Орендодавець помер: як це вплине на договірні відносини?

У випадку смерті орендодавця в орендаря зазвичай виникає низка запитань, зокрема: чи вважається договір оренди дійсним після смерті орендодавця; коли спадкоємець набуде право на спадщину та як орендар про це дізнається; кому вносити плату за оренду землі до оформлення спадщини? Відповіді на в...

M Маргарита Майоренко

02.11.2021 259 0 1

Новини

Унесено зміни до Закону про фермерські господарства

Баланс-Агро № 43 від 1 листопада 2021 року Змінами, унесеними до Земельного кодексу та Закону від 19.06.2003 № 973-IV «Про фермерські господарства» (далі – ЗК, Закон № 973), уточнюється склад земель фермерських господарств (далі – ФГ) та визначаються категорії ФГ, які можуть...

29.10.2021 112 0 1

Юридичні питання

Комунальне майно: компетенції власників, балансоутримувачів та орендодавців

Баланс-Бюджет № 40 від 11 жовтня 2021 року Проблема: для більш ефективного використання нерухомого майна, яке є комунальною власністю, органи місцевого самоврядування нерідко передають його в оренду суб’єктам господарювання. Запитання: У чому різниця між переданням майна в господарське в...

08.10.2021 83 0 0

Юридичні питання

Комунальне майно: компетенції власників, балансоутримувачів та орендодавців

Проблема: для більш ефективного використання нерухомого майна, яке є комунальною власністю, органи місцевого самоврядування нерідко передають його в оренду суб’єктам господарювання. Запитання: У чому різниця між переданням майна в господарське відання та оперативне управління? Якими лока...

06.10.2021 214 0 0

Практика обліку

Власник землі помер, а спадкоємців немає: чи треба нараховувати в бухобліку орендну плату?

Баланс-Агро № 37 від 20 вересня 2021 року Ситуація. Сільгосппідприємство орендує земельну ділянку у фізичної особи. Але власник землі помер, а спадкоємці померлого ще не оформили спадщину. Запитання. Чи повинен бухгалтер сільгосппідприємства нараховувати в бухобліку орендну плату за період із дат...

17.09.2021 217 0 0

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Власник землі помер, а спадкоємців немає: чи треба нараховувати в бухобліку орендну плату?

Ситуація. Сільгосппідприємство орендує земельну ділянку у фізичної особи. Але власник землі помер, а спадкоємці померлого ще не оформили спадщину. Запитання. Чи повинен бухгалтер сільгосппідприємства нараховувати в бухобліку орендну плату за період із дати смерті власника землі до дати прийняття с...

15.09.2021 402 0 3

Відповіді на питання

Як виплатити орендну плату представникові орендодавця?

Баланс-Агро № 34 від 30 серпня 2021 року Орендна плата Орендодавець перебуває в іншій країні й не може отримати орендну плату. До орендаря звернувся представник орендодавця, який не є його родичем, із проханням виплатити йому орендну плату за довіреністю, оформленою нотаріусом. Чи може орендар вид...

27.08.2021 173 0 0

Земля та земельні правовідносини

Як виплатити орендну плату представникові орендодавця?

Орендодавець перебуває в іншій країні й не може отримати орендну плату. До орендаря звернувся представник орендодавця, який не є його родичем, із проханням виплатити йому орендну плату за довіреністю, оформленою нотаріусом. Чи може орендар видати орендну плату такому представникові? Орендна плата О...

25.08.2021 373 0 0

Земельні відносини

Орендодавець помер: як відобразити орендну плату в податковому розрахунку з ПДФО та ЄСВ?

Баланс-Агро № 33 від 25 серпня 2021 року У випадку смерті орендодавця в сільгосппідприємства-орендаря завжди виникають запитання, як утримати ПДФО і військовий збір (далі – ВЗ) з орендної плати, нарахованої колишньому власникові або його спадкоємцям, а також відобразити її суму в додатку 4 до...

20.08.2021 809 0 0

Земельні відносини

Кому платити за оренду, якщо орендодавець помер?

Баланс-Агро № 33 від 25 серпня 2021 року Ситуація: у 2010 році між сільгосппідприємством і фізособою був укладений договір оренди земельної ділянки строком на 20 років. У травні поточного року орендодавець помер, спадкоємець ще не вступив у спадщину. Він зможе прийняти спадщину не раніше листопада ...

20.08.2021 244 0 0

Випуски online видання «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 33 від 25 серпня 2021 року

Заберіть свій подарунок! Шановні читачі! Хочу подякувати вам за прихильність до нашого видання. Ми постійно намагаємося поліпшувати наші сервіси,щоб зробити вашу роботу більш легкою та приємною. Так, окрім друкованого видання ви маєте можливість читати наш журнал в електронному вигляді на сайті Ut...

20.08.2021 153 0 0

Випуски online видання «Баланс»

Баланс № 33 від 25 серпня 2021 року

Коротко про матеріали номера Друзі, у цьому номері ми розглянули найбільш актуальні (гарячі!) теми, узявши за основу запитання, що надійшли нещодавно на нашу консультаційну лінію. Як завжди, серед топ-тем – ПДВ. Ми детально розповіли платникам, як їм учинити в нестандартних ситуаціях, а сам...

20.08.2021 92 0 0

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Орендодавець помер: як відобразити орендну плату в податковому розрахунку з ПДФО та ЄСВ?

У випадку смерті орендодавця в сільгосппідприємства-орендаря завжди виникають запитання, як утримати ПДФО і військовий збір (далі – ВЗ) з орендної плати, нарахованої колишньому власникові або його спадкоємцям, а також відобразити її суму в додатку 4 до Податкового розрахунку сум доходу, нарахо...

18.08.2021 1281 0 1

Оренда та лізинг

Коли потрібно страхувати орендоване приміщення

Баланс № 27 від 12 липня 2021 року Запитання – відповіді Укладаємо договір оренди приміщення. У ході підписання договору виникли розбіжності з орендодавцем з приводу страхування. Чи зобов’язаний орендар страхувати орендоване приміщення? Орендар зобов’язаний застрахувати орендова...

09.07.2021 78 0 0

Господарські операції

Коли потрібно страхувати орендоване приміщення

Укладаємо договір оренди приміщення. У ході підписання договору виникли розбіжності з орендодавцем з приводу страхування. Чи зобов’язаний орендар страхувати орендоване приміщення? А чи може орендодавець (балансоутримувач) сам застрахувати приміщення перед його передачею в оренду? За чий раху...

08.07.2021 222 0 0

Спецвипуски для агропідприємств

Взаємовідносини та розрахунки зі спадкоємцем власника земельного паю

У діяльності сільгосппідприємств, що орендують земельні ділянки у фізосіб, трапляється, що помирає орендодавець – власник ділянки. Як діяти орендареві в такій ситуації? Чи продовжувати нараховувати орендну плату? Як бути з ПДФО і військовим збором? Про все це йтиметься у спецвипуску . Чи зали...

11.05.2021 2662 0 5

Юридичні питання

Оренда водних об’єктів: тепер разом із землею

Баланс-Бюджет № 14 від 12 квітня 2021 року 2 березня 2021 року набув чинності Закон від 04.11.20 р. № 963-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо уточнення порядку передачі в оренду водних об’єктів у комплексі із земельними ділянками» (далі – Закон № ...

07.04.2021 114 0 0

Юридичні питання

Оренда водних об’єктів: тепер разом із землею

2 березня 2021 року набув чинності Закон від 04.11.20 р. № 963-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо уточнення порядку передачі в оренду водних об’єктів у комплексі із земельними ділянками» (далі – Закон № 963). Цей Закон сприяє усуненню правових кол...

06.04.2021 175 0 0

Земля та земельні правовідносини

За скільки років виплачувати орендну плату спадкоємцю померлого орендодавця

У 2005 році був укладений договір оренди земельної ділянки. Орендодавець помер 01.07.16 р. Сільгосппідприємство продовжувало користуватися земельною ділянкою, адже строк дії договору спливає тільки 2025 року. За умовами договору смерть власника не є підставою для його припинення. У січні 2020 року с...

02.12.2020 761 0 1

Роботодавцям

За скільки років виплачувати орендну плату спадкоємцю померлого орендодавця

Баланс-Агро № 56 від 7 грудня 2020 року Строк позовної давності У 2005 році був укладений договір оренди земельної ділянки. Орендодавець помер 01.07.16 р. Сільгосппідприємство продовжувало користуватися земельною ділянкою, адже строк дії договору спливає тільки 2025 року. За умовами договору смерт...

02.12.2020 166 0 0

Page №5 | орендодавець