Підписуйся на інформаційну страховку бухгалтера
Розділи:
Підрозділи:
Підрозділи:
Підрозділи:

Як отримати кадастровий номер на землю

15.08.2017

Якщо Ви з'ясували, що Ваш земельну ділянку з державним актом не має кадастрового номера, слід замовити технічну документацію у землевпорядної організації, на підставі якої земельну реєстратор зможе присвоїти ділянці кадастровий номер. Спеціалізованих компаній в Україні чимало, і щоб в майбутньому не мати проблем, юристи радять прискіпливо вибирати землевпорядників, перевіривши їх сертифікацію на сайті Держземагентства.

Після відбору фахівців Вам потрібно буде написати заяву, принести копію паспорта та ідентифікаційного коду працівникам землевпорядної організації, а також укласти з ними договір на розробку технічної документації. У істотні умови особливу увагу зверніть на докладний опис послуг, вартості та термінів виготовлення конкретного переліку документів.

Крім договору, Вам слід потурбуватися про дозвіл на проведення таких робіт. Потрібно написати заяву в органи місцевої влади, що розпоряджаються землею, які повинні схвалити розробку технічної документації. Далі представники землевпорядної організації виходять на місцевість, визначають координати Вашої землі, встановлюють межі ділянки і погоджують їх із суміжними землекористувачами.

Пізніше державні кадастрові реєстратори, які працюють в районних відділах земельних ресурсів, на підставі виготовлення технічної документації присвоюють кадастровий номер і реєструють ділянку в держземкадастр.

Далі Ви прямуєте в Державну реєстраційну службу і вже реєструєте своє право власності на нерухоме майно. На цьому процедура вважається завершеною.

Нерідко на практиці під час визначення меж земельної ділянки виникає проблема накладки межі з землею сусідів. У таких випадках реєстратор не присвоїть ділянці кадастровий номер, поки землевпорядна організація не виправить помилку. Для цього фахівці здійснюють контрольно-кадастрову зйомку не тільки землі клієнта, а й усього цікавить кварталу (10-20 ділянок). З'ясувавши причину проблеми з межами наділу, громадянин має право вимагати її усунення за рахунок землевпорядників, які були не точні ще при видачі державного акту на землю.

Отже, особі слід потурбуватися про відновлення меж земельної ділянки, а потім захищати свої права, спочатку звернувшись в земельну комісію, яка діє при кожному органі місцевого самоврядування, або ж відразу готувати позов до суду.

І в кінці основні поради:

    якщо Ви отримали держакт на землю до 2002 року - потрібно присвоїти кадастровий номер ділянці;

    за допомогою Публічної кадастрової карти України перевірте, чи внесені дані про Ваш наділі до Державного земельного кадастру;

    якщо Ви має старий державний акт на землю без кадастрового номера, Вам потрібно укласти договір із землевпорядною організацією на виготовлення технічної документації із землеустрою;

    вимагайте від землевпорядників усунення старих помилок;

    зіткнувшись з проблемою накладення меж суміжних ділянок, захищайте свої права в суді.

Джерело: http://sud.ua/

Коментарі до матеріалу
Швидка реєстрація
Будьте в курсі змін і актуальних тем, задавайте питання.
Популярне
10.06.2025
Топ-20 новин минулого тижня
Найбільш цікаві новини минулого тижня Критичні для потреб ЗСУ підприємства зможуть бронювати 100 % працівників Розширено перелік підстав для завершення валютного нагляду за експортними операціями Рішенням суду позбавлено премії головну бухгалтерку: що стало причиною Парламент прийняв законопроєкт...
20.05.2025
Актуальні рахунки для сплати податків
Інформація про реквізити рахунків, відкритих для зарахування податків, а також для сплати єдиного внеску Більше за темою: Нова форма ТТН: огляд змін Мікро, мале, середнє чи велике: навіщо треба визначати розмір підприємства Затверджуємо та оновлюємо штатний розпис: правила та нюанси Сп...
17.04.2025
З 16.04.2025 почали діяти терміни зберігання документів щодо військового обліку
Більше за темою: Накази та розпорядження: основні терміни, види і строки зберігання Строки зберігання первинних документів збільшено: чи вплине це на строки давності для перевірок Міністерство юстиції наказом від 14.03.2025 № 748/5 затвердило зміни до Переліку типових документів, що створюють під ...
Нове
12.06.2025
Які порушення реклами алкоголю найчастіше виявляє Держпродспоживслужба
Держпродспоживслужба закликає рекламодавців, виробників та розповсюджувачів рекламної продукції суворо дотримуватись вимог чинного законодавства, адже реклама має нести соціально відповідальне повідомлення, не порушувати права споживачів та не впливати негативно на вразливі категорії населення. Біль...
12.06.2025
Онлайн-кабінет підприємця у «Дія.Бізнес» – чергова новація для підтримки МСБ
Уряд прийняв рішення про створення Онлайн-кабінету підприємця, який працюватиме на платформі «Дія.Бізнес». Уряд прийняв рішення про створення Онлайн-кабінету підприємця, який працюватиме на платформі «Дія.Бізнес». Про це повідомив Прем’єр-міністр України Денис Шмигаль п...
12.06.2025
Права та обов’язки суб’єктів господарювання під час перевірок характеристик продукції
Підприємці, тобто виробники, імпортери або розповсюджувачі (продавці), мають як права, так і обов’язки. Знання цих норм допоможе уникнути непорозумінь, штрафів і порушень. Більше за темою: Чи можуть контролюючі органи перевірити підприємство, якщо директор тимчасово відсутній? (Не)реальні оп...
Кращі матеріали