Тема:
Отримання доходу від надання нерухомого майна в оренду
Якщо орендарем є фізична особа, то обов’язок зі сплати податку на доходи фізичних осіб та військового збору до бюджету виникає у фізичної особи (орендодавця). Податкова декларація подається за базовий звітний (податковий) період, що дорівнює календарному року для платника податку на доходи фі...
Редакція
13.10.2020 285 0 0
Передання артезіанської свердловини в оренду
Оскільки об’єктом оподаткування екологічним податком за викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря стаціонарними джерелами забруднення визначено, зокрема обсяги та види таких викидів (пп. 242.1.1 ст. 242 ПКУ), то платником екологічного податку є орендар, під час діяльності якого здійснюю...
01.10.2020 533 0 0
Оподаткування ПДВ внесення майна до статутного капіталу
Об'єктом оподаткування ПДВ є операції платників ПДВ з постачання товарів, місце постачання яких розташоване на митній території України, відповідно до ст. 186 ПКУ. Норми встановлені п.п. «а» п. 185.1 ПКУ. Постачання товарів - це будь-яка передача права на розпоряджання товарами як власни...
30.09.2020 511 0 0
Коли для зданих в оренді будівель промисловості зникли преференції в оподаткуванні
Законом № 466 внесено зміни до Податкового кодексу України (далі - Кодекс), зокрема в частині податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі - Податок). Починаючи з 23.05.2020, відповідно до підпункту «є» підпункту 266.2.2 пункту 266.2 статті 266 Кодексу з переліку об'є...
24.09.2020 29 0 0
Промислова будівля на консервації: чи будуть преференції в оподаткуванні податком на нерухомість?
Якщо будівлі промисловості, які належать до групи «Будівлі промислові та склади» (код 125) Класифікатора та перебувають у власності суб’єкта господарювання, основна діяльність якого класифікується у секціях В — Б КВЕД ДК 009:2010, але тимчасово не використовуються в господарс...
07.09.2020 192 0 0
Приміщення в оренді: чи подає власник повідомлення за ф. №20-ОПП
Суб’єкт господарювання – власник нерухомого майна у разі надання в оренду частини приміщень (окремих кімнат, офісів, квадратних метрів) повинен подати повідомлення про об’єкти оподаткування або об’єкти, пов’язані з оподаткуванням або через які провадиться діяльність за ...
17.08.2020 1661 0 2
Продаж приватизованої земельної ділянки: за якою ставкою ПДФО?
Чи підлягає оподаткуванню ПДФО дохід ФО – резидента від продажу приватизованої земельної ділянки з цільовим призначенням для будівництва індивідуальних гаражів, що перебуває у її власності менше трьох років? Дохід, отриманий платником податку фізичною особою – резидентом від продажу при...
05.08.2020 61 0 0
Наслідки при використанні неоформленої землі
Нараховувати податкові зобов’язання з плати за землю за земельні ділянки та, відповідно, подавати податкові декларації мають виключно власники та землекористувачі таких земельних ділянок. Позиція контролюючих органів щодо сплати земельного податку власником нерухомого майна, що розташоване на ...
24.07.2020 114 0 0
Податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки
Починаючи з 23.05.2020 р. (з дати набрання чинності змінами, внесеними до Кодексу Законом № 466) у суб’єктів господарювання, основна діяльність яких класифікується у секціях B- F КВЕД ДК 009:2010, при здійсненні ними операцій з надання в оренду будівель промисловості, які перебувають у їх влас...
08.07.2020 376 0 0
Як повернути помилково сплачений ПДФО?
Яким чином повернути ПДФО, який був сплачений при укладанні договору купівлі-продажу (обміну) нерухомого майна ФО, у якої не виникає обов’язку щодо сплати вказаного податку? Якщо у фізичної особи при здійсненні операції з продажу (обміну) нерухомого майна відповідно до п. 172.1 ст. 172 ПКУ не...
07.07.2020 173 0 0
Податок на нерухомість для сільгосппідприємств: запитували – відповідаємо
Баланс-Агро № 7-8 від 10 лютого 2020 року «Річна податкова звітність на 2020 рік» Надамо відповіді на запитання про застосування пільг із податку на нерухомість сільськогосподарськими товаровиробниками. Запитання – відповіді Які саме об’єкти нерухомості не є об’єктом...
04.07.2020 70 0 0
Будівлі промисловості, які не оподатковуються податком на нерухоме майно
В зв’язку з внесеними Законом № 466 змінами до Податкового кодексу України (далі - Кодекс), з переліку об’єктів оподаткування податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки виключені будівлі промисловості, які віднесені до групи «Будівлі промислові та склади» (код ...
10.06.2020 343 0 0
Держреєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень зазнала змін
Доводимо до відома державних реєстраторів та нотаріусів, що у зв’язку із офіційним опублікуванням в газеті «Урядовий кур’єр» №101 від 29 травня 2020 року набрала чинності постанова Кабінету Міністрів України від 13 травня 2020 року № 399 «Про внесення змін до деяк...
01.06.2020 384 0 0
Місце постачання послуг у сфері ЗЕД: визначаємо правильно
Баланс № 20 від 18 травня 2020 року Із цієї статті ви дізнаєтеся: як визначити місце постачання різних послуг, а саме: пов'язаних із нерухомим майном; що надаються у сфері культури, мистецтва, науки, розваг; перелічених у п. 186.3 Податкового кодексу (далі – ПК); не названих в п. 186.2&...
14.05.2020 77 0 0
Із цієї статті ви дізнаєтеся: як визначити місце постачання різних послуг, а саме: пов'язаних із нерухомим майном; що надаються у сфері культури, мистецтва, науки, розваг; перелічених у п. 186.3 Податкового кодексу (далі – ПК); не названих в п. 186.2–186.3 ПК. Що можна зробити на...
14.05.2020 822 0 3
Як оподатковується надання в оренду нерухомого майна?
Власник користується та розпоряджається своїм майном на власний розсуд, у тому числі для здійснення підприємницької діяльності. Тому надання в оренду власного нерухомого майна може здійснюватися фізичними особами як у межах підприємницької діяльності, так і без реєстрації орендодавця фізичною ...
23.04.2020 51 0 0
Чи має право ДПС нарахувати фізособі податок на нерухоме майно за минулі роки
Чи мають право контролюючі органи обчислити суму податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, для ФО за попередній (звітний) рік після 1 липня року, що настає за попереднім (звітним) роком? Відповідно до п.п. 54.3.3 ПКУ контролюючий орган зобов’язаний самостійно визначити суму г...
13.04.2020 183 0 0
Податок на нерухоме майно: карантинне коригування
На період здійснення заходів, спрямованих на запобігання виникненню і поширенню коронавірусної хвороби (Закон України від 17.03.2020 № 533-ІХ) та з метою підтримки платників податків, з 01.03.20 по 30.04.20 об'єкти нежитлової нерухомості, що знаходяться у власності фізичних або юридичних осіб, не є ...
27.03.2020 207 0 1
Оподаткування продажу нерухомого майна
Під час проведення операцій з продажу (обміну) об'єктів нерухомості між фізичними особами нотаріус посвідчує відповідний договір за наявності оціночної вартості такого нерухомого майна та документа про сплату податку до бюджету стороною (сторонами) договору та щокварталу подає до контролюючого...
24.02.2020 1862 0 0
За яке нерухоме майно не доведеться платити
Обчислення суми податку з об’єкта/об’єктів житлової або нежитлової нерухомості, які перебувають у власності фізичних осіб, здійснюється податковим органом за місцем податкової адреси (місцем реєстрації) власника нерухомості. База оподаткування об’єкта/об’єктів житлової нерух...
19.02.2020 231 0 0