Підписуйся на інформаційну страховку бухгалтера
Розділи:
Підрозділи:
Підрозділи:
Підрозділи:

Як отримати кадастровий номер на землю

15.08.2017

Якщо Ви з'ясували, що Ваш земельну ділянку з державним актом не має кадастрового номера, слід замовити технічну документацію у землевпорядної організації, на підставі якої земельну реєстратор зможе присвоїти ділянці кадастровий номер. Спеціалізованих компаній в Україні чимало, і щоб в майбутньому не мати проблем, юристи радять прискіпливо вибирати землевпорядників, перевіривши їх сертифікацію на сайті Держземагентства.

Після відбору фахівців Вам потрібно буде написати заяву, принести копію паспорта та ідентифікаційного коду працівникам землевпорядної організації, а також укласти з ними договір на розробку технічної документації. У істотні умови особливу увагу зверніть на докладний опис послуг, вартості та термінів виготовлення конкретного переліку документів.

Крім договору, Вам слід потурбуватися про дозвіл на проведення таких робіт. Потрібно написати заяву в органи місцевої влади, що розпоряджаються землею, які повинні схвалити розробку технічної документації. Далі представники землевпорядної організації виходять на місцевість, визначають координати Вашої землі, встановлюють межі ділянки і погоджують їх із суміжними землекористувачами.

Пізніше державні кадастрові реєстратори, які працюють в районних відділах земельних ресурсів, на підставі виготовлення технічної документації присвоюють кадастровий номер і реєструють ділянку в держземкадастр.

Далі Ви прямуєте в Державну реєстраційну службу і вже реєструєте своє право власності на нерухоме майно. На цьому процедура вважається завершеною.

Нерідко на практиці під час визначення меж земельної ділянки виникає проблема накладки межі з землею сусідів. У таких випадках реєстратор не присвоїть ділянці кадастровий номер, поки землевпорядна організація не виправить помилку. Для цього фахівці здійснюють контрольно-кадастрову зйомку не тільки землі клієнта, а й усього цікавить кварталу (10-20 ділянок). З'ясувавши причину проблеми з межами наділу, громадянин має право вимагати її усунення за рахунок землевпорядників, які були не точні ще при видачі державного акту на землю.

Отже, особі слід потурбуватися про відновлення меж земельної ділянки, а потім захищати свої права, спочатку звернувшись в земельну комісію, яка діє при кожному органі місцевого самоврядування, або ж відразу готувати позов до суду.

І в кінці основні поради:

    якщо Ви отримали держакт на землю до 2002 року - потрібно присвоїти кадастровий номер ділянці;

    за допомогою Публічної кадастрової карти України перевірте, чи внесені дані про Ваш наділі до Державного земельного кадастру;

    якщо Ви має старий державний акт на землю без кадастрового номера, Вам потрібно укласти договір із землевпорядною організацією на виготовлення технічної документації із землеустрою;

    вимагайте від землевпорядників усунення старих помилок;

    зіткнувшись з проблемою накладення меж суміжних ділянок, захищайте свої права в суді.

Джерело: http://sud.ua/

Коментарі до матеріалу
Швидка реєстрація
Будьте в курсі змін і актуальних тем, задавайте питання.
Популярне
27.05.2025
Топ-20 новин минулого тижня
Найбільш цікаві новини минулого тижня Критично важливі підприємства до 28 травня мають подати відповідні дані: лист Мінекономіки Актуальні рахунки для сплати податків Пропонують повернути 100 % бронювання для критично важливих підприємств Мінцифри змінила критерії визначення критично важливих під...
05.03.2025
Опубліковано постанову КМУ, якою спрощено процедуру бронювання військовозобов’язаних
Більше за темою: Бронювання працівників: покрокові дії Анулювання бронювання військовозобов’язаних: підстави та умови Звітність із військового обліку та бронювання 5 лютого на сайті Кабміну опубліковано постанову від 28.02.2025 № 233, якою внесено зміни до порядку бронювання війсь...
20.05.2025
Актуальні рахунки для сплати податків
Інформація про реквізити рахунків, відкритих для зарахування податків, а також для сплати єдиного внеску Більше за темою: Нова форма ТТН: огляд змін Мікро, мале, середнє чи велике: навіщо треба визначати розмір підприємства Затверджуємо та оновлюємо штатний розпис: правила та нюанси Сп...
Нове
30.05.2025
AI сервіс експрес-аналізу ділової репутації контрагентів: нова послуга «ПриватБанку»
Відкрито послугу миттєвого експрес-аналізу ділової репутації діючих та потенційних контрагентів у веб версії та мобільному застосунку «Приват24 для бізнесу».  Більше за темою: Електронний документообіг: узгодження із контрагентами Українські підприємці та компанії, що мають ра...
30.05.2025
Грант для переробних підприємств: як податися та що можна отримати
Розглянемо, як подати заявку на отримання грантів у межах програми «Гранти для переробних підприємств». Більше за темою: Бюджетні гранти: як застосовувати різниці з податку на прибуток Роботи виконуються на кошти гранта ЄС: коли застосовувати пільгу з ПДВ Міністерство економіки сх...
30.05.2025
Що змінилось та хто має пройти повторне оцінювання інвалідності
З 1 квітня 2025 року окремі категорії осіб мають обов'язково пройти оцінювання повсякденного функціонування. Це стосується тих, кому статус інвалідності було надано до впровадження нової системи, і хто з поважних причин не пройшов повторного огляду у встановлений строк. Більше за темою: Санкці...
Кращі матеріали