Тема:
Можно ли уплатить земельный налог за физлицо-арендодателя
Баланс-Агро № 30 от 22 июня 2020 года В чем проблема: сельхозпроизводители, которые в этом году стали плательщиками налога на прибыль, сталкиваются с тем, что физлица, предоставляющие им земельные участки в аренду, утратили льготу по земельному налогу. На практике по договоренности сельхозпредприят...
Светлана Стадник
18.06.2020 85 0 0
В чем проблема: сельхозпроизводители, которые в этом году стали плательщиками налога на прибыль, сталкиваются с тем, что физлица, предоставляющие им земельные участки в аренду, утратили льготу по земельному налогу. На практике по договоренности сельхозпредприятия возмещают этот налог арендодателям. ...
17.06.2020 510 0 6
Освобождение от арендной платы во время карантина
В соответствии с Постановлением КМУ «О предотвращении распространения на территории Украины коронавируса COVID-19» № 211 от 11 марта 2020, Постановления КМУ от 16 марта 2020 №215 и от 25 марта 2020 года «О внесении изменений в постановление КМУ от 11 марта 2020 № 211 «О предо...
02.04.2020 5675 1 3
Финансовая аренда: учет у арендодателя
Библиотека Баланс № 6 «Аренда недвижимости, автомобилей, земли: правовые и учетные аспекты» Финансовая аренда (лизинг) как вид бизнеса находит все большее распространение в Украине. В качестве примера можно привести приобретение автомобиля по договору финлизинга. Этим занимаются специал...
27.03.2020 64 0 0
Учет арендных операций у предпринимателей-единщиков
Библиотека Баланс № 6 «Аренда недвижимости, автомобилей, земли: правовые и учетные аспекты» В консультации рассмотрим, как физлица-единщики учитывают для целей налогообложения операции аренды имущества. Отметим, что арендные операции у единщиков четвертой группы не влияют на обложение е...
27.03.2020 54 0 0
Операционная аренда недвижимости: учет у арендодателя и арендатора
Библиотека Баланс № 6 «Аренда недвижимости, автомобилей, земли: правовые и учетные аспекты» Что такое операционная аренда? Как меняется учетный статус недвижимости при ее передаче в аренду? Какие правила П(С)БУ должны применять арендатор и арендодатель, чтобы отразить в бухучете арендны...
27.03.2020 98 0 0
Аренда недвижимости, автомобилей, земли: правовые и учетные аспекты Что такое операционная аренда? Как меняется учетный статус недвижимости при ее передаче в аренду? Какие правила П(С)БУ должны применять арендатор и арендодатель, чтобы отразить в бухучете арендные операции? Как эти операции повлияют...
27.03.2020 1436 0 0
Аренда недвижимости, автомобилей, земли: правовые и учетные аспекты В консультации рассмотрим, как физлица-единщики учитывают для целей налогообложения операции аренды имущества. Отметим, что арендные операции у единщиков четвертой группы не влияют на обложение единым налогом (далее – ...
27.03.2020 265 0 2
Аренда недвижимости, автомобилей, земли: правовые и учетные аспекты Финансовая аренда (лизинг) как вид бизнеса находит все большее распространение в Украине. В качестве примера можно привести приобретение автомобиля по договору финлизинга. Этим занимаются специализированные лизинговые компан...
27.03.2020 3003 0 0
Как арендодателю начислить НДС с компенсации коммуналки
Всю сумму НДС по полученным от поставщика коммунальными услугами арендодатель относит в состав налогового кредита при условии наличия составленной и зарегистрированной в Едином реестре налоговых накладных (далее - ЕРНН) налоговой накладной. Исходя из суммы арендной платы, которая включает в себя сто...
11.03.2020 313 0 0
Аренда имущества в сфере ВЭД
Экспорт, импорт, ВЭД-задолженности Украинское предприятие может передавать имущество в аренду нерезиденту, а также арендовать имущество у нерезидента. При этом такое имущество может быть как на территории Украины, так и за ее пределами. Рассмотрим особенности учета этих операций и нюансы, которые ну...
21.02.2020 946 0 0
Как учитывать расходы на страхование арендованного автомобиля по договору КАСКО?
Налогообложение хозяйственных операций: практические ситуации Налоговый и бухгалтерский учет КАСКО Предприятие арендует автомобиль у физлица. Между арендатором и страховой компанией был заключен договор добровольного страхования КАСКО. Каким образом арендатору учитывать сумму уплаченного страхового...
08.10.2019 3538 0 0
Передали улучшения арендованного объекта: что с НДС?
Как облагать НДС возвращение объекта аренды вместе с его улучшением? Если расходы на улучшение объекта аренды понесены с согласия арендодателя и не компенсированы арендатору, то при возврате объекта аренды стоимость улучшения считается безвозмездно предоставленной услугой. Как следствие, такая сто...
20.08.2019 87 0 0
Как выдать материальную помощь арендодателю из кассы предприятия?
Выплата аренды – 2019 Практическая ситуация Физлицо-арендодатель обратилось к сельхозобществу с заявлением о предоставлении ему нецелевой благотворительной помощи для решения бытовых проблем в сумме 20 000 грн. Выплата будет осуществляться через кассу. Как оформить такую выплату? Ка...
13.08.2019 1230 0 0
Дополнительные выплаты арендодателям: основания и налогообложение
Выплата аренды – 2019 Из этой статьи вы узнаете: как оформлять дополнительные выплаты физлицам-арендодателям; как облагать налогами такие выплаты. Не новость, что каждая бухгалтерская операция фиксируется в бухучете на основании надлежащим образом оформленных первичных документо...
13.08.2019 685 0 0
Выплата арендной платы наследникам
Выплата аренды – 2019 Акценты статьи: прекращается ли действие договора аренды после смерти арендодателя; как выплатить и обложить налогом арендную плату после даты смерти арендодателя. Прекращается ли действие договора аренды По общему правилу в случае смены собственника вещи,...
13.08.2019 2018 1 1
Ремонт и улучшение арендованного помещения: НДС-последствия для арендатора и арендодателя
Не каждое предприятие может позволить себе иметь собственный офис, складское помещение или производственный цех. Именно поэтому помещение берут во временное пользование на условиях аренды, то есть за определенную плату. Со временем объект аренды требует проведения ремонта. За чей счет и кто должен е...
05.08.2019 2671 0 0
Аренда авто с выкупом: как оформить договор
Автомобиль на предприятии: приобретение, оформление, учет, страхование, списание У предприятия есть желание приобрести автомобиль, но на текущий момент нет необходимой суммы. Выручит в таком случае аренда автомобиля с последующим выкупом. В консультации расскажем, как это оформить документально. Общ...
22.07.2019 3186 0 1
Улучшения арендованного имущества
Что относится к улучшениям Улучшения – это работы по модернизации, модификации, достройке, дооборудованию, реконструкции и т. п. объекта ОС, которые приводят к увеличению будущих экономических выгод, первоначально ожидаемых от использования объекта (в т. ч. к увеличению срока его полезной экс...
01.07.2019 21461 0 6
Возобновление договора аренды земли: позиция суда и советы арендатору
Арендные правоотношения: как отстоять свои права Из этой статьи вы узнаете: какова позиция суда относительно возобновления договора аренды земельного участка, какие аргументы следует приводить арендатору, можно ли обновить договор при отсутствии в нем условия об автопролонгации. Сегодня обычным явле...
25.06.2019 6757 0 0