Єдинникам четвертої групи: показники НГО по областях та коефіцієнт індексації

Базою оподаткування для сільгосптоваровиробників – платників єдиного податку (далі – ЄП) четвертої групи є нормативна грошова оцінка (далі – НГО) 1 га сільгоспугідь (ріллі, сіножатей, пасовищ і багаторічних насаджень), до якої також має застосовуватися коефіцієнт індексації (п. 292¹.2 Податкового кодексу, далі – ПК). Його щороку визначає Держгеокадастр станом на 1 січня базового податкового року на підставі індексу споживчих цін (далі – ІСЦ) за попередній рік та публікує на власному вебсайті.

Якщо НГО земельної ділянки не проведено, то базою оподаткування для аграріїв є НГО одиниці площі ріллі по області (абзац другий п. 292¹.2 ПК). Причому це стосується й інших видів сільгоспугідь. Тобто якщо не проведено НГО сінокосів, то для розрахунку ЄП беремо НГО одиниці площі ріллі по області.

Відповідно до п. 9 підрозд. 6 розд. ХХ ПК ІСЦ за 2017–2023 роки, що використовується для визначення коефіцієнта індексації НГО сільгоспугідь, земель населених пунктів та інших земель несільськогосподарського призначення, застосовується із значенням 100 %. Тобто коефіцієнт індексації за 2020 рік (коефіцієнт вираховується за минулий період, за рік) становитиме 1,0, як і минулого року. Наступні три роки він не впливатиме на НГО сільгоспугідь.

Відомості про НГО конкретної земельної ділянки надаються у формі витягу з технічної документації про НГО цієї ділянки (далі – витяг). У ньому вказується загальний розмір НГО ділянки. Маючи на руках витяг, землекористувач може обчислити величину НГО 1 га своєї земельної ділянки шляхом ділення загальної суми на площу.

Якщо у Державному земельному кадастрі (далі – ДЗК) відсутні відомості про земельну ділянку (її реєстрацію) у наданні витягу буде відмовлено. Також відмовляють у зв’язку з відсутністю проведення НГО земельної ділянки. Однак така причина відмови маловірогідна, адже у 2018 році було проведено всеукраїнську НГО сільгоспземель за межами населених пунктів, яка затверджена наказом Мінагрополітики від 16.11.18 р. № 552 та введена в дію з 01.01.19 р. Тобто зібрано відомості про всі сільгоспземлі, розташовані за межами населених пунктів. Дані про НГО кожної сформованої земельної ділянки, яка зареєстрована у ДЗК та має кадастровий номер, унесено до ДЗК, тому проводити окремо НГО ділянки не потрібно. Тож землекористувач може отримати витяг щодо сформованої земельної ділянки, не витрачаючи кошти на розроблення техдокументації з НГО.

Отже, цього року не треба замовляти повторно витяги, адже жодних змін не відбулося. Навіть коефіцієнт індексації залишився тим самим – 1,0.

Підсумуємо. У 2021 році замовляти витяги щодо сільгоспземель, розташованих за межами населених пунктів:

• не потрібно, якщо ви замовляли їх 2020 року;
• потрібно, якщо ви цього не робили торік. Отримавши витяг, землекористувач дізнається точну величину НГО окремої земельної ділянки.

У разі відмови в отриманні витягу через відсутність проведеної НГО дані про НГО необхідно брати з додатка 1 до Порядку нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення, затвердженого наказом Мінагрополітики від 23.05.17 р. № 262 (далі – Порядок № 262). Таку позицію підтверджує ДПС у своїх листах на запити ГО «Всеукраїнський бухгалтерський клуб», а також у ЗІР (категорія 108.02.02).

Відзначимо, що на вебсайті Держгеокадастру в загальному доступі розміщено Довідник показників НГО сільгоспугідь в Україні станом на 01.01.20 р. (далі – Довідник). У Довіднику у форматі таблиці Excel наводяться показники НГО 1 га за всіма видами угідь: рілля, перелоги (суми із Порядку № 262), багаторічні насадження, сіножаті, пасовища (у тексті вказано, що їх узято із всеукраїнської НГО). Проте, керуючись абзацом другим п. 292¹.2 ПК, для розрахунку ЄП за всіма видами сільгоспугідь беремо вартість ріллі.

У таблиці наведемо показники НГО 1 га ріллі по областях згідно з додатком 1 до Порядку № 262.

НГО одиниці площі ріллі по АР Крим та областях України

(грн)

Важливо знати! НГО одиниці площі ріллі по АР Крим та областях наведено станом на 01.01.18 р. Тобто розмір слід збільшувати на коефіцієнт індексації за 2018–2020 роки. Утім, беручи до уваги, що коефіцієнти, які слід додавати до показників (коефіцієнти індексації НГО за 2018–2020 роки або коефіцієнт індексації для ЄП), визначено на рівні 1,0, показники не зміняться.