Тема:
Получение дохода от предоставления недвижимого имущества в аренду
Если арендатором является физическое лицо, то обязанность по уплате налога на доходы физических лиц и военного сбора в бюджет возникает у физического лица (арендодателя). Налоговая декларация подается за базовый отчетный (налоговый) период, равный календарному году для плательщика налога на доходы ...
Редакция
13.10.2020 285 0 0
Передача артезианской скважины в аренду
Поскольку объектом налогообложения экологическим налогом за выбросы загрязняющих веществ в атмосферный воздух стационарными источниками загрязнения определено, в частности объемы и виды таких выбросов (пп. 242.1.1 ст. 242 НКУ), то плательщиком экологического налога является арендатор, при деятельнос...
01.10.2020 533 0 0
Обложение НДС внесения имущества в уставный капитал
Объектом обложения НДС являются операции плательщиков НДС по поставке товаров, место поставки которых находится на таможенной территории Украины, согласно ст. 186 НКУ. Нормы установлены пп. «а» п. 185.1 НКУ. Поставка товаров - это любая передача права на распоряжение товарами в роли собс...
30.09.2020 511 0 0
Когда для сданных в аренде зданий промышленности исчезли преференции в налогообложении
Законом № 466 внесены изменения в Налоговый кодекс Украины (далее - Кодекс), в частности в части налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка (далее - налог). Начиная с 23.05.2020 в соответствии с подпунктом «е» подпункта 266.2.2 пункта 266.2 статьи 266 Кодекса из пере...
24.09.2020 29 0 0
Промышленное здание на консервации: будут ли преференции в налогообложении налогом на недвижимость?
Если здания промышленности, относятся к группе «Здания промышленные и склады» (код 125) Классификатора и находятся в собственности предприятия, основная деятельность которого классифицируется в секциях В - Б КВЭД ДК 009: 2010, но временно не используются в хозяйственной деятельности по п...
07.09.2020 192 0 0
Помещение в аренде: подает ли владелец сообщение по ф. №20-ОПП
Субъект хозяйствования - владелец недвижимого имущества в случае предоставления в аренду части помещений (отдельных комнат, офисов, квадратных метров) должен подать уведомление об объектах налогообложения или объектах, связанных с налогообложением или через которые осуществляется деятельность по ф. ...
17.08.2020 1661 0 2
Продажа приватизированного земельного участка: по какой ставке НДФЛ?
Подлежит ли налогообложению НДФЛ доход ФЛ - резидента от продажи приватизированного земельного участка с целевым назначением для строительства индивидуальных гаражей, находится в его собственности менее трех лет? Доход, полученный плательщиком налога физическим лицом - резидентом от продажи привати...
05.08.2020 61 0 0
Последствия при использовании неоформленной земли
Начислять налоговые обязательства по плате за землю за земельные участки и, соответственно, подавать налоговые декларации имеют исключительно собственники и землепользователи таких земельных участков. Позиция контролирующих органов по уплате земельного налога владельцем недвижимого имущества, распол...
24.07.2020 114 0 0
Налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка
Начиная с 23.05.2020 г. (с даты вступления в силу изменениями, внесенными в Кодекс Законом № 466) у субъектов хозяйствования, основная деятельность которых классифицируется в секциях B- F КВЭД ДК 009: 2010, при осуществлении ими операций по предоставлению в аренду зданий промышленности, находящ...
08.07.2020 376 0 0
Как вернуть ошибочно уплаченный НДФЛ?
Каким образом вернуть НДФЛ, который был уплачен при заключении договора купли-продажи (обмена) недвижимого имущества ФЛ, в которой не возникает обязанности по уплате указанного налога? Если у физического лица при совершении сделки по продаже (обмену) недвижимого имущества в соответствии с п. 172.1 ...
07.07.2020 173 0 0
Налог на недвижимость для сельхозпредприятий: спрашивали – отвечаем
Баланс-Агро № 7-8 от 10 февраля 2020 года «Годовая налоговая отчетность на 2020 год» Дадим ответы на вопросы о применении льгот по налогу на недвижимость сельскохозяйственными товаропроизводителями. Вопросы – ответы Какие именно объекты недвижимости не являются объектом налогооб...
04.07.2020 70 0 0
Здания промышленности, не облагающиеся налогом на недвижимое имущество
В связи с внесенными Законом № 466 изменениями в Налоговый кодекс Украины (далее - Кодекс), из перечня объектов налогообложения налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка исключены здания промышленности, отнесенных к группе «Здания промышленные и склады» ( код 125) Го...
10.06.2020 343 0 0
Госрегистрация прав на недвижимое имущество и их отягощений изменилась
Доводим до сведения государственных регистраторов и нотариусов, в связи с официальным опубликованием в газете «Урядовый курьер» №101 от 29 мая 2020 года вступило в силу постановление Кабинета Министров Украины от 13 мая 2020 № 399 «О внесении изменений в некоторые постановлени...
01.06.2020 384 0 0
Место поставки услуг в сфере ВЭД: определяем правильно
Баланс № 20 от 18 мая 2020 года Из этой статьи вы узнаете: как определить место поставки различных услуг, а именно: связанных с недвижимым имуществом; предоставляемых в сфере культуры, искусства, науки, развлечений; перечисленных в п. 186.3 Налогового кодекса (далее – НК); не названных ...
14.05.2020 77 0 0
Из этой статьи вы узнаете: как определить место поставки различных услуг, а именно: связанных с недвижимым имуществом; предоставляемых в сфере культуры, искусства, науки, развлечений; перечисленных в п. 186.3 Налогового кодекса (далее – НК); не названных в п. 186.2–186.3 НК. Что ...
14.05.2020 822 0 3
Как облагается предоставление в аренду недвижимого имущества?
Владелец пользуется и распоряжается своим имуществом по своему усмотрению, в том числе для осуществления предпринимательской деятельности. Поэтому предоставление в аренду собственного недвижимого имущества может осуществляться физическими лицами как в рамках предпринимательской деятельности, так и б...
23.04.2020 51 0 0
Имеет ли право ДПС начислить физлицу налог на недвижимое имущество за прошлые годы
Имеют ли право контролирующие органы вычислить сумму налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, для ФЛ за предыдущий (отчетный) год после 1 июля года, следующего за предыдущим (отчетным) годом? Согласно п 54.3.3 НКУ контролирующий орган обязан самостоятельно определить сумму де...
13.04.2020 183 0 0
Налог на недвижимое имущество: карантинные корректировки
На период осуществления мероприятий, направленных на предупреждение возникновения и распространения коронавирусной болезни (Закон Украины от 17.03.2020 № 533-ІХ) и с целью поддержки налогоплательщиков, с 01.03.20 по 30.04.20 объекты нежилой недвижимости, находящихся в собственности физических или юр...
27.03.2020 207 0 1
Налогообложение продажи недвижимого имущества
При проведении операций по продаже (обмену) объектов недвижимости между физическими лицами нотариус удостоверяет соответствующий договор при наличии оценочной стоимости такого недвижимого имущества и документа об уплате налога в бюджет стороной (сторонами) договора и ежеквартально подает в контролир...
24.02.2020 1862 0 0
За какое недвижимое имущество не придется платить
Исчисление суммы налога с объекта/объектов жилой или нежилой недвижимости, находящихся в собственности физических лиц, осуществляется налоговым органом по месту налогового адреса (месту регистрации) владельца недвижимости. База налогообложения объекта/объектов жилой недвижимости, в том числе их дол...
19.02.2020 231 0 0