Підписуйся на інформаційну страховку бухгалтера
-
Комерція
-
Агро
-
Кадровик
-
Медичні КНП
-
Online видання «Баланс»
-
Online видання «Баланс-Агро»
-
Online бібліотека «Баланс»
-
Баланс-Бюджет
-
Новини Бюджет
-
Вебінари. Баланс-Бюджет
-
Online Баланс-Бюджет
-
Календар бухгалтера Бюджет
-
Форми і бланки. Бюджет
-
Зразки. Бюджет
-
Календар бухгалтера
-
Чеклісти
-
Калькулятори
-
Дані для розрахунків
-
Форми і бланки
-
Зразки
-
Моє життя
-
Бухгалтерська кухня
-
Моя професія
-
Ком'юніті Uteka
Рубрика: Земельні відносини
Рубрики розділу:
Укладаємо договір купівлі-продажу сільгоспземлі
Баланс-Агро № 29 від 26 липня 2021 року «Купівля-продаж сільгоспземель: дотримуємося усіх правил»
У багатьох ЗМІ розповідають, що ринок землі відкрито, її продають зі швидкістю світла! Гучні заголовки не мають нічого спільного з реальністю. Адже процедура продажу сільгоспземлі, особливо...
23.07.2021
Як придбати сільгоспземлі після 01.07.21 р.
Баланс-Агро № 29 від 26 липня 2021 року «Купівля-продаж сільгоспземель: дотримуємося усіх правил»
Згідно із Законами від 31.03.20 р. № 552-IX і від 28.04.21 р. № 1423-IX ст. 131 Земельного кодексу (далі – ЗК) була викладена в новій редакції, яка діє з 1 липня цього року. Право вла...
23.07.2021
Змінити цільове призначення землі стане простіше
Баланс-Агро № 28 від 19 липня 2021 року
Суть питання: із 24.07.21 р. процедуру зміни категорії та/або виду цільового призначення приватної землі буде значно спрощено. Тепер не треба виготовляти документацію із землеустрою та отримувати рішення місцевої ради, як це було раніше. Щоправда, стосовно ко...
16.07.2021
Сільгоспугіддями користується єдинник четвертої групи: чи мають власники такої землі пільгу із земельного податку?
Баланс-Агро № 24 від 22 червня 2021 року
Пільга із земельного податку
Сільгосппідприємство уклало договір емфітевзису із фізичними особами – власниками земельних ділянок сільгосппризначення. Чи матимуть ці фізособи пільгу зі сплати податку на землю?
На жаль, не матимуть. Адже згідно з п. 28...
18.06.2021
Бухоблік операцій та оподаткування доходів фізичних осіб за договором емфітевзису
Баланс-Агро № 24 від 22 червня 2021 року
У цій статті ми розповімо, як відобразити в бухгалтерському обліку операції із користування земельними ділянками за договором емфітевзису та з їх продажу, а також як оподаткувати доходи фізосіб – власників землі від передання землі на праві емфітевзису...
18.06.2021
Коли договір емфітевзису підлягає припиненню
Баланс-Агро № 24 від 22 червня 2021 року
Договір
Фермерське господарство має намір укласти договір емфітевзису на 30 років. Які передбачено підстави для припинення договору? Чи може власник в односторонньому порядку розірвати договір раніше цього строку та які підстави для дострокового припинення ...
18.06.2021
Чи має емфітевт переважне право на купівлю сільгоспземлі
Баланс-Агро № 24 від 22 червня 2021 року
Запитання – відповіді
Сільгосппідприємство користується земельною ділянкою на підставі договору емфітевзису. У зв’язку з відкриттям ринку землі ми хочемо дізнатися, чи має емфітевт переважне право на купівлю сільгоспземлі з 01.07.21 р.?
На жал...
18.06.2021
Чи включаються сільгоспугіддя, які використовуються за договором емфітевзису, у декларацію з єдиного податку?
Баланс-Агро № 24 від 22 червня 2021 року
Договір
Сільгосппідприємство уклало договір емфітевзису на сільськогосподарські угіддя. Чи треба включати такі земельні ділянки в декларацію з єдиного податку (далі – ЄП) платника четвертої групи?
Так, треба. Пояснимо докладніше.
Відповідно до п. ...
18.06.2021
Обираємо спосіб розпорядження правом емфітевзису
Баланс-Агро № 24 від 22 червня 2021 року
Суть питання: право емфітевзису має більше переваг, ніж оренда. Зокрема, емфітевт, окрім права користуватися чужою сільгоспділянкою, отримує ще й право володіння нею у повному обсязі. У консультації розповімо про наявні способи розпорядження правом емфітевзи...
18.06.2021
Чи може емфітевт передати земельну ділянку в оренду
Баланс-Агро № 24 від 22 червня 2021 року
Запитання – відповіді
Голова фермерського господарства вирішив передати земельну ділянку, якою він користується за договором емфітевзису, в оренду близькому родичу. Чи може він це зробити?
Так, тепер може. До 27.05.21 р. похідного права від емфітевз...
18.06.2021
Як цьогоріч укласти договір емфітевзису
Баланс-Агро № 24 від 22 червня 2021 року
Суть питання: емфітевзис – це право користування чужою земельною ділянкою для сільгосппотреб, яке виникає на підставі договору між власником земельної ділянки та зацікавленою особою. Емфітевзису завжди приділяли недостатньо уваги: ст. 93, 1021 Земельно...
18.06.2021
Емфітевзис чи оренда: який договір вигідніше укласти?
Баланс-Агро № 24 від 22 червня 2021 року
Чим допоможе ця стаття: вивчивши плюси та мінуси договорів емфітевзису та оренди, аграрії, які мають намір узяти в користування земельну ділянку, зможуть вибрати підходящий для них варіант. Докладніше про укладання договору емфітевзису в 2021 році див. &laq...
18.06.2021
Зняття мораторію: готуємося укладати договір купівлі-продажу сільгоспземлі
Баланс-Агро № 21 від 31 травня 2021 року
Суть цієї статті: липень невпинно наближається, тому дедалі більше виникає запитань, пов’язаних з укладанням договорів купівлі-продажу підмораторних наразі земельних ділянок сільгосппризначення. Роз’яснень державних органів із цього приводу поки ...
28.05.2021
Переважне право орендаря на купівлю сільгоспземлі: як скористатися
Баланс-Агро № 21 від 31 травня 2021 року
Суть проблеми: 01.07.21 р. відкривається ринок сільгоспземлі. Тобто власники підмораторних земельних ділянок зможуть їх продати, а зацікавлені сільгосппідприємства – придбати. Більшість сільгоспділянок приватної власності передано в користування сільго...
28.05.2021
Як буде проводитися референдум із питання купівлі землі іноземцями
Баланс-Агро № 21 від 31 травня 2021 року
У чому суть цієї статті: згідно із Законом від 31.03.20 р. № 552-IX з 01.07.21 р. ст. 130 Земельного кодексу (далі – ЗК) буде діяти в новій редакції. А саме: іноземцям, особам без громадянства та юрособам заборонено придбавати частки в статутному (скла...
28.05.2021
