Подписывайся на информационную страховку бухгалтера
Разделы:
Подразделы:
Подразделы:
Подразделы:

Инвестиции в недвижимость: как инвестору проверить будущий объект недвижимости

07.06.2024

Цифровизируем сферу строительства, чтобы данные о наличии прав были прозрачными, а инвестиции в недвижимость – безопасными. 

Синхронизация сведений о будущем объекте на портале Единой государственной электронной системы в сфере строительства (ЕГЭССС) и в Государственном реестре вещных прав (ГРВП) позволяет узнавать статус недвижимости. 

Как проверить будущий объект в ЕГЭССС: 

  • узнайте идентификатор объекта – квартиры, паркоместа или помещения; 
  • в разделе «Реєстри» выберите подраздел «Спеціальне майнове право» и документ – Заявление о регистрации имущественного права в ГРВП; 
  • в поле идентификатора объекта строительства внесите идентификатор для поиска заявления о регистрации права; 
  • в заявлении указаны документы, на основании которых происходила регистрация права и их статусы: разрешительный документ, сведения об определении гарантийной доли, об определении адреса и другие документы для его создания; 
  • из заявления перейдите на разрешительный документ и просмотрите его статус: имеет ли заказчик право строить именно этот объект; 
  • в сведениях об определении гарантийной доли просматривайте, является ли объект гарантийной долей, которую нельзя продавать, а также лиц, имеющих право продажи объекта, привлекаются ли средства от девелопера; 
  • в проектной документации смотрите характеристики будущего объекта. 

На портале можно проверить объекты и по другим параметрам – по номеру разрешительного документа и адресу. Для безопасной инвестиции объект должен удовлетворять всем требованиям законодательства. Одним из таких требований является регистрация специального имущественного права на будущие объекты недвижимости для привлечения финансирования строительства. 

Обратите внимание: инвестор может запросить у застройщика справку из ГРВП о состоянии регистрации права на недвижимое имущество. Данные от застройщика и найденные самостоятельно в ЕГЭССС стоит сверить для безопасной инвестиции. 

В настоящее время на портале ЕГЕССС доступно 118 зарегистрированных заявлений от заказчиков строительства. За последний месяц автоматически уже зарегистрировано 66 объектов и 11 378 будущих объектов недвижимости. 

Узнайте больше информации о регистрации объектов на лендинге. 

Цифровизация строительных услуг осуществляется в сотрудничестве Министерства развития общин, территорий и инфраструктуры и Министерства цифровой трансформации благодаря проекту «Поддержка цифровой трансформации» при поддержке USAID и UK Dev. Партнер проекта – Фонд «Восточная Европа». 

Правительственный портал


Присоединяйтесь к Uteka в Telegramm

Комментарии к материалу
Быстрая регистрация
Будьте в курсе изменений и актуальных тем, задавайте вопросы.
Популярное
28.10.2025
Топ-20 новостей прошлой недели
Самые интересные новости минувшей недели ГНС утвердила Реестр крупных налогоплательщиков на 2026 год Рада продлила сроки военного положения и мобилизации Вносить ли изменения в ЕГР, если изменено название населенного пункта: письмо Минюста Приведет ли к потере стажа неоцифровка трудовой книжки Д...
08.09.2025
Закон № 4536 опубликован 3 сентября: обзор основных изменений
Закон № 4536 вносит изменения, в частности, в Налоговый кодекс, Закон от 08.07.2010 № 2464-VІ , Закон от 18.06.2024 № 3817-ІХ. Большинство норм Закона № 4536 вступает в силу первого числа месяца, следующего за месяцем его опубликования, то есть с 1 октября 2025 года. Больше по теме: Кварт...
08.10.2025
Обновлен Справочник условных кодов товаров
ГНС опубликовала обновленный Справочник условных кодов товаров. ГНС опубликовала обновленный Справочник условных кодов товаров. Условный код товара Название товара 00101 жилой дом 00102 здание 00103 ...
Новое
31.10.2025
Документы, вступившие в силу с 27 октября по 2 ноября 2025 года
Документы, которые вступили в силу на этой неделе и пригодятся при ведении хозяйственной деятельности. Закон Украины от 19.06.2025 № 4510-ІХ «О публично-частном партнерстве» Постановление КМУ от 18.04.2025 № 460 «О реализации экспериментального проекта по обеспечению возможности д...
31.10.2025
Изменения в законодательстве с 27 по 31 октября 2025 года
Подборка основных изменений в законодательстве, произошедших этой неделе С 1 ноября начинают действовать новые правила оформления и продления отсрочек от мобилизации С 1 ноября 2025 года в Украине начинают действовать новые правила оформления и продления отсрочек от мобилизации. В Украине зап...
31.10.2025
Утверждено создание Единого реестра квалификаций
Новая современная электронная платформа будет содержать систематизированную информацию о квалификациях, профессиональных стандартах, квалификационных центрах, экспертах по аккредитации и т. д.  Больше по теме: Введение Единого реестра квалификаций Утверждено создание Единого реестра квалификац...
Лучшие материалы