Агропорадник Емфітевзис та оренда сільгоспземель

Агропорадник «Емфітевзис та оренда сільгоспземель: договірні відносини, облік та оподаткування»

Україна готується до відкриття ринку землі 1 липня 2021 року. До того ж більшість сільськогосподарських підприємств користуються землею на правах оренди або емфітевзису. Тому потрібно ретельно підготуватися до цієї події. Як правильно оформити договірні відносини, аби не втратити землю, який ...

Редакція

01.10.2020 220 0 0

Земельні відносини

Поновлення договору емфітевзису: чи можливе?

Баланс-Агро № 46 від 5 жовтня 2020 року Суть питання: у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (далі – Реєстр прав) відображаються відомості про строк користування. Нещодавно з’явилася технічна можливість здійснення в ньому автоматичної пролонгації іншого речового права на зе...

01.10.2020 85 0 0

Випуски online видання «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 46 від 5 жовтня 2020 року

Зміст номеру Довідкова інформація Читати Корисні цифри .....с. 2 Читати Календар бухгалтера на жовтень 2020 року .....с. 3 Терміново в номер! Читати Чи має сплачувати екоподаток сільгосппідприємство, яке отримало ліцензію на зберігання пального? .....с. 6 Тема номера Читати Види та порядок п...

01.10.2020 159 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Надання в оренду частини земельної ділянки

Оскільки платники єдиного податку першої - третьої груп відповідно до пп. 4 п. 297.1 ст. 297 ПКУ звільняються від обов’язку нарахування, сплати та подання податкової звітності із земельного податку за земельні ділянки, що використовуються для провадження господарської діяльності (крім діяльнос...

30.09.2020 159 0 0

Земля та земельні правовідносини

Поновлення договору емфітевзису: чи можливе?

Суть питання: у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (далі – Реєстр прав) відображаються відомості про строк користування. Нещодавно з’явилася технічна можливість здійснення в ньому автоматичної пролонгації іншого речового права на земельну ділянку. Сюди відноситься не тільк...

30.09.2020 253 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Передача права користування землі у спільну діяльність

Операції з передачі товарів/послуг/необоротних активів (у тому числі права користування земельними ділянками) на окремий баланс платника податку, уповноваженого договором вести облік результатів спільної діяльності, є об’єктом оподаткування ПДВ. База оподаткування такої операції визначається ...

28.09.2020 371 0 0

Земля та земельні правовідносини

Орендодавець помер: кому і як платити за оренду?

Про що йдеться? Яким чином сплачувати за оренду – це не єдине запитання, на яке потрібно знайти відповідь орендареві у випадку смерті орендодавця. Про те, як саме йому треба діяти, поговоримо у цій статті. Оренда землі та виплата орендної плати – 2020 Про що йдеться? Яким чином сплачуват...

15.09.2020 1412 0 3

Земля та земельні правовідносини

Неоформлена земля: правові наслідки користування

Суть проблеми: відсутність у користувача правовстановлюючих документів на земельну ділянку – доволі поширене явище в наш час. Однак в одних випадках таке користування земельною ділянкою визнається законодавством самовільним її зайняттям, в інших – трактується як правомірне. Особливо це с...

15.09.2020 858 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Юридичним особам про сплату плати за землю

Використання землі в Україні є платним. Норми встановлені ст. 206 Земельного кодексу України. Відповідно до п. 287.1 ст. 287 Податкового кодексу України (далі – ПКУ) власники землі та землекористувачі сплачують плату за землю з дня виникнення права власності або права користування земельною ...

10.09.2020 68 0 0

Інвентаризація

Інвентаризаційний опис земельних угідь. Форма № Інв-2с.-г.

Нормативно-правове забезпечення: Методичні рекомендації з інвентаризації основних засобів, нематеріальних активів, товарно-матеріальних цінностей, грошових коштів, розрахунків та незавершеного виробництва сільськогосподарських підприємств (додаток до листа Мінагрополітики від 04.12.03 р...

08.09.2020 98 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Місцеві податки: що змінив Закон № 466?

Законом № 466 внесено зміни до Податкового кодексу України (далі - Кодекс), зокрема в частині місцевих податків. Суттєвих змін зазнала стаття 12 Кодексу, якою визначаються повноваження сільських, селищних, міських рад та рад об’єднаних територіальних громад, що створені згідно із законом та п...

31.08.2020 318 0 2

Бухгалтерський облік і звітність.

Як відобразити у формі № 20-ОПП земельні ділянки

Із цієї статті ви дізнаєтеся: які правила подання форми № 20-ОПП щодо земельних ділянок; як подається форма № 20-ОПП у разі наявності у суб'єкта господарювання декількох земельних ділянок; коли і як потрібно інформувати про придбання і вибуття земельних ділянок; як бути, якщо земельна ділян...

25.08.2020 571 0 1

Звітність

Як відобразити у формі № 20-ОПП земельні ділянки?

Баланс-Бюджет № 36 від 31 серпня 2020 року Із цієї статті ви дізнаєтеся: які правила подання форми № 20-ОПП щодо земельних ділянок; як подається форма № 20-ОПП у разі наявності у суб'єкта господарювання декількох земельних ділянок; коли і як потрібно інформувати про придбання і вибуття земел...

24.08.2020 117 0 0

Публікації online видання Бібліотека «Баланс»

Відкриття ринку землі: як готуватися та що передбачити в договорі оренди

Бібліотека Баланс № 2 «Нововведення законодавства – 2020: довідник бухгалтера» У консультації розглянемо, які права має орендар у разі продажу орендованої земельної ділянки, чи то ділянки, яку наразі можна відчужувати, чи то сільгоспділянки після зняття мораторію, та які умови вар...

18.08.2020 177 0 0

Юридичні питання

Передання земельних ділянок сільгосппризначення з державної власності в комунальну

Баланс-Бюджет № 12 від 16 березня 2020 року Передання земельних ділянок сільгосппризначення за межами населених пунктів у власність об’єднаних територіальних громад (далі – ОТГ) залишається на сьогодні одним із найбільш актуальних та нагальних питань розвитку місцевого самоврядування. Р...

16.08.2020 88 0 0

Земельні відносини

Орендар не обробляє земельну ділянку: чи існує ризик її втрати

Баланс-Агро № 38-39 від 17 серпня 2020 року Суть проблеми: сільгоспвиробник має бути впевненим у розмірі свого земельного банку, адже земля – це той актив, без якого не обійтись. А якщо орендодавець вишукує підстави для дострокового припинення договору оренди земельної ділянки, треба наводити...

13.08.2020 102 0 0

Земельні відносини

Агрохімічна паспортизація: кому та навіщо потрібна

Баланс-Агро № 38-39 від 17 серпня 2020 року Суть проблеми: звідусіль лунають заклики до обов’язкової агрохімічної паспортизації сільгоспземель. Але ніхто не пояснює, що це таке, скільки коштує та навіщо потрібно. Утім, цьому питанню слід приділити особливу увагу, адже дані агрохімічного паспо...

13.08.2020 78 0 0

Земельні відносини

Які умови про полезахисні смуги треба включати до договору оренди

Баланс-Агро № 38-39 від 17 серпня 2020 року Із цієї статті ви дізнаєтеся: чи потрібно орендарям уносити зміни до діючих договорів оренди землі у зв'язку з тим, що з 30.07.20 р. набули чинності Правила утримання та зберігання полезахисних лісосмуг, розташованих на землях сільськогосподарського призн...

13.08.2020 90 0 0

Випуски online видання «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 38-39 від 17 серпня 2020 року

До Податкового кодексу внесено чергові зміни Законом від 14.07.20 р. № 786-IX внесено чергові зміни до Податкового кодексу. Загалом ці зміни направлені на удосконалення роботи з електронним кабінетом платника податків, спрощення податкового обліку та стимулювання добровільного обмеження паперового...

13.08.2020 377 0 0

Земля та земельні правовідносини

Орендар не обробляє земельну ділянку: чи існує ризик її втрати

Суть проблеми: сільгоспвиробник має бути впевненим у розмірі свого земельного банку, адже земля – це той актив, без якого не обійтись. А якщо орендодавець вишукує підстави для дострокового припинення договору оренди земельної ділянки, треба наводити вагомі контраргументи. Останні роки набув по...

12.08.2020 616 0 1

Page №50 | земля