Подписывайся на информационную страховку бухгалтера
-
Коммерция
-
Агро
-
Кадровик
-
Медицинские КНП
-
Online издание «Баланс»
-
Online издание «Баланс-Агро»
-
Online библиотека «Баланс»
-
Баланс-Бюджет
-
Новости Бюджет
-
Вебинары. Баланс-Бюджет
-
Online Баланс-Бюджет
-
Календарь бухгалтера Бюджет
-
Формы и бланки. Бюджет
-
Образцы. Бюджет
-
Календарь бухгалтера
-
Чеклисты
-
Калькуляторы
-
Данные для расчетов
-
Формы и бланки
-
Образцы
-
Моя жизнь
-
Бухгалтерская кухня
-
Моя профессия
-
Комьюнити Uteka
Рубрика: Земельные отношения
Рубрики раздела:
Заключаем договор купли-продажи сельхозземли
Баланс-Агро № 29 от 26 июля 2021 года «Купля-продажа сельхозземель: соблюдаем все правила»
Во многих СМИ рассказывают, что рынок земли открыт, ее продают со скоростью света! Громкие заголовки не имеют ничего общего с реальностью. Ведь процедура продажи сельхоземли, особенно если земельн...
23.07.2021
Как приобрести сельхозземли после 01.07.21 г.
Баланс-Агро № 29 от 26 июля 2021 года «Купля-продажа сельхозземель: соблюдаем все правила»
Согласно Законам от 31.03.20 г. № 552-IX и от 28.04.21 г. № 1423-IX ст. 131 Земельного кодекса (далее – ЗК) была изложена в новой редакции, которая действует с 1 июля этого года. Право собст...
23.07.2021
Изменить целевое назначение земли станет проще
Баланс-Агро № 28 от 19 июля 2021 года
Суть вопроса: с 24.07.21 г. процедура изменения категории и/или вида целевого назначения частной земли будет значительно упрощена. Теперь не нужно изготовлять документацию по землеустройству и получать решение местного совета, как это было раньше. Правда, относ...
16.07.2021
Сельхозугодьями пользуется единщик четвертой группы: имеют ли собственники такой земли льготу по земельному налогу?
Баланс-Агро № 24 от 22 июня 2021 года
Льгота по земельному налогу
Сельхозпредприятие заключило договор эмфитевзиса с физическими лицами – собственниками земельных участков сельхозназначения. Будут ли иметь эти физлица льготу по уплате налога на землю?
К сожалению, не будут иметь. Ведь согла...
18.06.2021
Бухучет операций и налогообложение доходов физических лиц по договору эмфитевзиса
Баланс-Агро № 24 от 22 июня 2021 года
В этой статье мы расскажем, как отразить в бухгалтерском учете операции по использованию земельных участков по договору эмфитевзиса и по их продаже, а также как обложить налогом доходы физлиц – собственников земли от передачи земли на праве эмфитевзиса.
Э...
18.06.2021
Когда договор эмфитевзиса подлежит прекращению
Баланс-Агро № 24 от 22 июня 2021 года
Договор
Фермерское хозяйство намерено заключить договор эмфитевзиса на 30 лет. Какие предусмотрены основания для прекращения договора? Может ли собственник в одностороннем порядке расторгнуть договор раньше этого срока и каковы основания для досрочного прекращ...
18.06.2021
Имеет ли эмфитевт преимущественное право на покупку сельхозземли
Баланс-Агро № 24 от 22 июня 2021 года
Вопросы – ответы
Сельхозпредприятие пользуется земельным участком на основании договора эмфитевзиса. В связи с открытием рынка земли мы хотим узнать, имеет ли эмфитевт преимущественное право на покупку сельхозземли с 01.07.21 г.?
К сожалению, преимущест...
18.06.2021
Включаются ли сельхозугодья, которые используются по договору эмфитевзиса, в декларацию по единому налогу?
Баланс-Агро № 24 от 22 июня 2021 года
Договор
Сельхозпредприятие заключило договор эмфитевзиса на сельскохозяйственные угодья. Надо ли включать такие земельные участки в декларацию по единому налогу (далее – ЕН) плательщика четвертой группы?
Да, надо. Объясним подробнее.
Согласно п. 2921...
18.06.2021
Выбираем способ распоряжения правом эмфитевзиса
Баланс-Агро № 24 от 22 июня 2021 года
Суть вопроса: право эмфитевзиса имеет больше преимуществ, чем аренда. В частности, эмфитевт, кроме права пользоваться чужим сельхозучастком, получает еще и право владения им в полном объеме. В консультации расскажем об имеющихся способах распоряжения правом эмф...
18.06.2021
Может ли эмфитевт передать земельный участок в аренду
Баланс-Агро № 24 от 22 июня 2021 года
Вопросы – ответы
Председатель фермерского хозяйства решил передать земельный участок, которым он пользуется по договору эмфитевзиса, в аренду близкому родственнику. Может ли он это сделать?
Да, теперь может. До 27.05.21 г. производного права от эмфитевз...
18.06.2021
Как в этом году заключить договор эмфитевзиса
Баланс-Агро № 24 от 22 июня 2021 года
Суть вопроса: эмфитевзис – это право пользования чужим земельным участком для сельхознужд, которое возникает на основании договора между собственником земельного участка и заинтересованным лицом. Эмфитевзису всегда уделяли недостаточно внимания: ст. 93, 1...
18.06.2021
Эмфитевзис или аренда: какой договор выгоднее заключить?
Баланс-Агро № 24 от 22 июня 2021 года
Чем поможет эта статья: изучив плюсы и минусы договоров эмфитевзиса и аренды, аграрии, которые намерены взять в пользование земельный участок, смогут выбрать подходящий для них вариант. Подробнее о заключении договора эмфитевзиса в 2021 году см. «Как в э...
18.06.2021
Снятие моратория: готовимся заключать договор купли-продажи сельхозземли
Баланс-Агро № 21 от 31 мая 2021 года
Суть этой статьи: июль неудержимо приближается, поэтому все больше возникает вопросов, связанных с заключением договоров купли-продажи подмораторных в настоящее время земельных участков сельхозназначения. Разъяснений государственных органов на этот счет пока нем...
28.05.2021
Преимущественное право арендатора на покупку сельхозземли: как воспользоваться
Баланс-Агро № 21 от 31 мая 2021 года
Суть проблемы: 01.07.21 г. открывается рынок сельхозземли. То есть собственники подмораторных земельных участков смогут их продать, а заинтересованные сельхозпредприятия – приобрести. Большинство сельхозучастков частной собственности передано в пользование...
28.05.2021
Как будет проводиться референдум по вопросу покупки земли иностранцами
Баланс-Агро № 21 от 31 мая 2021 года
В чем суть этой статьи: согласно Закону от 31.03.20 г. № 552-IX с 01.07.21 г. ст. 130 Земельного кодекса (далее – ЗК) будет действовать в новой редакции. А именно: иностранцам, лицам без гражданства и юрлицам запрещено приобретать доли в уставном (складочн...
28.05.2021
