Тема:
Орендар не обробляє земельну ділянку: чи існує ризик її втрати
Суть проблеми: сільгоспвиробник має бути впевненим у розмірі свого земельного банку, адже земля – це той актив, без якого не обійтись. А якщо орендодавець вишукує підстави для дострокового припинення договору оренди земельної ділянки, треба наводити вагомі контраргументи. Останні роки набув по...
O Оксана Литвин
12.08.2020 573 0 1
Чи можна прописати в проєкті договору право на одностороннє розірвання договору
Баланс-Бюджет № 10 від 2 березня 2020 року «Оплата праці за професіями та галузями: запитання-відповіді (частина третя)» Ситуація із практики Законом від 25.12.15 р. № 922-VIII «Про публічні закупівлі» (далі – Закон № 922) передбачено, що тендерна документація має міс...
02.08.2020 33 0 0
Договори приєднання: ознаки та особливості укладення
Відповідно до чинного законодавства України в разі вступу у правовідносини певного виду сторони можуть визначати їх зміст, зокрема і на основі договору приєднання, запропонованого однією стороною для інших можливих суб’єктів. Проте ці суб’єкти в разі приєднання до такого договору не мают...
14.07.2020 438 0 0
Баланс-Бюджет № 30 від 20 липня 2020 року Відповідно до чинного законодавства України в разі вступу у правовідносини певного виду сторони можуть визначати їх зміст, зокрема і на основі договору приєднання, запропонованого однією стороною для інших можливих суб’єктів. Проте ці суб’єкти в...
13.07.2020 54 0 0
Баланс-Агро № 1 від 13 січня 2020 года
Разом до нових успіхів От і настав новий рік. І хоча свята ще продовжуються, бухгалтери вже приступили до роботи: звітність, платіжки, зарплата, контрагенти, податкові накладні... І все частіше в калейдоскопі справ, новин і подій виникає думка: «Що далі? Як усе буде?». Але якщо ви три...
06.07.2020 100 0 0
Як спадкоємці намагаються достроково розірвати договір оренди: судова практика
Баланс-Агро № 1 від 13 січня 2020 року Три фізособи-спадкоємці, які отримали права на земельні ділянки, об’єднались та подали один позов щодо дострокового розірвання договорів оренди землі через порушення орендарем умов договору, а саме: невиплати їм орендної плати. У першій та другій інстанц...
06.07.2020 221 0 0
Початок року – час аналізувати договори з контрагентами
Баланс-Агро № 1 від 13 січня 2020 року Для кого ця стаття: для всіх сільгоспвиробників, які уклали з контрагентами договори різного роду (купівлі-продажу, постачання, підряду, оренди тощо). Із цієї статті ви дізнаєтеся: на що слід звернути увагу на початку року в договорах, як унести зміни до дого...
06.07.2020 56 0 0
Зарахування зустрічних вимог вважається виконанням умов договору: судова практика
Баланс-Агро № 2-3 від 20 січня 2020 года Фізособа – орендодавець земельної ділянки, яку він нещодавно успадкував, вирішив достроково розірвати договір оренди землі через порушення орендарем умов договору, а саме: несплату орендної плати і звернувся до суду з відповідним позовом. У першій інст...
05.07.2020 61 0 0
Виплату орендної плати за землю наперед треба правильно оформляти
Бібліотека Баланс № 9 «Топ-добірка судових рішень для захисту від штрафів» Суть спору Фізособа – орендодавець земельної ділянки звернувся до суду із позовом про розірвання договору оренди землі та стягнення заборгованості з орендної плати. На його думку, орендар жодного разу не в...
06.05.2020 79 0 0
Договір може бути розірвано в односторонньому порядку, якщо в ньому передбачено таку умову
Бібліотека Баланс № 9 «Топ-добірка судових рішень для захисту від штрафів» Суть спору 01.12.16 р. між ТОВ (орендодавець) і фізособою-підприємцем (орендар) був укладений договір оренди приміщення. Орендар (позивач) звернувся до суду з вимогою визнати недійсним п. 41.3 договору оренди, я...
06.05.2020 48 0 0
Топ-добірка судових рішень для захисту від штрафів Суть спору 01.12.16 р. між ТОВ (орендодавець) і фізособою-підприємцем (орендар) був укладений договір оренди приміщення. Орендар (позивач) звернувся до суду з вимогою визнати недійсним п. 41.3 договору оренди, який передбачає право орендодавця (від...
06.05.2020 12926 0 0
Топ-добірка судових рішень для захисту від штрафів Суть спору Фізособа – орендодавець земельної ділянки звернувся до суду із позовом про розірвання договору оренди землі та стягнення заборгованості з орендної плати. На його думку, орендар жодного разу не виплачував орендну плату. Проте оренда...
06.05.2020 3817 0 4
Ситуація із практики Законом від 25.12.15 р. № 922-VIII «Про публічні закупівлі» (далі – Закон № 922) передбачено, що тендерна документація має містити проєкт договору. Тобто, по суті, сам замовник вибирає, які умови включати до такого проєкту, а які не включати. При цьому Законом...
20.02.2020 1003 0 0
Фізособа – орендодавець земельної ділянки, яку він нещодавно успадкував, вирішив достроково розірвати договір оренди землі через порушення орендарем умов договору, а саме: несплату орендної плати і звернувся до суду з відповідним позовом. У першій інстанції суд став на бік орендодавця і достро...
14.01.2020 583 0 0
Для кого ця стаття: для всіх сільгоспвиробників, які уклали з контрагентами договори різного роду (купівлі-продажу, постачання, підряду, оренди тощо). Із цієї статті ви дізнаєтеся: на що слід звернути увагу на початку року в договорах, як унести зміни до договору та достроково припинити його дію. Н...
24.12.2019 479 0 0
Три фізособи-спадкоємці, які отримали права на земельні ділянки, об’єднались та подали один позов щодо дострокового розірвання договорів оренди землі через порушення орендарем умов договору, а саме: невиплати їм орендної плати. У першій та другій інстанціях позивачі отримали відмову. Тому звер...
24.12.2019 891 1 2
Як продовжити та переглянути договірні відносини на 2020 рік
Закриття бухгалтерського року: згадати все! Завершення бухгалтерського року: відповідаємо на ваші запитання Як продовжити строк дії договору Підприємство має намір продовжити строк дії договору про надання послуг на 2020 рік. У договорі не прописано умови про можливість його продовження на новий с...
12.12.2019 3343 0 1
У яких випадках переривається перебіг позовної давності за госпдоговорами
Закриття бухгалтерського року: згадати все! Завершення бухгалтерського року: відповідаємо на ваші запитання Ситуація із практики Виникла заборгованість за договором постачання: контрагент не оплатив поставлений йому товар. Скоро строк давності цієї заборгованості закінчиться. Чи є можливість перер...
12.12.2019 430 0 0
Суборенда без згоди орендодавця призведе до розірвання договору: судова практика
Фізособа – орендодавець земельної ділянки вирішив достроково розірвати укладений договір оренди землі через порушення орендарем умов договору, а саме: передання земельної ділянки в суборенду без отримання згоди орендодавця. Тому він звернувся до суду з позовом щодо розірвання договору оренди з...
19.11.2019 2697 0 0
Відсутність проекту сівозміни – не підстава для розірвання договору оренди землі: судова практика
Фізособа – орендодавець земельної ділянки вирішила достроково розірвати укладений договір оренди землі. Аргумент: невиконання орендарем обов’язку щодо розроблення проекту землеустрою, що забезпечує еколого-економічне обґрунтування сівозміни та впорядкування угідь (далі – проект сів...
05.11.2019 877 0 1