Подписывайся на информационную страховку бухгалтера
Разделы:
Подразделы:
Подразделы:
Подразделы:

Підписано Закон про управління багатоквартирним будинком

В Україні запрацює Закон, яким визначено особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку, правові, організаційні та економічні відносини, пов’язані з реалізацією прав та виконанням обов’язків співвласників багатоквартирного будинку щодо його утримання та управління.

Відповідний Закон “Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку” (проект №1565) вчора підписав Президент України.

Співвласники багатоквартиного будинку відповідно до Закону зобов’язані:

1) забезпечувати належне утримання та належний санітарний, протипожежний і технічний стан спільного майна багатоквартирного будинку;

2) забезпечувати технічне обслуговування та у разі необхідності проведення поточного і капітального ремонту спільного майна багатоквартирного будинку;

3) додержуватися вимог правил утримання багатоквартирного будинку і прибудинкової території, правил пожежної безпеки,

санітарних норм;

4) забезпечувати додержання вимог житлового і містобудівного законодавства щодо проведення реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення приміщень або їх частин;

5) відшкодовувати збитки, завдані майну інших співвласників та спільному майну багатоквартирного будинку;

6) додержуватися чистоти в місцях загального користування і тиші згідно з вимогами законодавства;

7) забезпечувати поточний огляд і періодичне обстеження прийнятого в експлуатацію в установленому законодавством порядку багатоквартирного будинку протягом усього життєвого циклу будинку та нести відповідальність за неналежну експлуатацію згідно із законом;

8) своєчасно сплачувати за спожиті житлово-комунальні послуги.

За рішенням співвласників усі або частина функцій з управління багатоквартирним будинком можуть передаватися управителюабо всі функції - об’єднанню співвласників багатоквартирного будинку (асоціації об’єднань співвласників багатоквартирного будинку).

Наймачі, орендарі та інші користувачі квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку можуть брати участь в управлінні багатоквартирним будинком виключно за дорученням власників таких квартир та приміщень.

До визначення співвласниками багатоквартирного будинку, в якому не створено ОСББ, форми управління багатоквартирним будинком, але не більше одного року із дня набрання чинності Законом, послуги з утримання такого будинку надає суб’єкт господарювання, визначений виконавцем послуг з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій у багатоквартирному будинку до набрання чинності цим Законом.

У разі якщо протягом одного року співвласники багатоквартирного будинку, в якому не створено ОСББ, не прийняли рішення про форму управління багатоквартирним будинком, управління таким будинком здійснюється управителем, який призначається на конкурсних засадах виконавчим органом місцевої ради, на території якої розташований багатоквартирний будинок. У такому разі ціна послуги з управління багатоквартирним будинком визначається за результатами конкурсу, а договір про надання послуг з управління багатоквартирним будинком строком на один рік від імені співвласників підписує уповноважена особа виконавчого органу відповідної місцевої ради, за рішенням якого призначено управителя.

Закон набирає чинності з 1 липня 2015 року.

Джерела:

http://zib.com.ua/ua/116745-pidpisano...

http://www.president.gov.ua/news/3302...

http://w1.c1.rada.gov.ua/pls/zweb2/we...

Комментарии к материалу
Быстрая регистрация
Будьте в курсе изменений и актуальных тем, задавайте вопросы.
Популярное
23.09.2025
Топ-20 новостей прошлой недели
Самые интересные новости минувшей недели С 27 сентября вступят в силу изменения касательно блокирования НН Минэкономики внесло изменения в Критерии предприятий Внимание: с 12 октября 2025 года будут действовать новые правила пересечения границ ЕС для украинцев Новое основание для отсрочки работни...
17.07.2025
Кабмин обновил правила определения критичности предприятий для бронирования работников
Порядок и Критерии, по которым бронируют работников предприятий, вновь изменились. Рассмотрим, кого в этот раз это касается. Больше по теме: Зарплатные критерии для бронирования работников: исчисляем среднюю зарплату Сроки хранения документов по воинскому учету и бронированию Бронирование в ферме...
26.08.2025
Разъяснение Минэкономики относительно организации бронирования военнообязанных: письмо от 19.08.2025
Минэкономики: письмо от 19.08.2025 № 2704-20/55225-03 об организации бронирования военнообязанных. Больше по теме: Зарплатные критерии для бронирования работников: исчисляем среднюю зарплату Сроки хранения документов по воинскому учету и бронированию Бронирование в фермерском хозяйстве: особеннос...
Новое
29.09.2025
Продавцы новых легковых автомобилей обязали предоставлять покупателям данные об официальных расходах горючего и объеме выбросов углекислого газа
Новые правила начнут действовать спустя 9 месяцев после опубликования постановления. Это время нужно, чтобы Минразвития подготовило электронный справочник, а продавцы авто смогли адаптировать свои процессы и изготовить материалы. 25 сентября Правительство приняло постановление, обязывающее продавцов...
29.09.2025
С 1 октября для ФЛП расширена льгота по уплате единого взноса
Для освобождения от уплаты ЕСВ за себя ФЛП и других самозанятых лиц останется только два условия: работодатель (в т. ч. резидент Дія Сіті) уже уплатил за них ЕСВ; сумма уплаченного ЕСВ составляет не меньше минимального страхового взноса. Больше по теме: Квартальная объединенная отчетность ФЛП, осво...
29.09.2025
Нормированы автоматическая постановка и снятие с воинского учета
Молодые люди, которым исполнилось 17 лет, теперь смогут стать на воинский учет дистанционно через мобильное приложение «Резерв+», без посещения ТЦК и без прохождения ВВК. Граждане 25–60 лет, которые до сих пор не состоят на воинском учете без законных оснований, будут учтены автоматически. Процедура...
Лучшие материалы