Підписуйся на інформаційну страховку бухгалтера
Розділи:
Підрозділи:
Підрозділи:
Підрозділи:

Інвестиції в аграрний сектор через договори контрактації сільськогосподарської продукції

02.10.2019

Об’єднання інвесторів та агровиробників є поширеним явищем, що виникло через посилення економічної кризи та військові події. На тлі зниження попиту на товари загального вжитку аграрний сектор економіки виглядає доволі перспективним та прибутковим. Тому велика кількість інвесторів, включаючи й іноземних, звернули увагу на українські аграрні компанії як спосіб збільшення своїх прибутків шляхом участі у спільних проектах з ними. Придбання аграрних компаній не є найкращим варіантом вкладання коштів, адже виробництво сільгосппродукції потребує глибоких технологічних знань та сталого досвіду, яких інвесторам бракуватиме. А набувати досвіду вирощування сільгоспкультур на власних підприємствах може бути для них «дорогим задоволенням». Тож варто розглянути можливість об’єднання зусиль інвесторів та виробників аграрної продукції, що буде більш привабливим варіантом отримання прибутків. Розглянемо юридичний бік такої взаємодії.

Одним із варіантів співпраці між інвестором та агровиробником може бути створення спільного підприємства у вигляді товариства з обмеженою відповідальністю. У такому разі всі права та обов’язки учасників товариства, а також їх право на отримання частки прибутку будуть визначатися статутом, до розробки якого слід підійти дуже серйозно. Саме статутом регулюватиметься вся внутрішня діяльність товариства: призначення та звільнення керівника, процедура формування наглядової ради та членів ревізійної комісії, порядок скликання та процедури голосування на загальних зборах товариства, розподіл прибутків та збитків, порядок внесення часток засновників до статутного капіталу товариства та подальше розпорядження ними.

Створення спільного підприємства не передбачатиме «пробного періоду» відносин сторін, строку існування партнерських правовідносин, а тому в разі неможливості співпраці сторони будуть змушені вирішувати корпоративний конфлікт у суді.

Крім того, створення спільного підприємства призведе до необхідності переоформлення земельної ділянки на нього з метою забезпечення прав та гарантій кожного із засновників. Зазначимо, що земельне питання може стати «проблемним каменем», оскільки переоформлення землі з однієї юридичної особи на іншу потребує згоди її власника та можливого переукладання договору оренди землі.

Зважаючи що більшість власників земельних ділянок – це фізичні особи, договори з якими укладено на десятки років та з низьким розміром орендної плати, переоформлення земельної ділянки на нове підприємство може бути непідсильним та економічно необґрунтованим завданням, ураховуючи відмову власників землі підтримати таку ініціативу. Передання землі від старого орендаря новоствореному підприємству регулюється ч. 1 ст. 8 Закону від 06.10.98 р. № 161-XIV «Про оренду землі» та потребує наявності такого права в договорі між власником та первісним товариством або згоди власника землі, яку отримати може бути складно. Тому такий варіант оформлення інвестицій у сільське господарство може бути доволі складним та ризиковим.

Зважаючи на вищезазначені складнощі щодо вирішення земельного питання в разі спільної діяльності, інвесторові варто розглянути інші варіанти, які є більш простішими та не потребують створення підприємства для спільної діяльності. Варіантом може бути укладання договору контрактації сільськогосподарської продукції між сільгоспвиробником та інвестором, який називатиметься контрактантом. Це не потребує створення окремої юридичної особи або додаткової реєстрації.

Повна версія доступна тільки передплатникам
Підпишіться на онлайн сервіси для бухгалтерів та кадровиків Uteka. Отримайте повний доступ бібліотеки безпечних рішень, які роблять вашу роботу ефективнішою.
Що входить в передплату?
Готові рішення
і приклади
Миттєва активація
доступу
Можливість задати
питання експерту
Щоденні
оновлення
Доступ до ексклюзивних
матеріалів
Відкритий архів
матеріалів c 2015 року
Статті за темою
23.10.2025
Інвентаризація коштів
Як провести інвентаризацію готівки на підприємстві? У статті розглянемо порядок організації перевірки та оформлення її результатів, дії в разі зміни матеріально відповідальної особи та відображення отриманих результатів в обліку. Підприємства, які здійснюють готівкові розрахунки, повинні проводити...
23.10.2025
Нестачі та надлишки ТМЦ, виявлені під час інвентаризації: як обкладаються ПДВ?
У статті розповімо, як обкладаються ПДВ нестачі та надлишки, виявлені під час інвентаризації. Під час інвентаризації можуть бути виявлені надлишки та нестачі ТМЦ, придбаних як із ПДВ, так і без нього. Тому важливо знати, які наслідки це матиме для податкових зобов’язань та як оформити докуме...
09.10.2025
Поворотну фінансову допомогу отримано від засновника: як погасити заборгованість, якщо немає грошей?
Зі статті ви дізнаєтеся, яким чином можна погасити заборгованість юрособи щодо поворотної фінансової допомоги перед своїм засновником, якщо підприємство не має необхідної суми, а строк повернення боргу за договором уже настав. Ситуація, коли засновник надає своєму підприємству фінансову допомогу, до...
Популярне
14.08.2025
Документальне оформлення видачі кормів для годівлі тварин
Сільськогосподарські підприємства, що займаються тваринництвом (зокрема, вирощуванням великої рогатої худоби, птиці), мають правильно організувати облік видачі кормів для годівлі. Розгляньмо, як це зробити згідно з чинними нормами. Сільськогосподарські підприємства, що займаються тваринництвом (зокр...
22.09.2025
Убуток зерна під час доробки: як відобразити в бухобліку
Доробка зерна завжди пов’язана з природними втратами маси. У статті ми розповімо, як сільгосппідприємствам – як тим, що мають власні потужності, так і тим, що передають зерно на елеватор, – правильно показати ці втрати в бухобліку. Доробка зерна завжди пов’язана з природними ...
26.09.2025
Зміна власника землі посеред року: кому та як сплачувати орендну плату
У статті розповімо, як орендар повинен сплачувати орендну плату, якщо орендодавець продав земельну ділянку новому власнику. Це запитання час від часу виникає в орендарів землі, які сплачують орендну плату раз на рік. Так, якщо одна фізособа продала іншій земельну ділянку, наприклад, 01.09.2025, то о...
Нове
23.10.2025
Інвентаризація коштів
Як провести інвентаризацію готівки на підприємстві? У статті розглянемо порядок організації перевірки та оформлення її результатів, дії в разі зміни матеріально відповідальної особи та відображення отриманих результатів в обліку. Підприємства, які здійснюють готівкові розрахунки, повинні проводити...
23.10.2025
Особливості інвентаризації у період воєнного стану
Чи є якісь особливості проведення інвентаризації в умовах воєнного стану? Чи можна взагалі її не проводити? Відповіді на ці запитання – у нашій статті. Проведення річної інвентаризації перед складанням фінзвітності – обов’язок. Не є винятком із цього правила інвентаризація під ча...
23.10.2025
Нестачі та надлишки ТМЦ, виявлені під час інвентаризації: як обкладаються ПДВ?
У статті розповімо, як обкладаються ПДВ нестачі та надлишки, виявлені під час інвентаризації. Під час інвентаризації можуть бути виявлені надлишки та нестачі ТМЦ, придбаних як із ПДВ, так і без нього. Тому важливо знати, які наслідки це матиме для податкових зобов’язань та як оформити докуме...
Кращі матеріали