Учет операций по строительным контрактам

Особенность учета операций по строительным контрактам обусловлена длительностью их выполнения (более года). Один из методов, предусмотренных п. 4 П(С)БУ 18 «Строительные контракты» для признания доходов и расходов по таким контрактам на дату баланса (когда работы еще не завершены), заключается в определении степени завершенности работ исходя из соотношения фактических расходов и ожидаемой (сметной) суммы общих расходов по контракту. Рассмотрим на примере порядок его применения.

ПРИМЕР
Подрядчик возводит объект недвижимости в течение трех отчетных периодов (лет). Согласно приказу об учетной политике он признает доходы с учетом степени завершенности работ по строительному контракту, которую определяет как отношение фактических расходов с начала выполнения контракта до даты баланса к ожидаемой сумме общих расходов по контракту (п. 4 П(С)БУ 18).
Подрядчик при выполнении строительно-монтажных работ (далее – СМР) применяет кассовый метод учета НДС (пп. 14.1.266, п. 187.1 НК).
Контрактная стоимость строительства – 1 500 тыс. грн., кроме того НДС – 300 тыс. грн. Ожидаемые общие расходы по строительному контракту составляют 1 200 тыс. грн.
Сумма промежуточных счетов не совпадает с доходом, признанным в бухучете подрядчика.

Распределение расходов по периодам и признание доходов по степени завершенности работ покажем в таблице.

(тыс. грн.)

№
п / п

Показатель