Услуги аренды: оформление договорных отношений, начисление и уплата арендной платы

Нормативная база: Гражданский кодекс (далее – ГК); Налоговый кодекс (далее – НК); Хозяйственный кодекс (ХК); Закон от 06.10.98 г. № 161-XIV (далее – Закон № 161); Закон от 16.07.99 г. № 996-XIV (далее – Закон № 996); Методика определения минимальной суммы арендного платежа за недвижимое имущ...

Зинаида Омельницкая

28.04.2016 437 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

О договорах ссуды и аренды

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ФИСКАЛЬНАЯ СЛУЖБА УКРАИНЫ ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГФС В РОВЕНСКОЙ ОБЛАСТИ ПИСЬМО от 19.04.2016 г. № 865/10 / 17-00-15-02-10 Главным управлением ГФС в Ровенской области рассмотрено письмо о предоставлении разъяснения: по договорам ссуды. Личные неимущественные и имущественные отно...

26.04.2016 23219 0 1

Деловые новости

ФГИУ обнародовал полный реестр договоров аренды в онлайне

Никогда ранее Фонд госимущества подобных данных в таком же объеме не открывал. Фонд государственного имущества Украины (ФГИУ) впервые раскрыл данные о всех действующих договорах аренды. Данные по состоянию на 1 марта 2016 года размещены на официальном сайте фонда, сообщили в пресс-службе ФГИУ. Как...

04.03.2016 698 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Якщо суб'єкт господарювання продовжує користуватись земділянкою після закінчення строку дії договору оренди

Чи є платником орендної плати СГ, який продовжує використовувати земельну ділянку державної та комунальної власності після закінчення терміну дії договору оренди, якщо новий договір на стадії переоформлення? Якщо суб’єкт господарювання продовжує користуватися земельною ділянкою після закінчення стр...

17.02.2016 271 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Зміни в платі за землю і граничний термін звітування

Лист ДФС від 19.01.2016 № 1656/7/99-99-17-04-02-16 ДФС проінформувала власників землі, землекористувачів та орендарів про зміни коефіцієнтів індексації та ставок земельного податку, орендної плати і грошової оцінки земель. Так, ставку земельного податку встановлено: за земельні ділянки, нормати...

27.01.2016 207 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Особливості справляння орендної плати за землю

Відповідно до пункту 288.1 статті 288 Податкового кодексу України (далі – ПКУ) підставою для нарахування орендної плати за земельну ділянку є договір оренди такої земельної ділянки, оформлений та зареєстрований відповідно до законодавства. Згідно з пунктом 288.4 статті 288 ПКУ у договорі оренди виз...

18.01.2016 151 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

Із 1 січня 2016 року відсутні застереження щодо обов’язковості оформлення прав на землю

Із набранням чинності Законом України від 24.12.2015 р. № 909-VIII до ПКУ внесено низку змін, пов’язаних із землею. Як ми пам’ятаємо, із 1 січня 2015 року реєстрацію прав на землю вимагало не лише земельне законодавство, але й податкове. Однак із 2016 року законодавець вир...

13.01.2016 162 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Підприємство орендує автомобіль у свого працівника: податкові наслідки

У разі оренди автомобіля у працівника право користування автомобілем переходить до підприємства, яке несе також і витрати на його утримання. Укладення договору оренди і правовідносини, що виникають при цьому, регулюються положеннями ст.58 Цивільного кодексу України. Обов’язковими умовами договору ор...

16.12.2015 209 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

ПДВ на гарантійний внесок за договором оренди

Лист ДФС від 28.10.2015 № 22839/6/99-99-19-03-02-15 Оподаткування ПДВ операції з перерахування коштів у вигляді гарантійного внеску за договором оренди залежить від умов самого договору. Так, якщо договором оренди передбачено, що гарантійні платежі (внески) виконують виключно функцію засобу з...

06.11.2015 694 0 0

Земля и земельные правоотношения

Чи реєструвати право оренди, якщо договір оренди зареєстровано в Держземагентстві?

Сільгосппідприємство має в користуванні земельні ділянки. Договори оренди щодо таких ділянок укладено в 2010 році на 5 років та зареєстровано в Держземагентстві. Чи потрібно сільгосппідприємству реєструвати права оренди за такими договорами в Держреєстрі прав? Ні, не потрібно. Пояснимо чому. ...

01.07.2015 381 0 1

Новости законодательства

Низка суттєвих змін в Законі про дерегуляцію бізнесу

5 квітня набрав чинності Закон України #1914 Законом вносяться зміни до Закону України «Про оренду землі» від 06.10.1998 р. № 161-XIV, зокрема: скорочено перелік істотних умов договору оренди землі (до їх числа віднесені об’єкт оренди, строк договору й орендна плата); скасовано пер...

06.04.2015 336 0 1

Новости законодательства

Доходи, отримані від здавання нерухомого майна в оренду, необхідно задекларувати

Громадянин - орендодавець, який здає свою квартиру, будинок, кімнату тощо в оренду чи суборенду, житловий найм чи піднайм іншому громадянину, відповідальний за нарахування та сплату податку на доходи фізичних осіб до бюджету. Такий платник податку зобов‘язаний самостійно нарахувати та сплатити...

03.03.2015 20 0 0

Хозяйственные операции

Арендные отношения между работником и предприятием: учет и налогообложение

Нередко согласно договору аренды арендодателем является работник, а арендатором – его работодатель. В этом случае работодатель выступает налоговым агентом относительно доходов в виде арендной платы, выплачиваемой работнику-арендодателю. То есть он обязан не только обложить арендную плату НДФЛ, но и ...

27.02.2015 389 0 0

Земля и земельные правоотношения

Не зареєстровано права на Землю: чи включати до розрахунку єдиного податку четвертої групи?

Сільгосппідприємство має орендовані земельні ділянки, права оренди частини з яких ще не зареєстровані. Чи можна включати площу таких ділянок до розрахунку суми єдиного податку четвертої групи на 2015 рік? Протягом тривалого часу в сільгоспвиробників – платників фіксованого сільськогосподарськог...

10.02.2015 523 0 0

Новости законодательства

Нові правила повернення орендованих ЦМК державних підприємств після припинення або розірвання договору оренди

ФДМУ наказом від 28.08.2014 N 2200 вніс зміни до Порядку повернення орендованих цілісних майнових комплексів державних підприємств після припинення або розірвання договору оренди. Новими правилами, зокрема, чітко встановлено, що інвентаризація проводиться до моменту повернення майна орендодав...

04.09.2014 538 0 0

Page №21 | договор аренды