Порядок визнання договору оренди земельної ділянки недійсним

Як достроково розірвати договір оренди землі Оформили землю в користування в середині року: нюанси заповнення декларації Земельні відносини між підприємством і засновником: кому вигідно платити орендну плату? Міністерство юстиції України разом з Онлайн-будинком юстиції за підтримки Міжнародного фонд...

Редакція

30.07.2018 1085 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Компенсація земельного податку у складі орендної плати: чи буде ПДВ

Земля під будівлями передана в оренду єдиннику: чи сплачувати за них земельний та єдиний податки? Земельные отношения между предприятием и учредителем: кому выгоднее платить арендную плату? У складі орендної плати орендар має відшкодовувати всі елементи витрат, пов’язані з наданням майна в оре...

20.07.2018 1221 0 0

Ділові новини

В Україні подорожчала оренда землі - Мінагрополітики

Як уточнити плату за землю Розмір орендної плати за землю в середньому по Україні вдалося підвищити до 19,28% від нормативної грошової оцінки, що дозволить додатково наповнити місцеві бюджети на 43,9 млн грн. Так, стартова річна оренда землі на земельних торгах за перші 4 місяці 2018 року було визн...

13.07.2018 442 0 0

Ділові новини

Все про договір оренди земельної ділянки

Як достроково розірвати договір оренди землі Підприємство орендує землю в зоні АТО: чи дійсний договір оренди? Чи треба реєструвати додаткову угоду до договору оренди землі? Мін’юст України разом з Онлайн-будинком юстиції за підтримки Міжнародного фонду «Відродження» в межах проект...

26.06.2018 2394 0 0

Облік, податки та звiтнiсть

Оренда нерухомості у фізособи

Продаж нерухомості Продаж рухомого майна: нюанси оподаткування Оренда рухомого майна у фізособи Для ведення господарської діяльності підприємства можуть орендувати у фізосіб приміщення, наприклад, під офіс. У консультації розглянемо, які особливості такої оренди, як розрахувати вартість оренди та як...

20.06.2018 3995 0 0

Школа бухгалтера: просто про облік

Самостійне виготовлення об'єктів ОЗ: будівництво нерухомості

Стаття присвячена будівництву основних засобів тільки для себе, а не для продажу Виготовити самостійно об'єкт основних засобів (далі – ОЗ) підприємство може: або власними силами (тобто господарським способом); або із залученням сторонньої підрядної організації (підрядним способом). Само...

05.06.2018 1672 3 4

Фермерське господарство

Чи може ФГ орендувати земельну ділянку, призначену для ведення особистого селянського господарства?

Чи може фермерське господарство (далі – ФГ) укласти із фізичною особою договір оренди земельної ділянки з видом цільового призначення – для ведення особистого селянського господарства (далі – ОСГ)? Чи установлено мінімальний строк оренди таких земель? Так, може, і мінімальний строк...

31.05.2018 974 0 2

Щоденний бухгалтерський огляд

Орендар сплачує за користування земельною ділянкою за КЕКВ 2240

Як визначено у Податковому кодексі (далі – ПК): земельний податок – це обов’язковий платіж, що справляється з власників земельних ділянок та земельних часток (паїв), а також постійних землекористувачів (пп. 14.1.72); плата за землю – обов’язковий платіж у складі под...

25.05.2018 801 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

За яких умов ФОП — «єдинник» не може бути платником єдиного податку

Відповідно до п. 1 ст. 320 Цивільного кодексу власник майна має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності, крім випадків, встановлених законом. Ця норма також стосується використання майна, яке надається в оренду ФОП, який знаходиться на спрощеній системі оподаткуван...

03.05.2018 305 0 0

Господарські операції в агросекторі

Продаж посівів сільгоспкультур при зміні орендаря земельної ділянки

Продаж посівів сільгоспкультур – нерідке явище в діяльності сільськогосподарських підприємств. Найчастіше така ситуація виникає, коли спливає строк дії договору оренди земельної ділянки і власник землі укладає договір із новим орендарем. При цьому попередній орендар уже посіяв на цій ділянці ...

24.04.2018 3461 0 3

Щоденний бухгалтерський огляд

Коли набуває статусу платника земельного податку фізособа, яка викупила орендовану земельну ділянку

Відповідно до статей 269, 270 Податкового кодексу платниками земельного податку є власники земельних ділянок, земельних часток (паїв) або землекористувачі, а об’єктами оподаткування земельним податком — земельні ділянки, які перебувають у власності або користуванні, та земельні частки (п...

05.04.2018 192 0 0

Земля та земельні правовідносини

Як достроково розірвати договір оренди землі

Для кого ця стаття: для сільгосппідприємств, які орендують або надають в оренду землі. Із цієї статті ви дізнаєтеся: про способи дострокового розірвання договору оренди землі та про те, як укласти відповідну угоду. Як відомо, життя непередбачуване, тому зрозуміло, що навіть за наявності довгостроко...

05.04.2018 3723 0 5

Юридичні консультації

Фінансова безпека агробизнесу

Продовження серії публікацій про рейдерські захоплення сільгосппідприємств («Рейдерство: даємо відсіч», «Рейдерство: чинники небезпеки»). На превеликий жаль, це дуже гостра проблема для нашої країни, тому аграріям необхідно знати усі можливі варіанти захисту власного бізнесу...

26.02.2018 1094 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Дохід від оренди на користь спадкоємців: за якою ознакою відображати у формі № 1ДФ

ДФС в листі від 09.02.2018 р № 538/6/99-99-13-02-03-15/ІПК нагадала, що в разі смерті платника податку (за відсутності податкових зобов'язань як нерезидента згідно з Податковим кодексом) податок за останній податковий період справляється з нарахованих на його користь доходів. Відповідно до цього ост...

23.02.2018 518 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Про оподаткування окремого виду доходу: дохід від оренди

ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 09.02.18 р. № 538/6/99-99-13-02-03-15/ІПК Державна фіскальна служба України, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі - ПКУ), розглянула звернення щодо оподаткування окремого виду доходу і в межах компетенції повідомляє, що ві...

23.02.2018 308 0 0

Земля та земельні правовідносини

Підприємство орендує землю в зоні АТО: чи дійсний договір оренди?

Сільгосппідприємство уклало з районною радою у 2010 році договір оренди земельної ділянки сільгосппризначення державної власності. Ділянка знаходиться у населеному пункті, що відноситься до лінії зіткнення (Донецька область). Наразі райрада, з якою був укладений договір, не здійснює свої повноваженн...

19.02.2018 465 0 1

Фермерське господарство

Землю орендує голова фермерського господарства, а користується нею господарство: хто має сплачувати орендну плату?

Фермерське господарство (далі – ФГ) користується земельною ділянкою, яка надана в оренду голові цього господарства із земель державної власності для ведення ФГ. Договір суборенди ділянки між ФГ та його головою не укладений. Звідси виникає низка запитань, відповіді на які надаємо в цій статті. Хто ...

14.02.2018 3460 2 2

Щоденний бухгалтерський огляд

Як встановлюється орендна плата за землі запасу та резерву за межами населеного пункту?

Одні платять 3% інші 12%, а це гроші, які надходять до бюджету сільської ради. Що у нас в Україні не одні закони для всіх? Статтею 21 Закону України від 6.10.1998 року № 161 «Про оренду землі» визначено, що розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюють...

08.02.2018 1241 0 0

Земля та земельні правовідносини

Із 1 лютого Держгеокадастр не може одноосібно розпоряджатися сільгоспземлями

31.01.18 р. Кабмін ухвалив розпорядження, яким починаючи з 01.02.18 р. Держгеокадастр та його територіальні органи позбавлені права самостійно приймати рішення щодо розпорядження сільгоспземлями державної власності, розташованими за межами населених пунктів. Відтепер ці рішення мають погоджуватися з...

06.02.2018 1449 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

Орендна плата за землю у 2018 році

Головне управління ДФС у Дніпропетровській області повідомляє, що згідно внесених змін до Податкового кодексу України (далі – ПКУ) Законом України від 07.12.2017 №2245-VIII «Про внесення змін до Податкового кодексу України та деяких законодавчих актів України щодо забезпечення збалансова...

05.02.2018 13771 0 0

Page №26 | оренда землі