Налог на недвижимость в простое: нужно ли за нее платить

Больше по теме:

Возникают ли разницы по налогу на прибыль по инвестнедвижимости?

Инвестиционная недвижимость согласно НП(С)БУ: бухгалтерский учет и налогообложение

Дооценка недвижимости у предприятия-единщика: налоговые риски

Плательщиками налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, являются физические и юридические лица, в том числе нерезиденты, являющиеся собственниками объектов жилой и/или нежилой недвижимости (пп. 266.1.1 Налогового кодекса Украины, далее – НКУ).

К объектам налогообложения относятся, в частности, объекты нежилой недвижимости – это здания и их части, не относящиеся к жилым. Сюда входят офисные, гостиничные, торговые, промышленные здания, склады, гаражи, хозяйственные постройки и другие объекты, являющиеся земельными улучшениями и предназначенные для проживания, хранения имущества или ведения деятельности.

В то же время пп. 266.2.2 НКУ определяет перечень объектов, не являющихся объектом обложения налогом на недвижимое имущество.

Отдельно пп. 69.22 подразд. 10 разд. ХХ «Переходные положения» НКУ устанавливает особые случаи, когда налог не начисляется и не уплачивается, в частности относительно недвижимости.

• расположенной на территориях активных боевых действий или временно оккупированных территориях;
• уничтоженной или поврежденной в результате боевых действий в период военного положения.

Вместе с тем НКУ не предусматривает освобождения от налогообложения для объектов недвижимости, которые находятся в собственности субъекта хозяйствования, но временно не используются в деятельности из-за реконструкции, капитального ремонта, простоя или других подобных причин.

Итак, такая недвижимость облагается налогом на недвижимое имущество на общих основаниях, если нет специальных оснований для освобождения, прямо определенных НКУ.

ГУ ГНС в Тернопольской области