Підписуйся на інформаційну страховку бухгалтера
Розділи:
Підрозділи:
Підрозділи:
Підрозділи:

Проценти за іпотечним кредитом і плата за навчання: як отримати податкову знижку?

26.03.2020

Річна декларація фізособи

Акценти статті: які правила потрібно знати, щоб отримати податкову знижку (далі – ПЗ) за витратами на сплату процентів за іпотечним кредитом і на оплату навчання; як заповнити декларацію про майновий стан і доходи за 2019 рік фізособі, яка побажає реалізувати своє право на ПЗ.

У пп. 166.3.1 Податкового кодексу (далі – ПК) зазначено, що до ПЗ можна включити частину суми процентів, сплачених платником ПДФО за користування іпотечним житловим кредитом. І ця сума визначається за правилами ст. 175 ПК.

Після прочитання цієї норми виникає перше запитання:

Відповідь потрібно шукати в ст. 14, де наведено визначення термінів, що використовуються у ПК. Згідно з пп. 14.1.87 ПК іпотечний житловий кредит – фінансовий кредит, що надається фізособі банківською або іншою фінустановою відповідно до закону строком не менше ніж на 5 повних календарних років. Цей кредит має спрямовуватися на фінансування витрат, пов'язаних із придбанням квартири (кімнати) чи житлового будинку (його частини) або будівництвом житлового будинку (його частини), що надаються у власність позичальника, із прийняттям кредитором такого житла (землі, що знаходиться під таким житловим будинком, у т. ч. присадибної ділянки) у заставу.

Тобто позичальник має укласти з банком договір, за яким йому нададуть кредит на придбання/будівництво житла строком не менше ніж на 5 років. А житло, яке позичальник збирається купувати або будувати, має весь цей час перебувати в заставі у банку.

Повна версія доступна тільки передплатникам
Підпишіться на онлайн сервіси для бухгалтерів та кадровиків Uteka. Отримайте повний доступ бібліотеки безпечних рішень, які роблять вашу роботу ефективнішою.
Що входить в передплату?
Готові рішення
і приклади
Миттєва активація
доступу
Можливість задати
питання експерту
Щоденні
оновлення
Доступ до ексклюзивних
матеріалів
Відкритий архів
матеріалів c 2015 року
Популярне
20.06.2025
Резерв сумнівних боргів: у яких випадках підприємству вигідно його створювати
Розповімо, які підприємства можуть оптимізувати податок на прибуток шляхом створення резерву сумнівних боргів та як правильно сформувати цей резерв, щоб не було претензій з боку контролюючих органів. У чому полягає проблема: оптимізація об’єкта обкладення податком на прибуток для деяких підпри...
20.06.2025
Як розрахувати резерв відпусток на дату балансу
У статті розповімо про порядок формування резерву відпусток і регулярність його перегляду. Чи треба щомісячно інвентаризувати резерв? Забезпечення на оплату відпусток формується для рівномірного розподілу витрат на відпустки між звітними періодами. Його створення – обов’язок підприємства...
20.06.2025
Резерв на виконання гарантійних забов'язань: хто повинен створювати та в чому вигода
У статті розповімо, як знання стандартів бухобліку допомагають оптимізувати базу обкладення податком на прибуток. Також поговоримо про формування резерву на виконання гарантійних зобов’язань. Корисна норма бухобліку: згідно з п. 13–18 НП(С)БО 11 «Зобов'язання» підприємствам д...
Нове
30.06.2025
Чи сплачується податок на нерухомість за споруди?
У статті розглянемо, чи потрібно сплачувати податок на нерухомість за інженерні споруди, зокрема трансформаторну підстанцію. Порядок справляння податку на нерухомість завжди викликає чимало запитань. Одне з найпоширеніших: що саме вважати об’єктом оподаткування? Якщо з житловою нерухомістю все...
27.06.2025
Чи можна платнику єдиного податку продавати товари за подарункові сертифікати?
Платник єдиного податку має намір продавати подарункові сертифікати, які потім буде приймати в оплату товарів у своєму магазині. З’ясуємо, чи дозволена така схема роботи на єдиному податку і які податкові ризики вона може нести. Платник єдиного податку хоче продавати подарункові сертифікати рі...
23.06.2025
У звітному місяці не було оподатковуваних операцій: чи потрібно розподіляти вхідний ПДВ?
У звітному місяці були лише операції, що не обкладаються ПДВ? І ви не знаєте, чи потрібно в такому разі робити розподіл вхідного ПДВ і нараховувати компенсуючі зобов’язання? У статті ми відповімо на це запитання, а також пояснимо, як нараховувати податкові зобов’язання у разі здійснення ...
Кращі матеріали