Подписывайся на информационную страховку бухгалтера
Разделы:
Подразделы:
Подразделы:
Подразделы:

Какой код типа объекта недвижимости и ставки налога на недвижимость указать в декларации, если в решении ОМС на 2025 год они указаны согласно ДК 018-2000

Разъяснение
17.02.2025

В соответствии с пп. 12.4.1 Налогового кодекса (далее – НК) к полномочиям сельских, поселковых, городских советов, военных и военно-гражданских администраций (далее – ОМС) по налогам и сборам относится установление ставок местных налогов и сборов в пределах ставок, определенных НК.

Согласно абзацу второму п. 12.3 НК на период действия военного или чрезвычайного положения на территориях, где временно не осуществляют свои полномочия соответствующие сельские, поселковые, городские советы, решение об установлении местных налогов и/или сборов и/или предоставления налоговых льгот по уплате местных налогов и/или сборов вправе принимать соответствующие военные и военно-гражданские администрации, в порядке, предусмотренном НК для сельских, поселковых, городских советов.

Налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, в составе налога на имущество относится к местным налогам (пп. 10.1.1, 265.1.1 НК).

Согласно положениям пп. 266.5.1 НК ставки налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, для объектов жилой и/или нежилой недвижимости, находящихся в собственности физических и юридических лиц, устанавливаются по решениям ОМС в зависимости от места расположения (зональности) и типов таких объектов недвижимости в размере, не превышающем 1,5 % размера минимальной зарплаты, установленной законом на 1 января отчетного (налогового) года, за 1 м2 базы налогообложения.

Форма налоговой декларации по налогу на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, утвержденная приказом Минфина от 10.04.2015 № 408 (далее – Декларация), предусматривает заполнение приложения 1 (для объектов жилой недвижимости) и приложения 2 (для объектов нежилой недвижимости).

Согласно примечанию «4» к приложениям к Декларации в графе 2 «Код типу об’єкта» разд. І «Расчет налогового обязательства» приложения 1 (приложения 2) к Декларации указывается код типа объекта, определенного в соответствии с Национальным классификатором НК 018:2023 «Классификатор зданий и сооружений», утвержденным приказом Минфина от 16.05.2023 № 85.

Если в правоустанавливающих документах на объект недвижимости не указан код согласно НК 018:2023, то выбирается код, наиболее соответствующий типу недвижимости, указанный в правоустанавливающих документах.

Государственный классификатор зданий и сооружений ДК 018-2000, утвержденный приказом Госстандарта от 17.08.2000 № 507 (далее – ДК 018-2000), действовал до 01.01.2024 и в структуре кода содержал подкласс, отсутствующий в НК 018:2023.

Если в решении ОМС на 2025 год ставки налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, приняты согласно ДК 018-2000, то есть в разрезе подклассов, то:

  • в графе 2 «Код типу об’єкта» разд. І «Расчет налогового обязательства» приложения 1 (приложения 2) к Декларации указывается код класса объекта недвижимости (четыре символа, одинаковые как для НК 018:2023, так и для ДК 018-2000), к которому относился подкласс объекта недвижимости согласно решению ОМС;
  • в графе 14 «Ставка (%)» приложения 1 (приложения 2) к Декларации указывается ставка налога в процентах, определенная решением ОМС для подкласса объекта недвижимости.

Например, если решением ОМС в пределах одного класса для разных подклассов установлены разные ставки налога, то в графе 2 приложения 1 (приложении 2) должен быть указан одинаковый код типа объекта, соответствующий классу объекта недвижимости, а в графе 14 указывается ставка налога, установленная решением ОМС для подклассов объектов.

ОИР, категория 106.03


Присоединяйтесь к Uteka в Telegramm

Комментарии к материалу
Быстрая регистрация
Будьте в курсе изменений и актуальных тем, задавайте вопросы.
Популярное
27.05.2025
Топ-20 новостей прошлой недели
Самые интересные новости минувшей недели Критически важные предприятия до 28 мая должны подать соответствующие данные: письмо Минэкономики Актуальные счета для уплаты налогов Предлагают вернуть 100 % бронирование для критически важных предприятий Минцифры изменила критерии определения критически ...
05.03.2025
Опубликовано постановление КМУ, которым упрощена процедура бронирования военнообязанных
Больше по теме: Бронирование работников: пошаговые действия Аннулирование бронирования военнообязанных: основания и условия Отчетность по воинскому учету и бронированию 5 февраля на сайте Кабмина опубликовано постановление от 28.02.2025 № 233, которыи внесены изменения впорядок бро...
20.05.2025
Актуальные счета для уплаты налогов
Информация о реквизитах счетов, открытых для зачисления налогов, а также для уплаты единого взноса Больше по теме: Новая форма ТТН: обзор изменений Микро, малое, среднее или крупное: зачем нужно определять размер предприятия Утверждаем и обновляем штатное расписание: правила и нюансы Списки...
Новое
30.05.2025
Как в приложении ЦП к декларации по налогу на прибыль отразить расходы, связанные с приобретением ценных бумаг
Рассмотрим, по какой стоимости отражаются в приложении ЦП расходы, связанные с приобретением ценных бумаг, и в каком отчетном (налоговом) периоде отражаются такие расходы. Больше по теме: Приложение ЦП: ценные бумаги – разницы По какой стоимости отражаются в строке 02 приложения ЦП к Налогово...
30.05.2025
Нужно ли регистрировать место хранения, если оно уже зарегистрировано другим СХД
Рассмотрим, кому нужно/не нужно вносить сведения в Единый реестр мест хранения. Больше по теме: Требования к местам хранения и к транспортировке горючего: ответы на актуальные вопросы Нужно ли СХ вносить в Единый реестр мест хранения сведения о помещении, в котором будут храниться алкогольные напит...
30.05.2025
Предусмотрено ли применение РРО лицами, осуществляющими независимую профессиональную деятельность
Физлица, осуществляющие независимую профессиональную деятельность, имеют право не применять РРО при совершении наличных и/или безналичных расчетов. Правоотношения в области применения регистраторов расчетных операций и программных РРО регулируются Налоговым кодексом (далее – НК) и Законом от 0...
Лучшие материалы