Какие документы подтверждают непригодность жилья для проживания

Больше по теме:

Списание имущества из-за уничтожения и непригодности 

Списание сельхозпродукции и имущества из-за уничтожения и непригодности

Не облагается налогом на недвижимое имущество жилая недвижимость, которая непригодна для проживания, в частности из-за аварийного состояния, если это подтверждено решением сельского, поселкового или городского совета. Это предусмотрено пп. «ґ» пп. 266.2.2 Налогового кодекса Украины.

Согласно Закону от 21.05.1997 № 280/97-ВР «О местном самоуправлении в Украине» именно органы местного самоуправления отвечают за учет жилищного фонда и определение технического состояния жилых домов.

Для справки. Порядок признания жилья непригодным к проживанию определен Положением, утвержденным постановлением Совета Министров УССР от 26.04.1984 № 189.

Обследование жилого дома проводят специалисты жилищно-эксплуатационных организаций, а при необходимости – специалисты проектных, научных и санитарных служб. По результатам составляется акт обследования.

Если здание невозможно или нецелесообразно ремонтировать, исполнительный комитет местного совета может признать его непригодным для проживания и принять решение:

• использование дома в других целях;
• или его снос.

Итак, подтверждением того, что жилая недвижимость непригодна для проживания и не подлежит налогообложению, является соответствующее решение органа местного самоуправления.

ГУ ГНС в Тернопольской области