Тема:
Два підприємці відкривають магазин: як орендувати одне приміщення на двох?
Двоє осіб-підприємців (один на загальній системі оподаткування, а другий - єдинник другої групи) вирішили відкрити магазин роздрібної торгівлі. Знайшли відповідне приміщення, яке хочуть узяти в оренду. Як у цьому випадку слід оформити договір оренди? Хто повинен виступати орендарем, якщо приміщенням...
Олена Кантерман
03.05.2024 98 0 1
Баланс № 19 від 7 травня 2024 року «Роздрібна торгівля: організація, облік, оподаткування» Практична ситуація Двоє осіб-підприємців (один на загальній системі оподаткування, а другий - єдинник другої групи) вирішили відкрити магазин роздрібної торгівлі. Знайшли відповідне приміщення, я...
03.05.2024 46 0 0
Як власнику припинити договір оренди земельної частки (паю)
Керівник Офісу протидії рейдерству Міністерства юстиції України Віктор Дубовик детально розповів про особливості порядку паювання земель, переданих у колективну власність сільськогосподарським підприємствам і організаціям. За його словами, майже 30 років тому Указом Президента від 08.08.1995 за № 72...
26.04.2024 31 0 0
Рієлтори зобов'язані повідомляти ДПС про укладені за їх посередництвом договори про оренду
Головне управління ДПС у Донецькій області нагадує, що суб'єкти господарювання, які провадять посередницьку діяльність, пов'язану з наданням послуг з оренди нерухомості (рієлтери), та уклали у звітному періоді цивільно-правові договори про оренду нерухомості, за якими однією із сторін є фізичні особ...
23.04.2024 22 0 0
Протокол позачергових загальних зборів членів ФГ про надання згоди на вчинення значних правочинів (укладення та підписання головою ФГ договору про розірвання договорів оренди)
Особливості розірвання договору оренди землі, за яким орендну плату внесено наперед Приклад складання Зразок для завантаження Див. також: Угода про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки ...
23.04.2024 178 0 1
Особливості розірвання договору оренди землі, за яким орендну плату внесено наперед
Ситуація. Орендар виплатив орендодавцеві орендну плату наперед за декілька років. Але зараз орендодавцеві потрібна ця земельна ділянка для своїх потреб. Орендар згоден розірвати договір земельної ділянки достроково, але за умови, що орендар поверне орендну плату за невикористаний період. У зв’...
22.04.2024 404 0 1
Баланс-Агро № 17 від 23 квітня 2024 року Ситуація. Орендар виплатив орендодавцеві орендну плату наперед за декілька років. Але зараз орендодавцеві потрібна ця земельна ділянка для своїх потреб. Орендар згоден розірвати договір земельної ділянки достроково, але за умови, що орендар поверне орендну п...
22.04.2024 138 0 0
Сторони договору оренди не можуть на власний розсуд установити дату його укладення – Верховний Суд
Закон від 06.10.1998 № 161-XIV «Про оренду землі» (далі – Закон № 161), зокрема абзац третій ч. 1 ст. 15 та друге речення ч. 1 ст. 19, імперативно встановлює, що дата укладення договору оренди землі є істотною умовою цього правочину й саме із цієї дати починається перебіг строку йо...
19.04.2024 34 0 0
Договір оренди автомобіля у директора
Якщо директор – сторона договору: ситуації із практики Приклад складання Зразок для завантаження Див. також: Довіреність на укладення договору купівлі-продажу ...
18.04.2024 137 0 2
Додаткова угода до договору оренди про зміну орендної плати
Укладаємо госпдоговори: поради юриста Приклад складання Зразок для завантаження Див. також: Додаткова угода до договору оренди землі про автоматичне його поновлення ...
03.04.2024 327 0 1
За який період CГ (секції B–F КВЕД ДК 09:2010) визначає податок на нерухоме майно за промисловими будівлями, наданих в оренду
За який період CГ, основна діяльність якого класифікується у секціях B–F КВЕД ДК 09:2010, визначає податкове зобов’язання з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за промисловими будівлями, наданими в оренду? Відповідно до пп. 266.2.1 Податкового кодексу (далі ...
01.04.2024 7 0 0
Договір оренди транспортного засобу з екіпажем
Спецпроєкт «Операційна оренда та фінлізинг автомобіля» Приклад складання Зразок для завантаження Див. також: Договір оренди транспортного засобу (комбайну) з екіпажем (водієм) ...
29.03.2024 153 0 1
Договір оренди комбайна у фізичної особи
Агропорадник «Використання майна власника/учасника в діяльності сільгосппідприємства: договірне врегулювання, податки, бухоблік» Приклад складання Зразок для завантаження Див. також: Договір позички комбайна у фізичної особи ...
28.03.2024 227 0 1
Підприємство зареєстроване за адресою засновника: чи треба укладати договір оренди або позички?
Баланс № 12 від 19 березня 2024 року Практична ситуація Наше підприємство зареєстроване за домашньою адресою одного із засновників. Чи треба у такому разі укладати із цим засновником договір оренди приміщення або безплатного користування майном (позички)? Такий договір бажано укласти, проте тут є...
15.03.2024 92 0 0
Наше предприятие зарегистрировано по домашнему адресу одного из учредителей. Нужно ли в таком случае заключать с этим учредителем договор аренды помещения или бесплатного пользования имуществом (ссуды)? Практична ситуація Наше підприємство зареєстроване за домашньою адресою одного із засновників. Ч...
14.03.2024 433 0 1
Типовий договір оренди землі
Нормативно-правове забезпечення: Постанова КМУ від 03.03.2004 № 220 "Про затвердження Типового договору оренди землі". Форма:
04.03.2024 1403 0 1
Реорганізація орендаря – підстава для розірвання договору оренди земельної ділянки: Верховний Суд
Передача орендарем за договором оренди земельної ділянки державної чи комунальної власності права оренди такої земельної ділянки реорганізованій унаслідок виділу з нього юридичній особі за розподільчим балансом є відчуженням цього права, що суперечить забороні, передбаченій ч. 1 ст. 81 Закону від 06...
28.02.2024 38 0 1
Договором оренди землі передбачено перегляд розміру орендної плати: чи потрібна додаткова угода?
Баланс-Бюджет № 9 від 27 лютого 2024 року Ситуація: у договорі оренди землі установлено орендну плату в розмірі 7 % нормативної грошової оцінки (далі – НГО). А в наступному пункті договору зазначено, що розмір орендної плати переглядається один раз на 7 років. Наразі минуло 7 років із дня офо...
26.02.2024 43 0 0
Ситуація: у договорі оренди землі установлено орендну плату в розмірі 7 % нормативної грошової оцінки (далі – НГО). А в наступному пункті договору зазначено, що розмір орендної плати переглядається один раз на 7 років. Наразі минуло 7 років із дня оформлення договору. Однак орендодавець не зве...
16.02.2024 544 4 0
Баланс-Агро № 8 від 20 лютого 2024 року Ситуація: у договорі оренди землі установлено орендну плату в розмірі 7 % нормативної грошової оцінки (далі – НГО). А в наступному пункті договору зазначено, що розмір орендної плати переглядається один раз на 7 років. Наразі минуло 7 років із дня оформ...
15.02.2024 221 0 0