Які підстави для відмови у держреєстрації речових прав та їх обтяжень?

Основні підстави для відмови у державній реєстрації речових прав та їх обтяжень:

• заявлене речове право, обтяження не підлягають держреєстрації відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»;
• заява про державну реєстрацію прав подана неналежною особою;
• подані документи не відповідають вимогам, встановлених Законом;
• подані документи не дають змоги встановити набуття, зміну, припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження;
• наявні суперечності між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно і їх обтяженнями;
• наявні зареєстровані обтяження речових прав на нерухоме майно;
• заяву про держреєстрацію обтяжень щодо попереднього правонабувача подано після реєстрації права власності на таке майно за новим правонабувачем;
• після завершення встановленого Законом строку не усунені обставини, що були підставою для прийняття рішення про зупинення розгляду заяви про держреєстрацію прав;
• документи подано до неналежного суб'єкта державної реєстрації прав, нотаріуса;
• заяву про держреєстрацію прав та їх обтяжень в електронній формі подано особою, яка не має повноважень подавати заяви в електронній формі;
• заявником подано ті самі документи, на підставі яких заявлене речове право, обтяження вже зареєстровано у Державному реєстрі прав;
• заявник звернувся із заявою про держреєстрацію права власності щодо майна, що, відповідно до поданих документів, відчужено особою, яка на момент проведення такої реєстрації внесена до Єдиного реєстру боржників, у тому числі за виконавчими провадженнями про стягнення аліментів за наявності заборгованості з відповідних платежів понад три місяці.

minjust.official