Відчуження майна за договором довічного утримання між фіз особами-нерезидентами: що з ПДФО?

Яким чином оподатковуються доходи, отримані фізособою-резидентом у разі відчуження нею нерухомого (рухомого) майна фізособі-резиденту за договором довічного утримання та одержання взамін такого відчуження матеріального забезпечення (грошової компенсації)?

Якщо за договором довічного утримання відчужується (продається) нерухоме (рухоме) майно, то дохід фізичної особи - резидента (відчужувача) включається до його загального місячного (річного) оподатковуваного доходу згідно з окремими положеннями статтей 172 - 173 ПКУ і оподатковується заставкою ПДФО 5 %.

Разом з тим, не підлягає оподаткуванню дохід відчужувача, отриманого за договором довічного утримання відповідно до п. 172.1 та абз. 1 п. 173.2 ПКУ.

У разі якщо за договором довічного утримання відчужувач отримує дохід у вигляді матеріального забезпечення (грошової компенсації) такий дохід на підставі пп.164.2.20 ПКУ включається до загального місячного (річного) оподатковуваного доходу відчужувача та оподатковується за ставкою 18% встановленою п. 167.1 ПКУ.

Джерело: ЗІР, категорія 103.02