Підписуйся на інформаційну страховку бухгалтера
Розділи:
Підрозділи:
Підрозділи:
Підрозділи:

Як отримати кадастровий номер на землю

15.08.2017

Якщо Ви з'ясували, що Ваш земельну ділянку з державним актом не має кадастрового номера, слід замовити технічну документацію у землевпорядної організації, на підставі якої земельну реєстратор зможе присвоїти ділянці кадастровий номер. Спеціалізованих компаній в Україні чимало, і щоб в майбутньому не мати проблем, юристи радять прискіпливо вибирати землевпорядників, перевіривши їх сертифікацію на сайті Держземагентства.

Після відбору фахівців Вам потрібно буде написати заяву, принести копію паспорта та ідентифікаційного коду працівникам землевпорядної організації, а також укласти з ними договір на розробку технічної документації. У істотні умови особливу увагу зверніть на докладний опис послуг, вартості та термінів виготовлення конкретного переліку документів.

Крім договору, Вам слід потурбуватися про дозвіл на проведення таких робіт. Потрібно написати заяву в органи місцевої влади, що розпоряджаються землею, які повинні схвалити розробку технічної документації. Далі представники землевпорядної організації виходять на місцевість, визначають координати Вашої землі, встановлюють межі ділянки і погоджують їх із суміжними землекористувачами.

Пізніше державні кадастрові реєстратори, які працюють в районних відділах земельних ресурсів, на підставі виготовлення технічної документації присвоюють кадастровий номер і реєструють ділянку в держземкадастр.

Далі Ви прямуєте в Державну реєстраційну службу і вже реєструєте своє право власності на нерухоме майно. На цьому процедура вважається завершеною.

Нерідко на практиці під час визначення меж земельної ділянки виникає проблема накладки межі з землею сусідів. У таких випадках реєстратор не присвоїть ділянці кадастровий номер, поки землевпорядна організація не виправить помилку. Для цього фахівці здійснюють контрольно-кадастрову зйомку не тільки землі клієнта, а й усього цікавить кварталу (10-20 ділянок). З'ясувавши причину проблеми з межами наділу, громадянин має право вимагати її усунення за рахунок землевпорядників, які були не точні ще при видачі державного акту на землю.

Отже, особі слід потурбуватися про відновлення меж земельної ділянки, а потім захищати свої права, спочатку звернувшись в земельну комісію, яка діє при кожному органі місцевого самоврядування, або ж відразу готувати позов до суду.

І в кінці основні поради:

    якщо Ви отримали держакт на землю до 2002 року - потрібно присвоїти кадастровий номер ділянці;

    за допомогою Публічної кадастрової карти України перевірте, чи внесені дані про Ваш наділі до Державного земельного кадастру;

    якщо Ви має старий державний акт на землю без кадастрового номера, Вам потрібно укласти договір із землевпорядною організацією на виготовлення технічної документації із землеустрою;

    вимагайте від землевпорядників усунення старих помилок;

    зіткнувшись з проблемою накладення меж суміжних ділянок, захищайте свої права в суді.

Джерело: http://sud.ua/

Коментарі до матеріалу
Швидка реєстрація
Будьте в курсі змін і актуальних тем, задавайте питання.
Популярне
15.07.2025
Топ-20 новин минулого тижня
Найбільш цікаві новини минулого тижня З 5 липня в Україні відновлюється обов’язкове подання статистичної звітності Чи буде 15 липня вихідним днем Унесено зміни до переліку територій бойових дій і ТОТ (текст наказу від 28.05.2025) ДПС відповідає на актуальні запитання платників податків: лис...
20.05.2025
Актуальні рахунки для сплати податків
Інформація про реквізити рахунків, відкритих для зарахування податків, а також для сплати єдиного внеску Більше за темою: Нова форма ТТН: огляд змін Мікро, мале, середнє чи велике: навіщо треба визначати розмір підприємства Затверджуємо та оновлюємо штатний розпис: правила та нюанси Сп...
21.05.2025
Критично важливі підприємства до 28 травня мають подати відповідні дані: лист Мінекономіки
Більше за темою: Перелік галузевих та регіональних нормативних актів, якими затверджено критерії визнання підприємств критично важливими в особливий період Зарплатні критерії для бронювання працівників: обчислюємо середню зарплату Мінекономіки в листі від 19.05.2025 № 27-11/37509-07 поінформу...
Нове
17.07.2025
Чи потрібно реєструвати в Держреєстрі право власності на майно, набутого до 2013 року
З 1 січня 2013 року в Україні запрацював Державний реєстр речових прав на нерухоме майно (ДРРП). Він замінив собою попередні реєстри прав на нерухомість (Реєстр прав власності на нерухоме майно та паперові реєстрові книги та реєстраційні справи БТІ). Щоб повноцінно користуватися державними електронн...
16.07.2025
Бізнес і представники Уряду підписали Хартію стійкості людського капіталу
Підписано Хартію стійкості людського капіталу (HCR) – це флагманська ініціатива, покликана об’єднати бізнес, уряд, громадянське суспільство та міжнародних партнерів навколо відновлення й підтримки людського капіталу в Україні. Під час Ukraine Recovery Conference 2025 у Римі Мінекономіки ...
15.07.2025
Судова процедура ліквідації банкрута
Розглянемо, що таке банкрутство, як боржник визнається банкрутом, як відкривається ліквідаційна процедура тощо. Визнання боржника банкрутом – це не лише правовий статус, а й старт складного процесу ліквідації. Ключову роль у цьому процесі відіграє ліквідатор, обраний з числа арбітражних керуюч...
Кращі матеріали