Подписывайся на информационную страховку бухгалтера
Разделы:
Подразделы:
Подразделы:
Подразделы:

Как получить кадастровый номер на землю

15.08.2017

Если Вы выяснили, что Ваш земельный участок с государственным актом не имеет кадастрового номера, следует заказать техническую документацию у землеустроительной организации, на основании которой земельный регистратор сможет присвоить участку кадастровый номер. Специализированных компаний в Украине немало, и чтобы в будущем не иметь проблем, юристы советуют придирчиво выбирать землеустроителей, проверив их сертификацию на сайте Госземагентства.

После отбора специалистов Вам нужно будет написать заявление, принести копию паспорта и идентификационного кода работникам землеустроительной организации, а также заключить с ними договор на разработку технической документации. В существенных условиях особое внимание обратите на подробное описание услуг, стоимости и сроков изготовления конкретного перечня документов.

Кроме договора, Вам следует побеспокоиться о разрешении на проведение таких работ. Нужно написать заявление в органы местной власти, распоряжающиеся землей, которые должны одобрить разработку технической документации. Далее представители землеустроительной организации выходят на местность, определяют координаты Вашей земли, устанавливают границы участка и согласовывают их со смежными землепользователями.

Позже государственные кадастровые регистраторы, которые работают в районных отделах земельных ресурсов, на основании изготовления технической документации присваивают кадастровый номер и регистрируют участок в Госземкадастре.

Далее Вы направляетесь в Государственную регистрационную службу и уже регистрируете свое право собственности на недвижимое имущество. На этом процедура считается завершенной.

Нередко на практике во время определения границ земельного участка возникает проблема накладки межи с землей соседей. В таких случаях регистратор не присвоит участку кадастровый номер, пока землеустроительная организация не исправит ошибку. Для этого специалисты осуществляют контрольно-кадастровую съемку не только земли клиента, но и всего интересующего квартала (10-20 участков). Выяснив причину проблемы с межами надела, гражданин имеет право требовать ее устранения за счет землеустроителей, которые были не точны еще при выдаче государственного акта на землю.

Итак, лицу следует побеспокоиться о возобновлении границ земельного участка, а потом защищать свои права, сначала обратившись в земельную комиссию, которая действует при каждом органе местного самоуправления, или же сразу готовить иск в суд.

И в конце основные советы:

    если Вы получили госакт на землю до 2002 года — нужно присвоить кадастровый номер участку;

    с помощью Публичной кадастровой карты Украины проверьте, внесены ли данные о Вашем наделе в Государственный земельный кадастр;

    если Вы имеет старый государственный акт на землю без кадастрового номера, Вам нужно заключить договор с землеустроительной организацией на изготовление технической документации по землеустройству;

    требуйте  от землеустроителей устранения старых ошибок;

    столкнувшись с проблемой наложения границ смежных участков, защищайте свои права в суде.

Источник: http://sud.ua/

Комментарии к материалу
Быстрая регистрация
Будьте в курсе изменений и актуальных тем, задавайте вопросы.
Популярное
26.08.2025
Топ-20 новостей прошлой недели
Самые интересные новости минувшей недели Минюст призывает перерегистрировать недвижимость, приобретенную до 2013 года Приостановление коллективного договора в условиях военного положения: принят закон о новых условиях Изменен порядок оформления и выдачи военно-учетного документа Правительство пла...
17.07.2025
Кабмин обновил правила определения критичности предприятий для бронирования работников
Порядок и Критерии, по которым бронируют работников предприятий, вновь изменились. Рассмотрим, кого в этот раз это касается. Больше по теме: Зарплатные критерии для бронирования работников: исчисляем среднюю зарплату Сроки хранения документов по воинскому учету и бронированию Бронирование в ферме...
02.06.2025
Важное в мае для плательщиков НДС
Ознакомьтесь с важными материалами для плательщиков НДС в мае. Больше по теме: Спецпроект «НДС: ситуации из практики» Спецпроект «Электронное администрирование НДС: правила, риски, решения» Спецпроект «Особенности налогообложения НДС в условиях военного времени»...
Новое
28.08.2025
Оформление наследства после гибели военнослужащего
В случае смерти военнослужащего право на наследование имеют лица, определенные в завещании, или родственники в соответствии с очередностью, установленной Гражданским кодексом. В этом материале объясняем, как действовать, куда обращаться и где получить правовую помощь. Больше по теме: Умер предприни...
28.08.2025
Как получить материалы о рассмотрении дел в суде
Благодаря новейшим технологиям суды могут оперативно получать необходимые для рассмотрения апелляционных жалоб материалы из судов низших инстанций, а стороны – запрашиваемые материалы дела, что способствует оптимизированному и эффективному правосудию в Украине. Рассмотрим подробнее. Больше по ...
28.08.2025
КМУ запускает специальные условия программы «Власна справа» для креативных предпринимателей
Правительство запускает программу грантов в размере до 1 млн грн для креативных индустрий. Рассмотрим какие суммы будут выделять на финансирование бизнесов. Больше по теме: По условиям гранта предприниматель должен трудоустроить работников: как это отразить в налоговом расчете по НДФЛ и Е...
Лучшие материалы