Орендар виплачує орендну плату наперед: оформлення, умови, ризики

Баланс-Агро № 35 від 29 серпня 2023 року «Орендна плата за землю: особливості виплати 2023 року» Деякі орендодавці можуть попросити орендаря виплатити орендну плату наперед, наприклад, за весь період дії договору оренди або за декілька років наперед. У консультації ми розповімо про всі ...

M Маргарита Майоренко

28.08.2023 472 0 0

Правова допомога

Сторони вирішили змінити розмір орендної плати за землю: порядок дій

Баланс-Агро № 35 від 29 серпня 2023 року «Орендна плата за землю: особливості виплати 2023 року» На практиці можуть виникнути ситуації, коли сторони вирішують змінити розмір орендної плати (у більший або менший бік), строки її виплати, спосіб розрахунків, період, порядок обчислення тощо...

28.08.2023 300 0 0

Господарські операції в агросекторі

Виплата орендної плати в натуральній формі: натуральний коефіцієнт, ПДВ та бухоблік

Виплата орендної плати за землю в натуральній формі (зазвичай сільгосппродукцією власного виробництва) – часте явище на сільгосппідприємствах. Чи потрібно при визначенні оподатковуваного доходу застосовувати підвищувальний (натуральний) коефіцієнт, як визначити суму, на яку слід нарахувати ПДВ...

28.08.2023 406 0 1

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Виплата орендної плати наперед: оподаткування та облік

У статті «Орендар виплачує орендну плату наперед: оформлення, умови, ризики» ми розглянули юридичні підстави та порядок оформлення виплати орендної плати наперед. У цій консультації розповімо про особливості оподаткування такої операції, зокрема, як ураховувати сплачені податки (ПДФО і в...

28.08.2023 485 0 0

Практика обліку

Кому платити за оренду, якщо орендодавець помер?

Баланс-Агро № 35 від 29 серпня 2023 року «Орендна плата за землю: особливості виплати 2023 року» Ситуація: у 2018 році між сільгосппідприємством і фізособою було укладено договір оренди земельної ділянки строком на 20 років. У червні поточного року орендодавець помер, спадкоємец...

28.08.2023 390 0 2

Господарські операції в агросекторі

Сторони вирішили змінити розмір орендної плати за землю: порядок дій

На практиці можуть виникнути ситуації, коли сторони вирішують змінити розмір орендної плати (у більший або менший бік), строки її виплати, спосіб розрахунків, період, порядок обчислення тощо. Орендар і орендодавець мають право самостійно визначити всі ці умови в договорі оренди приватної землі. У та...

25.08.2023 310 0 2

Земля та земельні правовідносини

Орендар виплачує орендну плату наперед: оформлення, умови, ризики

Деякі орендодавці можуть попросити орендаря виплатити орендну плату наперед, наприклад, за весь період дії договору оренди або за декілька років наперед. У консультації ми розповімо про всі аспекти авансової виплати орендної плати: як і чим її підтвердити, як проводиться індексація у разі такої випл...

25.08.2023 3974 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Чи буде ПДВ при відшкодуванні земельного податку та податку на нерухомість у складі орендної плати?

Чи включаються кошти, отримані як відшкодування (компенсація) земельного податку та податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки до складу орендної плати, та чи включаються такі суми до бази оподаткування ПДВ орендодавця (у тому числі за умови, якщо між орендодавцем та орендарем укладен...

11.08.2023 84 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Як сплачується орендна плата за земельні ділянки державної і комунальної власності при припиненні оренди?

Головне управління ДПС в Житомирській області інформує, що відповідно до абзацу першого п. 288.1 ст. 288 Податкового кодексу України від 02 грудня 2010 року № 2755-VI зі змінами та доповненнями (далі – ПКУ) підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої зем...

11.07.2023 57 0 0

Блог редакції Uteka-Комерція

Слово редактора від 11.07.2023

Шановні колеги! У публікаціях за тиждень ви знайдете багато цікавої та корисної інформації. Почнемо зі змін. Постійне «вдосконалення» норм Податкового кодексу щодо податку на прибуток спричиняє чергові оновлення форми декларації з цього податку – додаються нові рядки, відм...

11.07.2023 89 0 0

Бюджет. Бухгалтерський огляд

Про сплату орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності у разі припинення або розірвання договору оренди

11.07.2023 29 0 0

Випуски online видання «Баланс»

Баланс № 28 від 11 липня 2023 року

Новини Огляд головних бухгалтерських новин тижня (03.07-07.07.2023) Головні новини про найважливіші зміни у законодавстві – оновлюється щодня Зміст номеру Оподаткування Читати Нова декларація з податку на прибуток за півріччя 2023 року: аналізуємо зміни .....с. 3 Читати Відкоригувал...

10.07.2023 438 0 0

Оренда та лізинг

Орендна плата визначена за 1 км пробігу: як заповнювати податкову накладну?

Баланс № 28 від 11 липня 2023 року Ситуація. Підприємство орендує автомобіль, за умовами договору орендна плата складається з двох частин: фіксована частина становить 1 200 грн (у т. ч. ПДВ – 200 грн) за кожний місяць користування автомобілем; змінна частина визначається залежно від кілом...

10.07.2023 50 0 0

Облік, податки та звiтнiсть

Орендна плата визначена за 1 км пробігу: як заповнювати податкову накладну?

Ситуація. Підприємство орендує автомобіль, за умовами договору орендна плата складається з двох частин: фіксована частина становить 1 200 грн (у т. ч. ПДВ – 200 грн) за кожний місяць користування автомобілем; змінна частина визначається залежно від кілометражу пробігу автомобіля за звітний...

10.07.2023 204 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Відображення орендної плати в додатку 4ДФ до Розрахунку

Яким чином відображається в додатку 4ДФ до Розрахунку орендна плата, яка нарахована на користь померлого орендодавця – ФО, а виплачується його спадкоємцям? Сума орендної плати, яка нарахована на користь померлого орендодавця – фізичної особи відображається у додатку 4ДФ до Розрахунку із...

23.05.2023 97 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Орендна плата виплачується юрособою за договором оренди нерухомого (рухомого) майна фізособі: що з ЄСВ?

Головне управління ДПС у Дніпропетровській області інформує. Відповідно до п. 1 частини першої ст. 7 Закону України від 08 липня 2010 року № 2464-VI «Про збір та облік єдиного внеску на загальнообов’язкове державне соціальне страхування» із змінами та доповненнями базою нарах...

22.05.2023 65 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Чи сплачує орендар орендну плату за земельні ділянки відповідно до рішення органу місцевого самоврядування про нову НГО землі, якщо зміни не внесені до договору оренди землі?

Головне управління ДПС у Дніпропетровській області доводить до відома, що відповідно до п.п. 14.1.136 п. 14.1 ст. 14 Податкового кодексу України (далі – ПКУ) орендна плата для цілей розділу XII ПКУ – це обов’язковий платіж за користування земельною ділянкою державної або комунально...

04.05.2023 42 0 0

Бюджет. Бухгалтерський огляд

Заборгованість з виплати орендної плати за землю: практичні рекомендації

Експерти Проєкту USAID «ГОВЕРЛА» продовжують надавати практичні рекомендації щодо питань землекористування у громаді. У попередній публікації було розглянуто один з видів порушення земельного законодавства - систематична несплата орендарем земельної ділянки орендної плати. У рекомендац...

28.04.2023 22 0 0

Бухгалтерський облік та фінзвітність

Зміни до НП(С)БО «Оренда»: основні новації

Баланс № 11 від 14 березня 2023 року Згідно з наказом Мінфіну від 28.12.2022 № 468 викладено в новій редакції НП(С)БО 14 «Оренда». Зміни (з урахуванням наказу Мінфіну від 19.01.2023 № 30) набули чинності з 07.02.2023. Завдяки їм НП(С)БО 14 наближено до МСФЗ 16 «Оренда» та МС...

13.03.2023 146 0 0

Оподаткування та бухоблік сільгосппідприємств

Зміни до НП(С)БО «Оренда»: основні новації

Згідно з наказом Мінфіну від 28.12.2022 № 468 викладено в новій редакції НП(С)БО 14 «Оренда». Зміни (з урахуванням наказу Мінфіну від 19.01.2023 № 30) набули чинності з 07.02.2023. Завдяки їм НП(С)БО 14 наближено до МСФЗ 16 «Оренда» та МСФЗ для малих та середніх підприємств. ...

13.03.2023 582 0 2

Page №5 | орендна плата