Предлагают внедрить Государственный реестр отчетов об оценке имущества и рецензий

Больше по теме:

Когда нужна профессиональная оценка при продаже недвижимости

Экспертная оценка при продаже недвижимости: когда не обойтись без этой процедуры

ФГИУ доработал законопроект «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и некоторые законодательные акты относительно функционирования Единой базы данных отчетов об оценке» (далее – проект акта). 

Проект акта разработан с целью усовершенствования положений Налогового кодекса Украины (далее – НКУ) и Закона от 12.07.2001 № 2658-III «Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине» (далее – Закон № 2658) в части упорядочения вопросов определения стоимости и регистрации в Единой базе данных отчетов об оценке (далее – Единая база) результатов оценки неделимых объектов незавершенного строительства/будущих объектов недвижимости, снижения потенциальных рисков по уменьшению оценочной стоимости объектов движимого и недвижимого имущества, а также обеспечения финансирования из госбюджета функционирования Единой базы и гармонизации НКУ с законодательством по вопросам оценочной деятельности, в том числе относительно снижения потенциальных рисков объектов незавершенного строительства/будущих объектов недвижимости, объектов движимого имущества, создания Государственного реестра отчетов об оценке имущества и рецензий.

Для предотвращения снижения объема поступлений в госбюджет от налогов при осуществлении операций по продаже (обмену) объектов недвижимости между физическими лицами из Закона исключается показатель предела допустимого диапазона рыночных цен, а также совершенствуются положения НКУ и Закона № 2658 в части упорядочения вопросов определения стоимости и регистрации в Единой базе результатов оценки объектов движимого и недвижимого имущества 

В целях гармонизации НКУ с законодательством по вопросам оценочной деятельности положения по Единой базе переносятся в Закон № 2658, а также с целью одинаковой трактовки понятий в ст. 173, 174 НКУ слово «оценочная» стоимость заменено словом «рыночная» стоимость. 

ГРС