Законодавчі умови для оренди нерухомості внутрішньо переміщеними особами

Комітетами ВРУ розглядається проект Закону про внесення доповнень до статті 165 Податкового кодексу України (щодо включення доходів, отриманих від надання в оренду житла внутрішньо переміщеній особі, до переліку доходів, що не включаються до розрахунку загального місячного (річного) оподатковуваного доходу)

Законопроект покликаний сприяти вирішенню житлових проблем внутрішньо переміщених осіб, а також створенню умов, за яких такі особи не стикалися би із можливим дискримінаційним (порівняно із іншими потенційними орендарями) ставленням до них з боку орендодавців.

 У зв’язку з цим і виникло завдання створити такі законодавчі умови, за яких орендодавці – фізичні особи не були би економічно зацікавленими надавати необґрунтовані переваги щодо укладення договору оренди придатної для проживання нерухомості іншим громадянам (порівняно із внутрішньо переміщеними особами та особами, зареєстрована адреса місця проживання яких знаходиться на тимчасово непідконтрольній органам державної влади території України).

Для цього пропонується внести доповнення до Податкового кодексу України, встановивши, що до загального місячного (річного) оподатковуваного доходу платника податку не включаються такі доходи:

доходи, отримані у вигляді плати за надання в оренду (в користування) житлового будинку, квартири або їх частини, кімнати, садового (дачного) будинку (включаючи земельну ділянку, на якій розташовані такі об'єкти, а також господарсько-побутові споруди та будівлі, розташовані на такій земельній ділянці) внутрішньо переміщеній особі або/та особі, адреса зареєстрованого місця проживання якої знаходиться на тимчасово окупованій території України, або на території населеного пункту, де органи державної влади тимчасово не здійснюють свої повноваження, або на території населеного пункту, що розташований на лінії зіткнення.

При цьому пропонується встановити, що порядок виконання цих норм буде визначатись Кабінетом Міністрів України.

Запровадження змін, передбачених законопроектом, посилить можливості внутрішньо переміщених осіб знайти собі в оренду житло на території України, де органи влади в повному обсязі здійснюють свої повноваження (тобто буде надана реальна допомога величезній кількості людей, які дійсно опинились у вкрай важких життєвих обставинах і не мають можливості вирішити свої житлові питання у нинішніх економічних та законодавчих умовах, що склалися в державі); сприятиме у багатьох випадках нівелюванню чинників, через які внутрішньо переміщені особи можуть опинитись у дещо дискримінаційному становищі порівняно із іншими громадянами в ході пошуку житла для оренди; сприятиме соціалізації внутрішньо переміщених осіб, зменшенню кількості правопорушень тощо.

http://w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/we...