Тема:
Оренда та позичка офісного приміщення: особливості оформлення
У будь-якого суб'єкта господарювання (далі – СГ) може виникнути необхідність узяти або передати в користування приміщення під офіс. Ррозповімо, коли СГ може оформити договір безплатного користування майном або, як його ще інакше називають, договір позички, а коли – договір оренди, і чим відрізняєтьс...
Анастасія Шевченко
28.03.2018 3148 0 3
Відшкодування витрат у разі погодинної оренди
Розглянемо, як балансоутримувач – бюджетна установа, надаючи майно в погодинну оренду, розподіляє комунальні витрати, якщо приміщенням користуються як орендар, так і балансоутримувач. Нормативна база Питання розрахунку суми погодинної орендної плати ми вже розглядали в одному з попередніх номері...
19.03.2018 815 0 1
Фінансова безпека агробизнесу
Продовження серії публікацій про рейдерські захоплення сільгосппідприємств («Рейдерство: даємо відсіч», «Рейдерство: чинники небезпеки»). На превеликий жаль, це дуже гостра проблема для нашої країни, тому аграріям необхідно знати усі можливі варіанти захисту власного бізнесу...
26.02.2018 1049 0 1
Погодинна оренда: приклад розрахунку
Бюджетна установа має намір здати приміщення, яке знаходиться на її балансі, в оренду на кілька годин. Як правильно розрахувати суму погодинної орендної плати, визначити річну орендну ставку та незалежну оцінку вартості майна, з’ясуємо в цій консультації. Законодавчі підставі для надання об’єктів в ...
12.02.2018 2435 0 0
ВСУ зробив висновок про відповідальність лізингодавця
Уникнення лізингодавцем відповідальності в разі порушення якості, комплектності та інших умов з продажу товару суперечить положенням ст.808 ГК. Такий висновок зробив ВСУ в постанові №405/2286/15-ц. Детальніше: http://zib.com.ua/ru/131574-vsu_sdelal_vivod_ob_otvetstvennosti_lizingodatelya.html ...
25.01.2018 157 0 0
Оподаткування ПДВ операції з отримання орендодавцем коштів у вигляді гарантійного внеску
ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 27.11.2017 р. N 2725/6/99-99-15-03-02-15/ІПК Про оподаткування ПДВ Державна фіскальна служба України розглянула звернення щодо порядку оподаткування ПДВ операції з отримання орендодавцем коштів у вигляді гарантійного внес...
30.11.2017 236 0 0
Уряд вдосконалив механізм збереження та відтворення родючості ґрунтів
На засіданні Кабінету Міністрів України було схвалено постанову про внесення змін до Типового договору оренди землі, якими удосконалено механізм управління у сфері використання та охорони земель, збереження та відтворення родючості ґрунтів. Рішення буде сприяти захисту інтересів орендодавців – власн...
23.11.2017 151 0 0
Переводимо борг новому лізингоодержувачу: роз'яснює ДФС
ДФС у листі від 10.11.2017 р. № 2585/6/99-99-15-03-02-15/ІПК нагадала, що кредитор (платник податку - лізингодавець) на дату фактичної передачі об'єкта фінансової оренди (лізингу) у користування боржнику (платнику податку - лізингоотримувачу) зобов'язаний визначити податкові зобов'язання з ПДВ, скла...
21.11.2017 138 0 0
Визначення податкових зобов’язань з ПДВ і складання ПН/РК лізингодавцем
ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 10.11.2017 р. № 2585/6/99-99-15-03-02-15/ІПК Про порядок оподаткування ПДВ Державна фіскальна служба України розглянула звернення щодо порядку визначення податкових зобов’язань з ПДВ і складання податкової накладноі/...
21.11.2017 315 0 0
ДФС про повернення орендодавцю поліпшених орендарем необоротних активів
ДФС у листі від 08.11.2017 р. № 2559/ІПК/715-32-12-01-14 нагадала, якщо платником - орендарем понесено витрати на поліпшення об'єкта оренди та такі витрати не компенсовано орендодавцем, то при поверненні об'єкта оренди таке поліпшення вважається безоплатно наданою послугою, яка підлягає оподаткуванн...
15.11.2017 165 0 0
Повернення орендодавцю поліпшених орендарем необоротних активів: що з податком на прибуток?
ГОЛОВНЕ УПРАВЛІННЯ ДФС В ОДЕСЬКІЙ ОБЛАСТІ ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ 08.11.2017 р. № 2559/ІПК/715-32-12-01-14 Головне управління ДФС в Одеській області розглянуло запит про надання податкової консультації щодо оподаткування податком на прибуток операції з повернення орендодавцю поліпшен...
15.11.2017 470 0 0
Щодо складання орендодавцем НН за спожиті орендарем компослуги
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ФИСКАЛЬНАЯ СЛУЖБА УКРАИНЫ ИНДИВИДУАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ от 29.09.2017 г. N 2085/6/99-99-15-03-02-15/ІПК Об обложении НДС Государственная фискальная служба Украины рассмотрела обращение относительно составления арендодателем налоговой накладной за потребленные арендатором ...
10.10.2017 196 0 0
Операційна оренда: облік в орендодавця
Нормативні документи: Податковий кодекс (далі – ПК); Типова кореспонденція субрахунків бухгалтерського обліку для відображення операцій з активами, капіталом та зобов’язаннями розпорядниками бюджетних коштів та державними цільовими фондами, затверджена Наказом № 1219 (далі – Типова кореспонденці...
01.08.2017 635 0 0
Фінансова оренда: облік в орендодавця
Нормативні документи: НП(С)БОДС 126 «Оренда», затверджене наказом Мінфіну від 24.12.10 р. № 1629 (далі – НП(С)БОДС 126 «Оренда»). Суб’єкт держсектора, якому законодавство надає відповідне право (орендодавець), відображає в бухобліку актив, наданий у фінансову оренду, як дебіторськ...
31.07.2017 535 0 1
ДФС про відшкодування комунальних послуг орендодавцю
ДФС у листі від 20.07.2017 р. №1273/ІПК/11-28-12-01-16 нагадала, що якщо орендар не укладає договорів на споживання комунальних послуг та енергоносіїв із їх постачальниками, а відшкодовує (компенсує) орендодавцеві витрати на їх оплату, у договорі оренди визначають порядок обчислення вартості спожити...
28.07.2017 2061 0 0
Як обкладаються ПДВ операції з фінлізингу?
Яким є порядок обкладення ПДВ операцій з отримання майна за договором фінансового лізингу, а також у разі повернення такого майна лізингодавцю? Для цілей обкладення ПДВ фактична передача матеріальних активів іншій особі на підставі договору фінлізингу прирівнюється до постачання товарів, тобто є об’...
14.07.2017 284 0 0
Умови та порядок укладання договору оренди землі
Згідно Закону України «Про оренду землі» договір оренди землі – це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельн...
11.07.2017 3560 0 0
Облік основних засобів сільгосппідприємства в оренді
Сільгосппідприємства можуть здійснювати госпоперації, пов’язані з орендою основних засобів (далі – ОЗ), тобто бути орендарями та орендодавцями. Оренда – це угода, за якою орендар набуває права користування необоротним активом за плату протягом погодженого з орендодавцем строку (П(...
26.06.2017 263 0 1
Оренда державного та комунального майна
У консультації розглянемо особливості укладання договорів оренди державного та комунального майна, обліку операцій оренди держмайна та оформлення податкової накладної при сплаті орендних платежів. Правові аспекти Основним документом, який регулює питання оренди державного та комунального майна, є ...
05.05.2017 770 0 1
Оренда майна в підприємця-загальносистемника
Здача в оренду власного або орендованого рухомого та нерухомого майна підприємцем на загальній системі оподаткування має свої особливості документального оформлення та оподаткування. Що слід урахувати сторонам договору оренди, розповімо в цій статті. Правовий і податковий статуси орендодавця Фізос...
05.05.2017 423 0 1