Тема:
З орендної плати за землі державної та комунальної власності знімуть обмеження
У Верховній Раді України зареєстровано проект Закону «Про внесення змін до статті 288 Податкового кодексу України (щодо скасування граничного розміру орендної плати)» № 5515. Змінами до ст. 288 ПКУ пропонується виключити пп. 288.5.2, яким обмежено граничний розмір річної орендної плати ...
Редакція
26.05.2021 47 0 0
Підприємець-єдинник здає приміщення в оренду: які обмеження за площею?
Баланс № 18 від 11 травня 2021 року Запитання – відповіді Підприємець (спрощена система оподаткування) хоче здати в оренду приміщення. Для єдинників є обмеження за площею, що здається в оренду. Чули, що нещодавно в цьому питанні в законодавстві відбулися зміни. З якого періоду діють ці зміни...
07.05.2021 66 0 0
Підприємець (спрощена система оподаткування) хоче здати в оренду приміщення. Для єдинників є обмеження за площею, що здається в оренду. Чули, що нещодавно в цьому питанні в законодавстві відбулися зміни. З якого періоду діють ці зміни? Приміщення якою площею підприємець-єдинник може здати в оренду н...
06.05.2021 188 0 0
Оренда водних об’єктів: тепер разом із землею
Баланс-Бюджет № 14 від 12 квітня 2021 року 2 березня 2021 року набув чинності Закон від 04.11.20 р. № 963-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо уточнення порядку передачі в оренду водних об’єктів у комплексі із земельними ділянками» (далі – Закон № ...
07.04.2021 105 0 0
За наявності заборгованості з орендної плати більше ніж за три місяці договори оренди держмайна припинятимуться в односторонньому порядку без звернення до суду
Баланс-Бюджет № 14 від 12 квітня 2021 року Фонд державного майна (далі – Фонд) переглянув підходи до взаємодії з орендарями держмайна, які не сплачували орендну плату протягом трьох і більше місяців поспіль за договорами, укладеними до набуття чинності нових примірних договорів оренди, затвер...
07.04.2021 52 0 0
2 березня 2021 року набув чинності Закон від 04.11.20 р. № 963-IX «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо уточнення порядку передачі в оренду водних об’єктів у комплексі із земельними ділянками» (далі – Закон № 963). Цей Закон сприяє усуненню правових кол...
06.04.2021 163 0 0
Фонд державного майна (далі – Фонд) переглянув підходи до взаємодії з орендарями держмайна, які не сплачували орендну плату протягом трьох і більше місяців поспіль за договорами, укладеними до набуття чинності нових примірних договорів оренди, затверджених постановою КМУ від 12.08.20 р. № 820....
05.04.2021 176 0 0
Як визначити розмір орендної плати за земельну ділянку?
Відповідно до п. п. 14.1.136 п. 14.1 ст. 14 Податкового кодексу України орендна плата за земельні ділянки державної і комунальної власності – обов’язковий платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Підставою для нарахування орендної плати за земельну ...
31.03.2021 709 1 1
Підприємець-єдинник отримує доходи від оренди: як вести облік різних надходжень
Акценти статті: для підприємця-єдинника доходом від здавання в оренду майна вважаються надходження у вигляді орендної плати, компенсації вартості комунальних послуг і гарантійних платежів; щоб уникнути спорів із перевіряючими і не ризикувати «званням» єдинника, таким орендодавцям слі...
25.03.2021 230 0 0
Земельна ділянка комунальної власності передана в суборенду: хто подає звітність та сплачує орендну плату?
Плата за землю – це обов’язковий платіж у складі податку на майно, що справляється: - у формі земельного податку, - або орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності (п.п. 14.1.147 ст.14 ПКУ). Орендна плата за земельні ділянки державної і комунальної власності &nd...
14.12.2020 144 0 0
На суму орендної плати не нараховують ЄСВ
ЄСВ не нараховують на суму орендної плати, виплаченої на користь фізособи за договором найму (оренди) нерухомого (рухомого) майна. Обумовлене це тим, що базою нарахування ЄСВ виступає винагорода фізособі за виконання робіт (надання послуг) за ЦПД (п. 1 ч. 1 ст. 7 Закону про ЄСВ). Проте відносини, ...
10.12.2020 25 0 0
Невитребувані паї: як орендувати
Із цієї статті ви дізнаєтеся: у яких випадках можна орендувати невитребувані паї, чи проводиться аукціон у разі передання таких земельних ділянок в оренду, які умови вказуються у договорі оренди невитребуваних паїв. Із цієї статті ви дізнаєтеся: у яких випадках можна орендувати невитребувані паї, ч...
09.12.2020 755 0 2
Орендна плата на користь фізичної особи: що з ЄСВ?
Базою нарахування єдиного внеску на загальнообов’язкове державне соціальне страхування (далі – єдиний внесок) для підприємств, установ та організацій, які використовують працю фізичних осіб на умовах трудового договору (контракту) або на інших умовах, передбачених законодавством, чи за ц...
08.12.2020 42 0 0
Законопроєкти з підтримки підприємців, запропоновані Президентом
Баланс № 49 від 7 грудня 2020 року У Верховній Раді зареєстровано ініційований Президентом України Володимиром Зеленським пакет законопроєктів з надання соціальної підтримки суб’єктам господарювання (далі – СГ), підприємцям та застрахованим особам на випадок посилення карантину, запровад...
04.12.2020 97 0 0
У Верховній Раді зареєстровано ініційований Президентом України Володимиром Зеленським пакет законопроєктів з надання соціальної підтримки суб’єктам господарювання (далі – СГ), підприємцям та застрахованим особам на випадок посилення карантину, запровадженого Кабміном з метою запобігання...
02.12.2020 158 0 0
За скільки років виплачувати орендну плату спадкоємцю померлого орендодавця
У 2005 році був укладений договір оренди земельної ділянки. Орендодавець помер 01.07.16 р. Сільгосппідприємство продовжувало користуватися земельною ділянкою, адже строк дії договору спливає тільки 2025 року. За умовами договору смерть власника не є підставою для його припинення. У січні 2020 року с...
02.12.2020 730 0 1
Чи повинен орендар утримувати з орендної плати заборгованість за виконавчим листом
Підприємство отримало постанову виконавчої служби про стягнення з доходів боржника аліментів і заборгованості за ними. Боржник здає підприємству в оренду земельну ділянку (тобто є орендодавцем). Чи повинен орендар утримувати аліменти з орендної плати? Якщо так, то в якому розмірі? Аліменти Підприєм...
02.12.2020 847 0 1
Баланс-Агро № 56 від 7 грудня 2020 року Аліменти Підприємство отримало постанову виконавчої служби про стягнення з доходів боржника аліментів і заборгованості за ними. Боржник здає підприємству в оренду земельну ділянку (тобто є орендодавцем). Чи повинен орендар утримувати аліменти з орендної плат...
02.12.2020 73 0 0
Баланс-Агро № 56 від 7 грудня 2020 року Строк позовної давності У 2005 році був укладений договір оренди земельної ділянки. Орендодавець помер 01.07.16 р. Сільгосппідприємство продовжувало користуватися земельною ділянкою, адже строк дії договору спливає тільки 2025 року. За умовами договору смерт...
02.12.2020 154 0 0
Баланс-Агро № 56 від 7 грудня 2020 року
Якою датою виписувати акт виконаних робіт або наданих послуг У бухгалтерів на практиці часто виникають сумніви, якою датою має бути виписаний акт наданих послуг або виконаних робіт. Зокрема, це стосується випадків надання/отримання послуг із перевезення вантажів, оренди тощо. Припустимо, послуга і...
02.12.2020 178 0 0