Відповідачем за знесення самочинного будівництва є останній набувач такого об’єкта – Верховний Суд

У співвідношенні із загальним законом (ч. 4 ст. 376 Цивільного кодексу, далі – ЦК) спеціальним законом є Земельний кодекс (далі – ЗК), імперативна норма ч. 2 ст. 212 якого підлягає пріоритетному застосуванню до спірних правовідносин, пов’язаних із встановленням суб’єктного ск...

Редакція

18.04.2024 8 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Консультує Мін’юст: підстави для держреєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень

Відносини, що виникають у сфері держреєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі – держреєстрація прав), урегульовані Законом від 01.07.2004 № 1952-IV «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» (далі – Закон). Відповідно д...

18.04.2024 44 0 0

Бюджет. Бухгалтерський огляд

Припинення права власності на знищений об’єкт нерухомого майна

Припинення права власності на знищений об’єкт нерухомого майна — це один із обов’язкових етапів для отримання компенсації за знищене житло. Відповідно до частини двадцятої статті 8 Закону України «Про компенсацію за пошкодження та знищення окремих категорій об’єктів не...

16.04.2024 64 0 0

Ділові новини

Припинення права власності на зруйноване майно для отримання компенсації: роз’яснення Мін’юсту

Міністерство юстиції у листі від 10.04.2024 № 55410/46081-9-24/8.4.4 надало роз’яснення з деяких питань механізму припинення права спільної часткової власності на об’єкти нерухомого майна, зруйновані внаслідок військової агресії російської федерації проти України. Приєдну...

15.04.2024 109 0 0

Ділові новини

Як зареєструвати право власності на нерухоме майно у разі втрати правовстановлюючих документів

Державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень – офіційне визнання та підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.&...

27.03.2024 28 0 0

Ділові новини

Захист прав на землю у разі самочинного будівництва

За останні роки Верховний Суд чітко сформував практику, яка говорить про те, що «все, що збудоване на земельній ділянці, слідує за нею». Зараз в Україні діє принцип: якщо є земельна ділянка і споруда на ній, то будь-яке відчуження, перехід права на будівлю чи споруду має відповідат...

25.12.2023 30 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Про визначення моменту виникнення права власності на домоволодіння та обов’язку зі сплати ПДФО: лист Мін’юсту

Мін’юст надав роз’яснення щодо визначення моменту виникнення права власності на домоволодіння та обов’язку зі сплати ПДФО. Міністерство юстиції України Лист від 27.11.2023 № 155384/В-36662/8.4.4 Щодо розгляду звернення Міністерство юстиції України...

01.12.2023 54 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Як обкладається ПДФО дохід у вигляді подарунку від фізособи, якщо договір дарування наступного року розірвано

Головне управління ДПС у Харківській області повідомляє, що відповідно до пп. 164.2.10 Податкового кодексу (далі – ПК) до загального місячного (річного) оподатковуваного доходу платника податку включається дохід у вигляді вартості успадкованого чи отриманого у дарунок майна у межах, що оподатк...

29.11.2023 52 0 0

Юридичні питання

Нерозподілені паї потрібно оформити у власність до 2025 року: що буде, якщо цього не зробити

Баланс-Бюджет № 46 від 14 листопада 2023 року У чому проблема: з наближенням 2025 року в соціальних мережах почали ширитися такі заголовки: «Неоформлену землю передадуть у комунальну власність», «Необхідно оформити права власності на землю до 2025 року», «Власникам сер...

14.11.2023 38 0 1

Правова допомога

Нерозподілені паї потрібно оформити у власність до 2025 року: що буде, якщо цього не зробити

Баланс-Агро № 46 від 14 листопада 2023 року Невитребувані паї: як орендувати Поновлення договору оренди невитребуваних паїв: чи можливо? У чому проблема: з наближенням 2025 року в соціальних мережах почали ширитися такі заголовки: «Неоформлену землю передадуть у комунальну власність», ...

13.11.2023 179 0 0

Господарські операції в агросекторі

Нерозподілені паї потрібно оформити у власність до 2025 року: що буде, якщо цього не зробити

У чому проблема: з наближенням 2025 року в соціальних мережах почали ширитися такі заголовки: «Неоформлену землю передадуть у комунальну власність», «Необхідно оформити права власності на землю до 2025 року», «Власникам сертифікатів на земельну частку (пай) необхідно оф...

10.11.2023 532 0 1

Бюджет. Бухгалтерський огляд

Роз’яснення для громад: Як виправити помилку, яка виникла під час реєстрації права власності на нерухоме майно?

Експерти Програми USAID DOBRE підготували роз’яснення на тему: «Як виправити помилку, що виникла під час реєстрації права власності на нерухоме майно?». Помилки, описки або неточності в правовстановлювальних документах, можуть створити власнику проблеми, що унеможливлять вільно вч...

14.07.2023 111 0 0

Господарські операції

Будівництво господарським способом: які документи потрібно оформити

Ситуація. Підприємство планує побудувати власними силами на своїй території складське приміщення для зберігання виготовленої продукції. Запитання. Які дозвільні документи має отримати підприємство? Чи потрібна ліцензія? Ситуація. Підприємство планує побудувати власними силами на своїй території ск...

26.06.2023 488 0 1

Бюджет. Бухгалтерський огляд

Як відновити документи на право власності?

Через війну в багатьох людей знищено або ж пошкоджено документи на право власності. Втім, щоб отримати відшкодування за зруйноване житло, необхідно їх відновити. Отримані дублікати документів матимуть таку ж юридичну силу, що й оригінал. Мінреінтеграції спільно...

05.05.2023 47 0 0

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Право власності не перейшло на об’єкт ОЗ: чи можна нараховувати амортизацію на такий об’єкт?

Бібліотека Баланс № 7 «Основні засоби: практичні кейси» Підприємство в березні 2023 року придбало об’єкт основних засобів (далі – ОЗ) – виробниче обладнання для використання у своїй господарській діяльності. Згідно з договором купівлі-продажу обладнання оплачується рів...

10.04.2023 48 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Важливі роз'яснення держорганів на 17 грудня 2021 року

Фахівці Uteka зробили добірку важливих роз'яснень в зручній табличній формі. № Реквізити Назва Суть роз’яснення 1 Лист ДПС від 30.11.2021 № 4555/ІПК/99-00-07-05-02-06 Яким чином суб’єкт господарювання м...

17.12.2021 173 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Мінюст роз’яснює особливості держреєстрації права власності на будівництво в контексті останніх законодавчих змін

На сьогодні залишаються незмінними основні засади державної реєстрації права власності на закінчений будівництвом об'єкт у результаті здійснення нового будівництва чи реконструкції, а саме необхідність прийняття відповідного об'єкта в експлуатацію та присвоєння йому адреси, а також проведення техніч...

16.12.2021 231 0 0

Бюджет. Бухгалтерський огляд

Уточнення показників поданої декларації у разі коли протягом року об'єкт нерухомості зруйновано/знищено

Платниками податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки (далі – податок), є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об’єктів житлової та/або нежитлової нерухомості. Норми встановлені пп. 266.1.1 п. 266.1 ст. 266 Податкового кодексу України (дал...

29.11.2021 16 0 0

Господарські операції в агросекторі

Як вигідно передати право власності на нерухоме майно юрособі

Сільгосппідприємство має намір відчужити нерухоме майно на користь іншої юридичної особи. Обрати найприйнятніший варіант відчуження саме для нього залежно від ситуації допоможе наша стаття. Розглянемо і не менш важливе питання: як установити вартість нерухомого майна в разі його відчуження (у т.ч. у...

09.11.2021 200 0 2

Новини законодавства

Зміни в законодавстві з 25 по 29 жовтня 2021 року

Пасажир несе відповідальність за наявність протиковідних документів при перевезеннях – Ухвалено зміни Відповідальність за наявність документу про щеплення або негативного тесту на COVID-19 під час поїздок автомобільним транспортом між регіонами, за виключенням легкових автівок, покладається н...

29.10.2021 754 0 1

Page №2 | право власності