Рубрика:
Рубрики розділу:
Договір оренди державного та комунального майна: вивчаємо і застосовуємо новації
Оренда нерухомості, автомобілів, землі: правові та облікові аспекти Цього року законодавство, що регламентує питання оренди державного і комунального майна, було істотно оновлене. У консультації розглянемо, що помінялося і яким вимогам законодавства тепер повинен відповідати договір оренди такого ма...
V Вікторія Котович
27.03.2020 624 0 0
Оренда земель сільгосппризначення: основні правила та нововведення
Оренда нерухомості, автомобілів, землі: правові та облікові аспекти З 16.01.20 р. набув чинності Закон від 05.12.19 р. № 340-IX (далі - Закон № 340), яким були внесені зміни до деяких законів, у тому числі й до Закону від 06.10.98 р. № 161-XIV № 161, який є основним у питаннях земельної оренди. Крім...
27.03.2020 806 0 2
Як укласти договір позички
Оренда нерухомості, автомобілів, землі: правові та облікові аспекти Основною особливістю договору позички є його безоплатність. Це значить, що суб᾿єкт господарювання за таким договором може взяти в безплатне користування як рухоме, так і нерухоме майно. У цій консультації розповімо, як правильно офо...
27.03.2020 748 0 0
Договір фінансової оренди
Оренда нерухомості, автомобілів, землі: правові та облікові аспекти Суб᾿єкти господарювання, які хочуть придбати рухоме або нерухоме майно, але не мають усієї необхідної суми, можуть узяти таке майно у фінансову оренду з подальшим викупом. Про те, як таку операцію оформити документально, розповімо в...
27.03.2020 818 0 0
Операційна оренда нерухомості: облік в орендодавця та орендаря
Оренда нерухомості, автомобілів, землі: правові та облікові аспекти Що таке операційна оренда? Як змінюється обліковий статус нерухомості при її переданні в оренду? Які правила П(С)БО повинні застосовувати орендар та орендодавець, щоб відобразити в бухобліку орендні операції? Як ці операції вплинуть...
27.03.2020 1436 0 0
Компенсація комунальних платежів: ПДВ-особливості
Оренда нерухомості, автомобілів, землі: правові та облікові аспекти Порядок оподаткування в сторін договору операційної оренди нерухомості ми розглянули тут. А тут ми розповімо, на які нюанси потрібно звернути увагу платникам ПДВ при оформленні податкової накладної (далі – ПН) на операції з ви...
27.03.2020 728 0 0
Ремонти та поліпшення орендованого майна в обліку орендаря
Оренда нерухомості, автомобілів, землі: правові та облікові аспекти Передавши об᾿єкт основних засобів (далі – ОЗ) за договором операційної оренди орендодавець продовжує обліковувати його в себе на балансі. Тому якщо такий орендодавець здійснює ремонти об᾿єкта в оренді, то облік та опод...
27.03.2020 589 0 2
Повернення поліпшених об᾿єктів оренди: облік
Оренда нерухомості, автомобілів, землі: правові та облікові аспекти При отриманні об᾿єкта основних засобів (далі – ОЗ) в операційну оренду орендар зобов᾿язаний підтримувати його в належному стані. Але за бажання (і зі згоди орендодавця) орендар може поліпшити експлуатаційні характерист...
27.03.2020 533 0 0
Облік операційної оренди автомобіля
Оренда нерухомості, автомобілів, землі: правові та облікові аспекти У консультації розглянемо бухгалтерський і податковий облік операцій, пов᾿язаних з операційною орендою автомобіля, у тому числі з екіпажем. Загальні положення Бухгалтерський облік орендних операцій майна будемо розглядати з...
27.03.2020 537 0 0
Облік орендних операцій у підприємців-єдинників
Оренда нерухомості, автомобілів, землі: правові та облікові аспекти У консультації розглянемо, як фізособи-єдинники враховують для цілей оподаткування операції оренди майна. Зазначимо, що орендні операції в єдинників четвертої групи не впливають на обкладення податком (далі – ЄП), тому...
27.03.2020 265 0 2
Орендодавець – фізособа: що потрібно знати орендареві
Оренда нерухомості, автомобілів, землі: правові та облікові аспекти Якщо орендодавцем є фізособа – не суб᾿єкт господарювання (далі – СГ), у цьому випадку виникає об᾿єкт обкладення ПДФО і військовим збором (далі – ВЗ). Також порядок оподаткування залежить від об᾿єкта оренди ...
Облік оренди в підприємців-загальносистемників
Оренда нерухомості, автомобілів, землі: правові та облікові аспекти У консультації розглянемо, як підприємцям на загальній системі оподаткування вести облік орендних операцій для цілей оподаткування. Загальні правила Дохід фізосіб-загальносистемників, отриманий від підприємницької діяльност...
27.03.2020 220 0 0
Оренда державного та комунального майна: облік в орендаря
Оренда нерухомості, автомобілів, землі: правові та облікові аспекти Якщо ви орендуєте майно, яке знаходиться в державній або комунальній власності, то повинні врахувати деякі особливості оподаткування орендних операцій. У консультації розглянемо, які об᾿єкти держмайна можуть бути об᾿єктами о...
27.03.2020 369 0 0
Оренда землі сільгосппризначення: облік в орендаря
Оренда нерухомості, автомобілів, землі: правові та облікові аспекти У консультації ми розповімо про особливості оподаткування операцій з оренди землі в орендаря, а саме: у якій формі може виплачуватися орендна плата, які податки слід стягнути і куди сплатити, як оформити виплату орендної пла...
27.03.2020 522 0 1
Фінансова оренда: облік в орендодавця
Оренда нерухомості, автомобілів, землі: правові та облікові аспекти Фінансова оренда (лізинг) як вид бізнесу набуває все більшого поширення в Україні. Як приклад можна навести придбання автомобіля за договором фінлізингу. Цим займаються спеціалізовані лізингові компанії, що позиціонують таку...
27.03.2020 3004 0 0
Фінансова оренда: облік в орендаря
Оренда нерухомості, автомобілів, землі: правові та облікові аспекти Усе частіше підприємство замість купівлі необхідного в господарській діяльності обладнання, верстатів, автомобілів придбавають їх через механізм фінансової оренди (лізингу). У цьому випадку не потрібно вилучати з обороту вел...
27.03.2020 441 0 0
Як збільшити статутний капітал за рахунок кредиторки
На практиці у суб’єктів господарювання часто виникають зустрічні заборгованості. Якщо грошей для розрахунків з контрагентом недостатньо, можна провести взаємозалік заборгованостей. Але не будь-яку заборгованість можна зарахувати, адже в законодавстві є заборони. У консультації на прикладі конк...
20.03.2020 839 0 1
Коли потрібна професійна оцінка для продажу нерухомості
Запитання – відповідь Наше підприємство збирається продавати будівлю іншому підприємству. Виникло запитання: чи потрібна при купівлі-продажу нерухомості професійна оцінка майна? При купівлі-продажу нерухомості професійна (незалежна) оцінка майна потрібна для того, щоб визначити його ринкову...
20.03.2020 3039 0 0
Як оформити протокол про виплату дивідендів
Дивіденди: правила та приклади Із цієї статті ви дізнаєтеся: яких правил необхідно дотримуватися при оформленні протоколу про виплату дивідендів учасникам акціонерного товариства (далі – АТ) і товариства з обмеженою відповідальністю (далі – ТОВ). У кінці консультації наведено зразок прот...
13.03.2020 2923 0 2
Як виплатити фізособі дивіденди автомобілем
Дивіденди: правила та приклади Ситуація. Наше підприємство є платником ПДВ і податку на прибуток (у 2020 році застосовуємо коригування фінрезультату на різниці, передбачені розд. ІІІ Податкового кодексу). Підприємство має одного власника, який 3 березня 2020 року прийняв рішення про виплату дивіденд...
13.03.2020 824 0 0