Подписывайся на информационную страховку бухгалтера
Разделы:
Подразделы:
Подразделы:
Подразделы:

Какой код типа объекта недвижимости и ставки налога на недвижимость указать в декларации, если в решении ОМС на 2025 год они указаны согласно ДК 018-2000

Разъяснение
17.02.2025

В соответствии с пп. 12.4.1 Налогового кодекса (далее – НК) к полномочиям сельских, поселковых, городских советов, военных и военно-гражданских администраций (далее – ОМС) по налогам и сборам относится установление ставок местных налогов и сборов в пределах ставок, определенных НК.

Согласно абзацу второму п. 12.3 НК на период действия военного или чрезвычайного положения на территориях, где временно не осуществляют свои полномочия соответствующие сельские, поселковые, городские советы, решение об установлении местных налогов и/или сборов и/или предоставления налоговых льгот по уплате местных налогов и/или сборов вправе принимать соответствующие военные и военно-гражданские администрации, в порядке, предусмотренном НК для сельских, поселковых, городских советов.

Налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, в составе налога на имущество относится к местным налогам (пп. 10.1.1, 265.1.1 НК).

Согласно положениям пп. 266.5.1 НК ставки налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, для объектов жилой и/или нежилой недвижимости, находящихся в собственности физических и юридических лиц, устанавливаются по решениям ОМС в зависимости от места расположения (зональности) и типов таких объектов недвижимости в размере, не превышающем 1,5 % размера минимальной зарплаты, установленной законом на 1 января отчетного (налогового) года, за 1 м2 базы налогообложения.

Форма налоговой декларации по налогу на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, утвержденная приказом Минфина от 10.04.2015 № 408 (далее – Декларация), предусматривает заполнение приложения 1 (для объектов жилой недвижимости) и приложения 2 (для объектов нежилой недвижимости).

Согласно примечанию «4» к приложениям к Декларации в графе 2 «Код типу об’єкта» разд. І «Расчет налогового обязательства» приложения 1 (приложения 2) к Декларации указывается код типа объекта, определенного в соответствии с Национальным классификатором НК 018:2023 «Классификатор зданий и сооружений», утвержденным приказом Минфина от 16.05.2023 № 85.

Если в правоустанавливающих документах на объект недвижимости не указан код согласно НК 018:2023, то выбирается код, наиболее соответствующий типу недвижимости, указанный в правоустанавливающих документах.

Государственный классификатор зданий и сооружений ДК 018-2000, утвержденный приказом Госстандарта от 17.08.2000 № 507 (далее – ДК 018-2000), действовал до 01.01.2024 и в структуре кода содержал подкласс, отсутствующий в НК 018:2023.

Если в решении ОМС на 2025 год ставки налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, приняты согласно ДК 018-2000, то есть в разрезе подклассов, то:

  • в графе 2 «Код типу об’єкта» разд. І «Расчет налогового обязательства» приложения 1 (приложения 2) к Декларации указывается код класса объекта недвижимости (четыре символа, одинаковые как для НК 018:2023, так и для ДК 018-2000), к которому относился подкласс объекта недвижимости согласно решению ОМС;
  • в графе 14 «Ставка (%)» приложения 1 (приложения 2) к Декларации указывается ставка налога в процентах, определенная решением ОМС для подкласса объекта недвижимости.

Например, если решением ОМС в пределах одного класса для разных подклассов установлены разные ставки налога, то в графе 2 приложения 1 (приложении 2) должен быть указан одинаковый код типа объекта, соответствующий классу объекта недвижимости, а в графе 14 указывается ставка налога, установленная решением ОМС для подклассов объектов.

ОИР, категория 106.03


Присоединяйтесь к Uteka в Telegramm

Комментарии к материалу
Быстрая регистрация
Будьте в курсе изменений и актуальных тем, задавайте вопросы.
Популярное
06.05.2025
Топ-20 новостей прошлой недели
Самые интересные новости минувшей недели Принят закон об обмене информацией и приостановке действия трудового договора Классификатор профессий и квалификационные характеристики объединили с Реестром квалификаций: Закон подписан В ГНС будут подавать информацию о банковских счетах не только СХД, а т...
10.02.2025
В Верховной Раде зарегистрирован законопроект о повышении минимальной зарплаты, пенсий и прожиточного минимума
Больше по теме: Минимальная зарплата и прожиточный минимум – 2025: какие размеры и на что повлияют Размер минимальной заработной платы Парламентарии представили законопроект № 12462, которым предусматривается повышение прожиточного минимума, минимальной зарплаты и минимальной пенсии по возра...
27.02.2025
Хранение и использование горючего на предприятии в 2025 году: учет, налоги и документальное оформление
Марафон-2025: главные бухгалтерские акценты года У субъектов хозяйствования, использующих в своей деятельности транспортные средства, другие машины и механизмы, потребляющие топливо, постоянно возникают вопросы, связанные с учетом и документальным оформлением операций с таким горючим, а также с изме...
Новое
09.05.2025
Минагрополитики осуществляет мониторинг соответствия критически важных предприятий Критериям
Минагрополитики настаивает на неукоснительном соблюдении требований законодательных и других нормативно-правовых актов в течение деятельности предприятий с даты принятия решения об определении их критически важными. Больше по теме: Бронирование военнообязанных работников агропромышленного сектора В...
09.05.2025
Сколько получит пенсионер в случае благотворительного пожертвования от юрлица
Если благотворительное пожертвование адресное, 70 % суммы выплачивается пенсионеру, 30 % суммы направляется в бюджет ПФУ и используется как финансовый ресурс на выплату пенсий. Больше по теме: Договор пожертвования К финансированию пенсионных выплат на благотворительной основе может приобщиться люб...
09.05.2025
Инструктаж по охране труда при надомной или дистанционной работе
Больше по теме: Изменения относительно дистанционной и надомной работы В организации работает три человека (начальник и 2 главных специалиста). В настоящее время стоит вопрос о прохождении обучения по охране труда (ОТ): должен ли проходить начальник организации или специалист, занимающийся раз...
Лучшие материалы