Тема:
Суборенда нерухомості: особливості для державного та комунального майна
Баланс-Бюджет № 50 від 12 грудня 2023 року Чинне законодавство надає право орендарям передавати орендоване ними нерухоме майно в суборенду на умовах, визначених законодавством і договором з орендодавцем. Як урегульовано такі правовідносини, розглянемо у цій консультації Що таке суборенда Насам...
A Олександр Козка
11.12.2023 89 0 0
Для кого визначається мінімальне податкове зобов’язання у разі передачі земельних ділянок в оренду (суборенду)?
Законом України від 30 листопада 2021 року № 1914 «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законодавчих актів України щодо забезпечення збалансованості бюджетних надходжень» для платників податків – фізичних осіб, у яких у власності та/або користуванні (оренді, су...
07.02.2023 112 0 0
Слово редактора Uteka-Агро від 29.11.2022
Шановні колеги! 19 листопада 2022 року набрав чинності Закон № 2698, що вносить зміни до земельного законодавства. Одним із нововведень є те, що з цього моменту припиняє діяти норма щодо автоматичної пролонгації всіх договорів оренди земель сільськогосподарського призначення, які закінчилися в пері...
29.11.2022 213 0 0
Суборенда: особливості обліку
Бібліотека Баланс № 19 «Оренда нерухомості: облікові особливості та воєнні питання» Суборенда майна – це різновид орендних операцій, у яких орендар, який взяв майно в оренду, потім передає його в оренду третій особі за згодою орендодавця (ст. 774 Цивільного кодексу, далі – Ц...
17.10.2022 81 0 0
Чи має право ФОП, яка надає в суборенду приміщення застосовувати другу групу ЄП
Головне управління ДПС у Дніпропетровській області інформує, що п. 291.4 ст. 291 Податкового кодексу України (далі – ПКУ) встановлені умови перебування фізичних осіб – підприємців (ФОП), які застосовують спрощену систему оподаткування, обліку та звітності, у відповідних групах платн...
29.09.2022 339 0 0
Чи застосовуються штрафні санкції до орендаря земельної ділянки за передачу її в суборенду, якщо плата за суборенду є вищою за орендну плату?
Головне управління ДПС у Дніпропетровській області нагадує, що умови договору суборенди земельної ділянки повинні обмежуватися умовами договору оренди земельної ділянки і не суперечити йому. Норми встановлені частиною другою ст. 8 Закону України від 06 жовтня 1998 року № 161-XIV «Про оренду з...
01.07.2022 100 0 0
Суборенда землі між суб’єктами господарювання: оподаткування та бухоблік
Баланс-Агро № 25 від 21 червня 2022 року «Варіанти співпраці з обробки землі» У цій статті ми розповімо, як оподатковуються операції із суборенди землі, коли обидві сторони (суборендар та суборендодавець) є суб’єктами господарювання (далі – СГ), тобто фізособами-підприємцями...
21.06.2022 211 0 1
У цій статті ми розповімо, як оподатковуються операції із суборенди землі, коли обидві сторони (суборендар та суборендодавець) є суб’єктами господарювання (далі – СГ), тобто фізособами-підприємцями та/або юрособами. У цій статті ми розповімо, як оподатковуються операції із суборенди земл...
17.06.2022 533 0 0
Договір оренди майна: правила складання
Під час провадження господарської діяльності усі підприємства та підприємці час від часу потребують певного майна, але грошей на його придбання не мають. Тому вони можуть скористатися інструментом «тимчасового користування», тобто за певну плату взяти в оренду майно, транспорт, обладнанн...
13.06.2022 2172 0 1
Договір суборенди: правила та особливості складання
Баланс-Бюджет № 41 від 18 жовтня 2021 року Ситуація: установа орендує приміщення на підставі договору оренди. Проте частина орендованих приміщень не використовується. Запитання: За яких умов установа-орендар може передати невикористовувані приміщення в суборенду? Які зобов’язання в таком...
13.10.2021 83 0 0
Баланс-Бюджет № 41 від 18 жовтня 2021 року
Зміст номеру Огляд законодавства Читати Установлено строк дії ковідного сертифіката .....с. 2 Інтернет для бухгалтера Читати Новий функціонал: плани закупівель матимуть статуси .....с. 3 Читати Мінекономіки підвищило середню вартість 1 літра палива на період дії карантину .....с. 3 Звітність ...
13.10.2021 71 0 0
Ситуація: установа орендує приміщення на підставі договору оренди. Проте частина орендованих приміщень не використовується. Запитання: За яких умов установа-орендар може передати невикористовувані приміщення в суборенду? Які зобов’язання в такому разі беруть на себе орендар і суборендар? ...
12.10.2021 311 0 0
ФОП – news (27.09-01.10.2021)
Зміни у законодавстві Уряд підготував законопроект щодо місячної звітності зі сплати ЄСВ та ПДФО Кабмін погодив законопроект, яким пропонується замінити з 1 січня 2022 року податковий період з квартального на місячний для подання звітності зі сплати ЄСВ та ПДФО. Законопроект має розглянути Верховн...
04.10.2021 376 0 0
Умови застосування ФОП другої групи платників єдиного податку за умови надання приміщень в суборенду
Головне управління ДПС у Дніпропетровській області звертає увагу, що п. 291.4 ст. 291 Податкового кодексу України (далі – ПКУ) встановлені умови перебування фізичних осіб – підприємців (ФОП), які застосовують спрощену систему оподаткування, обліку та звітності, у відповідних групах платн...
01.10.2021 67 0 0
Оренда офісу: правові нюанси
Баланс № 34 від 30 серпня 2021 року Із цієї статті ви дізнаєтеся: у якій формі слід укладати договір оренди офісу; які умови варто включити до договору, а які мають бути в ньому обов’язково (у кінці консультації наводиться зразок); які первинні документи потрібно складати на підставі та...
27.08.2021 108 0 0
Із цієї статті ви дізнаєтеся: у якій формі слід укладати договір оренди офісу; які умови варто включити до договору, а які мають бути в ньому обов’язково (у кінці консультації наводиться зразок); які первинні документи потрібно складати на підставі такого договору; хто та як повинен по...
23.08.2021 235 0 0
ФОП – news (29.06-02.07.21)
Дайджест корисних подій На порталі Дія.Бізнес з’явилася можливість безкоштовних консультацій для підприємців від 300 000 міжнародних експертів Міністерство цифрової трансформації спільно з Офісом з розвитку підприємництва та експорту за підтримки Програми USAID «Конкурентоспроможна еко...
05.07.2021 465 0 1
Орендований об’єкт здається в суборенду: як це відобразити у формі № 20-ОПП?
Баланс-Агро № 25 від 29 червня 2021 року 20-ОПП Сільгосппідприємство орендує приміщення площею 150 м2. Дані про цей об’єкт відображено у формі № 20-ОПП. Тепер підприємство планує поділити приміщення на декілька частин меншою площею і здавати їх у суборенду іншим суб’єктам господарюванн...
25.06.2021 116 0 1
Сільгосппідприємство орендує приміщення площею 150 м2. Дані про цей об’єкт відображено у формі № 20-ОПП. Тепер підприємство планує поділити приміщення на декілька частин меншою площею і здавати їх у суборенду іншим суб’єктам господарювання (далі – СГ). Приміщення будуть мати різне ...
22.06.2021 411 0 0
Сільгоспугіддями користується єдинник четвертої групи: чи мають власники такої землі пільгу із земельного податку?
Баланс-Агро № 24 від 22 червня 2021 року Пільга із земельного податку Сільгосппідприємство уклало договір емфітевзису із фізичними особами – власниками земельних ділянок сільгосппризначення. Чи матимуть ці фізособи пільгу зі сплати податку на землю? На жаль, не матимуть. Адже згідно з п. 28...
18.06.2021 132 0 0