Агро № 23 від 14 червня 2021 року Суть питання: більше трьох тисяч правок до законопроєкту № 2194 не змогли зупинити депутатів. Тож 28.04.21 р. його було прийнято в цілому. І проєкт перетворився на Закон від 28.04.21 р. № 1423-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України ...
11.06.2021 167 0 0
Суть питання: більше трьох тисяч правок до законопроєкту № 2194 не змогли зупинити депутатів. Тож 28.04.21 р. його було прийнято в цілому. І проєкт перетворився на Закон від 28.04.21 р. № 1423-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення системи управління та д...
09.06.2021 1629 0 1