У ГРВП появилась возможность зарегистрировать узуфрукт государственного и коммунального имущества

Больше по теме:

Как действовать субъектам хозяйствования после отмены Хозяйственного кодекса: разъясняет Минюст

Государственное предприятие «Национальные информационные системы» 19.10.2025 обновило программное обеспечение Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество (далее – ГРВП).

В рамках указанного обновления были реализованы ( во исполнение приказа Минюста от 04.08.2025 № 2117/5 «Об утверждении Словаря видов прочих вещных прав на недвижимое имущество, от права собственности (далее – Словарь ПВП), Словаря типов документов (далее – Словарь типов документов)», с учетом нормативно-правовых актов, которыми регламентировано функционирование ГРВП):

1. Возможность регистрации новых видов вещных прав, производных от права собственности (далее – ПВП), а именно:

• узуфрукт государственного имущества;
• узуфрукт коммунального имущества;
• право владения государственным имуществом;
• право пожизненного наследуемого владения земельным участком;
• право постоянного владения земельным участком.

Для регистрации ПВП вида «узуфрукт государственного имущества» и «узуфрукт коммунального имущества», кроме других стандартных атрибутов, для заполнения предусмотрен новый атрибут «Дата принятия решения» или «Бессрочное». Поле «Бессрочное» недоступно для заполнения, если внесена информация в поле «Дата принятия решения», при этом срок действия такого ПВП будет отсчитываться автоматически программным обеспечением ГРВП с даты, внесенной в поле «Дата принятия решения». По истечении срока действия такого ПВП запись будет прекращена автоматически программным обеспечением ГРВП.

2. Внесены изменения в действующие виды (ПВП), а именно:

• ПВП вида «право владения» закрыто для использования в новых регистрациях;
• название ПВП вида «право субаренды» изменено на «право субаренды (поднайма)»;
• для регистрации новых записей ПВП закрыта возможность вносить сведения в поля, не предусмотренные законодательством, а именно:
  • дополнение к виду;
  • описание предмета ПВП;
  • дополнительные сведения;
  • дополнительные сведения ПВП о;
  • содержание характеристики вещного права;
• для регистрации ПВП вида «право пользования (найма (аренды)) зданием или другими капитальными сооружениями, их отдельными частями» добавлен новый атрибут – «Приобретено на основании договора, заключенного с узуфруктуарием» (с возможностью внесения номера записи ПВП и проверкой внесенной записи на наличие в ГРВП).

3. Внесены изменения в справочник документов ГРВП и приведены в соответствие с обновленным Словарем документов, а именно:

• в перечень документов каталога вида «Документы, связанные с управлением объектами государственной и коммунальной собственности», добавлены новые типы документов:
  • решение о передаче государственного/коммунального имущества на праве узуфрукта;
  • решение о передаче государственного имущества по праву ведения;
  • решение субъекта управления объектами государственной/коммунальной собственности;
• в перечне документов каталога вида «Другие типы документов, связанные с государственной регистрацией вещных прав, обременений вещных прав»:
  • закрыт тип документа «решения Директора Национального антикоррупционного бюро Украины об обременении вещных прав на недвижимое имущество»;
  • добавлен новый тип документа «решение директора НАБУ/БЭБ об обременении вещных прав на недвижимое имущество».

4. Обеспечена возможность регистрации заявления без внесения информации об административном сборе или об освобождении от административного сбора.

5. Для регистрации новых видов ПВП добавлена новая роль субъекта «собственник», в связи с чем для удобства пользователей подготовлена «Инструкция для государственного регистратора/нотариуса относительно доступности роли субъекта при регистрации вещных прав на недвижимое имущество, производных от права собственности» (Инструкция).

Онакомиться с Инструкцией, а также с обновленными инструкциями пользователей (Нотариус, Государственный регистратор, Оператор), со Словарем ПВП и обновленным Словарем документов, возможно по ссылкев рубрике «Майно та обтяження» → «Державний реєстр прав на нерухоме майно» → «Методичні рекомендації» и «Словники».

«Судебная власть Украины»