Підписуйся на інформаційну страховку бухгалтера
Розділи:
Підрозділи:
Підрозділи:
Підрозділи:

Як отримати кадастровий номер на землю

15.08.2017

Якщо Ви з'ясували, що Ваш земельну ділянку з державним актом не має кадастрового номера, слід замовити технічну документацію у землевпорядної організації, на підставі якої земельну реєстратор зможе присвоїти ділянці кадастровий номер. Спеціалізованих компаній в Україні чимало, і щоб в майбутньому не мати проблем, юристи радять прискіпливо вибирати землевпорядників, перевіривши їх сертифікацію на сайті Держземагентства.

Після відбору фахівців Вам потрібно буде написати заяву, принести копію паспорта та ідентифікаційного коду працівникам землевпорядної організації, а також укласти з ними договір на розробку технічної документації. У істотні умови особливу увагу зверніть на докладний опис послуг, вартості та термінів виготовлення конкретного переліку документів.

Крім договору, Вам слід потурбуватися про дозвіл на проведення таких робіт. Потрібно написати заяву в органи місцевої влади, що розпоряджаються землею, які повинні схвалити розробку технічної документації. Далі представники землевпорядної організації виходять на місцевість, визначають координати Вашої землі, встановлюють межі ділянки і погоджують їх із суміжними землекористувачами.

Пізніше державні кадастрові реєстратори, які працюють в районних відділах земельних ресурсів, на підставі виготовлення технічної документації присвоюють кадастровий номер і реєструють ділянку в держземкадастр.

Далі Ви прямуєте в Державну реєстраційну службу і вже реєструєте своє право власності на нерухоме майно. На цьому процедура вважається завершеною.

Нерідко на практиці під час визначення меж земельної ділянки виникає проблема накладки межі з землею сусідів. У таких випадках реєстратор не присвоїть ділянці кадастровий номер, поки землевпорядна організація не виправить помилку. Для цього фахівці здійснюють контрольно-кадастрову зйомку не тільки землі клієнта, а й усього цікавить кварталу (10-20 ділянок). З'ясувавши причину проблеми з межами наділу, громадянин має право вимагати її усунення за рахунок землевпорядників, які були не точні ще при видачі державного акту на землю.

Отже, особі слід потурбуватися про відновлення меж земельної ділянки, а потім захищати свої права, спочатку звернувшись в земельну комісію, яка діє при кожному органі місцевого самоврядування, або ж відразу готувати позов до суду.

І в кінці основні поради:

    якщо Ви отримали держакт на землю до 2002 року - потрібно присвоїти кадастровий номер ділянці;

    за допомогою Публічної кадастрової карти України перевірте, чи внесені дані про Ваш наділі до Державного земельного кадастру;

    якщо Ви має старий державний акт на землю без кадастрового номера, Вам потрібно укласти договір із землевпорядною організацією на виготовлення технічної документації із землеустрою;

    вимагайте від землевпорядників усунення старих помилок;

    зіткнувшись з проблемою накладення меж суміжних ділянок, захищайте свої права в суді.

Джерело: http://sud.ua/

Коментарі до матеріалу
Швидка реєстрація
Будьте в курсі змін і актуальних тем, задавайте питання.
Популярне
24.06.2025
Топ-20 новин минулого тижня
Найбільш цікаві новини минулого тижня В Україні відновиться обов’язкове подання статистичної звітності ДПС відповідає на актуальні запитання платників податків: лист від 13.06.2025 Унесено зміни до Правил організації статистичної звітності Змінено Критерії важливих підприємств з метою броню...
20.05.2025
Актуальні рахунки для сплати податків
Інформація про реквізити рахунків, відкритих для зарахування податків, а також для сплати єдиного внеску Більше за темою: Нова форма ТТН: огляд змін Мікро, мале, середнє чи велике: навіщо треба визначати розмір підприємства Затверджуємо та оновлюємо штатний розпис: правила та нюанси Сп...
17.04.2025
З 16.04.2025 почали діяти терміни зберігання документів щодо військового обліку
Більше за темою: Накази та розпорядження: основні терміни, види і строки зберігання Строки зберігання первинних документів збільшено: чи вплине це на строки давності для перевірок Міністерство юстиції наказом від 14.03.2025 № 748/5 затвердило зміни до Переліку типових документів, що створюють під ...
Нове
26.06.2025
Залишок коштів за програмою часткової компенсації вартості сільгосптехніки на 30.06.2025
Більше за темою: Серія Бібліотека «Баланс» Спецтема «Гранти та МТД: облік та податкові наслідки» Бюджетні гранти: як застосовувати різниці з податку на прибуток Чи подавати річну декларацію в разі отримання кешбеку та державних компенсацій? Відповідно до ч. 2 ст. 37 З...
26.06.2025
З початку року ТЦК наклало понад 11 тисяч штрафів за порушення правил військового обліку
Недотримання правил військового обліку спричиняє штраф. Більше за темою: Скільки разів можуть накласти штраф за порушення правил військового обліку Ведення журналів обліку перевірок стану військового обліку Понад 28 тисяч проваджень за порушення правил військового обліку було відкрито від початку ...
26.06.2025
ФРУ проводить опитування постраждалого від війни бізнесу для визначення механізму відшкодування
ФРУ запускає анкету-опитувальник для постраждалого від війни бізнесу (2014–2025). Ваші дані стануть підґрунтям для реального механізму відшкодування. Більше за темою: Відшкодування витрат на безперервний профрозвиток медпрацівників: зміни від КМУ Відшкодування шкоди, завданої внаслідок ДТП: ...
Кращі матеріали