Підписуйся на інформаційну страховку бухгалтера
Розділи:
Підрозділи:
Підрозділи:
Підрозділи:

Підписано Закон про управління багатоквартирним будинком

В Україні запрацює Закон, яким визначено особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку, правові, організаційні та економічні відносини, пов’язані з реалізацією прав та виконанням обов’язків співвласників багатоквартирного будинку щодо його утримання та управління.

Відповідний Закон “Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку” (проект №1565) вчора підписав Президент України.

Співвласники багатоквартиного будинку відповідно до Закону зобов’язані:

1) забезпечувати належне утримання та належний санітарний, протипожежний і технічний стан спільного майна багатоквартирного будинку;

2) забезпечувати технічне обслуговування та у разі необхідності проведення поточного і капітального ремонту спільного майна багатоквартирного будинку;

3) додержуватися вимог правил утримання багатоквартирного будинку і прибудинкової території, правил пожежної безпеки,

санітарних норм;

4) забезпечувати додержання вимог житлового і містобудівного законодавства щодо проведення реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення приміщень або їх частин;

5) відшкодовувати збитки, завдані майну інших співвласників та спільному майну багатоквартирного будинку;

6) додержуватися чистоти в місцях загального користування і тиші згідно з вимогами законодавства;

7) забезпечувати поточний огляд і періодичне обстеження прийнятого в експлуатацію в установленому законодавством порядку багатоквартирного будинку протягом усього життєвого циклу будинку та нести відповідальність за неналежну експлуатацію згідно із законом;

8) своєчасно сплачувати за спожиті житлово-комунальні послуги.

За рішенням співвласників усі або частина функцій з управління багатоквартирним будинком можуть передаватися управителюабо всі функції - об’єднанню співвласників багатоквартирного будинку (асоціації об’єднань співвласників багатоквартирного будинку).

Наймачі, орендарі та інші користувачі квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку можуть брати участь в управлінні багатоквартирним будинком виключно за дорученням власників таких квартир та приміщень.

До визначення співвласниками багатоквартирного будинку, в якому не створено ОСББ, форми управління багатоквартирним будинком, але не більше одного року із дня набрання чинності Законом, послуги з утримання такого будинку надає суб’єкт господарювання, визначений виконавцем послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у багатоквартирному будинку до набрання чинності цим Законом.

У разі якщо протягом одного року співвласники багатоквартирного будинку, в якому не створено ОСББ, не прийняли рішення про форму управління багатоквартирним будинком, управління таким будинком здійснюється управителем, який призначається на конкурсних засадах виконавчим органом місцевої ради, на території якої розташований багатоквартирний будинок. У такому разі ціна послуги з управління багатоквартирним будинком визначається за результатами конкурсу, а договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком строком на один рік від імені співвласників підписує уповноважена особа виконавчого органу відповідної місцевої ради, за рішенням якого призначено управителя.

Закон набирає чинності з 1 липня 2015 року.

Джерела:

http://zib.com.ua/ua/116745-pidpisano...

http://www.president.gov.ua/news/3302...

http://w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/we...

Коментарі до матеріалу
Швидка реєстрація
Будьте в курсі змін і актуальних тем, задавайте питання.
Популярне
24.06.2025
Топ-20 новин минулого тижня
Найбільш цікаві новини минулого тижня В Україні відновиться обов’язкове подання статистичної звітності ДПС відповідає на актуальні запитання платників податків: лист від 13.06.2025 Унесено зміни до Правил організації статистичної звітності Змінено Критерії важливих підприємств з метою броню...
20.05.2025
Актуальні рахунки для сплати податків
Інформація про реквізити рахунків, відкритих для зарахування податків, а також для сплати єдиного внеску Більше за темою: Нова форма ТТН: огляд змін Мікро, мале, середнє чи велике: навіщо треба визначати розмір підприємства Затверджуємо та оновлюємо штатний розпис: правила та нюанси Сп...
17.04.2025
З 16.04.2025 почали діяти терміни зберігання документів щодо військового обліку
Більше за темою: Накази та розпорядження: основні терміни, види і строки зберігання Строки зберігання первинних документів збільшено: чи вплине це на строки давності для перевірок Міністерство юстиції наказом від 14.03.2025 № 748/5 затвердило зміни до Переліку типових документів, що створюють під ...
Нове
28.06.2025
Оновлено План-графік проведення перевірок (26.06.2025)
ДПС внесла зміни в План-графік проведення документальних планових перевірок платників податків на 2025 рік.  Починаючи з 26 червня до нього включено:  3 615 юридичних осіб (+196); 173 фінансових установ та постійних представництв нерезидентів (+0); 1 027...
27.06.2025
Документи, які набули чинності з 23 по 29 червня 2025 року
Документи, які набули чинності цього тижня та стануть у нагоді при здійсненні господарської діяльності. Рішення РНБОУ від 20.06.2025 «Про застосування персональних спеціальних економічних та інших обмежувальних заходів (санкцій)» Рішення РНБОУ від 22.06.2025 «Про застосу...
27.06.2025
Зміни в законодавстві з 23 по 27 червня 2025 року
Збірка змін в законодавстві, які відбулися цього тижня Уряд затвердив зміни до Порядку нарахування ЄСВ за деякі категорії застрахованих осіб Кабміном внесено зміни до Порядку нарахування та сплати єдиного внеску на загальнообов’язкове державне соціальне страхування за деякі категорії застрахо...
Кращі матеріали