Підписуйся на інформаційну страховку бухгалтера
Розділи:
Підрозділи:
Підрозділи:
Підрозділи:

Юридичні поради: легалізація перепланування квартири

10.07.2017

Самовільне перепланування може викликати руйнування будинку і загибель великої кількості людей, тому до питань реконструкції житла експерти радять ставитися дуже серйозно. Перш, ніж почати будь-які будівельні роботи, рекомендується подбати про всі дозволи.

За загальним правилом власник квартири, який бажає провести перепланування, повинен пройти кілька кроків по залученню державних і приватних структур. Цей процес правильно починати з розробки проекту реконструкції квартири. Слід звернутися в ліцензовану проектну організацію, яка має сертифікованих архітекторів, і укласти з нею договір на виконання робіт. Проектант бере на себе відповідальність за те, що роботи, які будуть зроблені, відповідають державним стандартам, будівельним нормам і правилам.

Після вибору підрядної організації для здійснення ремонтних робіт особа повинна звернутися в Центр надання адміністративних послуг свого району і заповнити декларацію про початок виконання будівельних робіт в квартирі. Документ направляється адміністраторами центру в Державну архітектурно-будівельну інспекцію, без участі заявника.

У декларації обов'язково повинні бути вказані дані про замовника реконструкції, а також про автора проекту та будівельної компанії, яка безпосередньо буде виконувати роботи. Далі Ваші документи вивчать фахівці зазначеної інспекції і приймуть рішення про надання (чи ні) дозволу на реконструкцію житла. Тільки отримавши позитивну відповідь, Ви маєте право починати будівельні роботи.

Після завершення будівництва переплановану квартиру потрібно ввести в експлуатацію. Перший крок - потрібно замовити технічну інвентаризацію в БТІ або приватної організації, співробітники якої проведуть заміри житла за фактом реконструкції і внесуть дані в технічний паспорт. Отримавши на руки цей документ, власник квартири обов'язково вдруге звертається в дозвільний центр та декларує вже завершення ремонтних робіт. Після цього роботи будуть вважатися введеними в експлуатацію.

 

На цьому процедура узаконення реконструкції не закінчена. Особі слід звернутися в Державну реєстраційну службу для того, щоб замінити документ про право власності на змінений об'єкт нерухомого майна. В результаті Ви повинні отримати нове свідоцтво і витяг з реєстру речових прав.

В кінці нагадаємо про основні етапи проведення легальної реконструкції квартир у багатоповерхівці:

- перепланування потрібно починати з замовлення проекту реконструкції в ліцензованій проектній організації;

- наміри про проведення перепланування житла слід задекларувати;

- для оформлення декларації прямуйте до дозвільного центру;

- після проведення будівельних робіт потрібно отримати новий технічний паспорт квартири;

- процедура реконструкції житла буде вважатися завершеною після того, як власник квартири отримає нове свідоцтво про право власності в Державній реєстраційній службі.

Джерело: http://sud.ua/

Коментарі до матеріалу
Швидка реєстрація
Будьте в курсі змін і актуальних тем, задавайте питання.
Популярне
03.06.2025
Топ-20 новин минулого тижня
Найбільш цікаві новини минулого тижня Затверджено зміни до Інструкції про порядок нарахування і сплати ЄСВ ДПС відповідає на актуальні запитання платників податків: лист від 27.05.2025 Визначено критерії, за яких діяльність не вважатиметься наданням фінансових послуг Оприлюднено показники середнь...
20.05.2025
Актуальні рахунки для сплати податків
Інформація про реквізити рахунків, відкритих для зарахування податків, а також для сплати єдиного внеску Більше за темою: Нова форма ТТН: огляд змін Мікро, мале, середнє чи велике: навіщо треба визначати розмір підприємства Затверджуємо та оновлюємо штатний розпис: правила та нюанси Сп...
17.04.2025
З 16.04.2025 почали діяти терміни зберігання документів щодо військового обліку
Більше за темою: Накази та розпорядження: основні терміни, види і строки зберігання Строки зберігання первинних документів збільшено: чи вплине це на строки давності для перевірок Міністерство юстиції наказом від 14.03.2025 № 748/5 затвердило зміни до Переліку типових документів, що створюють під ...
Нове
06.06.2025
Додаткові 200 млн грн виділено на програму часткової компенсації за українську техніку та обладнання
У рамках програми покупці отримують компенсацію 15 % від вартості техніки (без ПДВ), придбаної у виробників із затвердженого переліку. Більше за темою: Часткова компенсація витрат на придбання генератора: які наслідки в бухобліку та оподаткуванні? Кабмін ухвалив рішення виділити додатково 200 ...
06.06.2025
Продовжено пільговий режим для імпорту української сталі та заліза до ЄС
Рада ЄС продовжила дію сприятливого режиму торгівлі з Україною залізом і виробами зі сталі після 6 червня 2025 року. Таке рішення спрямоване на підтримку української економіки, яка зазнає серйозних втрат внаслідок збройної агресії рф.  Більше за темою: Експорт товарів і послуг: оформлення...
06.06.2025
Який режим торгівлі з ЄС після 05.06.2025
5 червня 2025 року закінчився термін дії заходів з тимчасової лібералізації торгівлі, запроваджених ЄС в односторонньому порядку до імпорту товарів з України Регламентом (ЄС) 2024/1392 Європейського Парламенту та Ради від 14 травня 2024 року.  Більше за темою: Експорт товарів і послуг: оф...
Кращі матеріали