Тема:
Податок на нерухоме майно: які будівлі належать до об’єктів житлової нерухомості?
Відповідно до норм Податкового Кодексу, з метою обчислення податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, до об'єктів житлової нерухомості належать будівлі, віднесені відповідно до законодавства до житлового фонду, а також дачні та садові будинки. Будівлі, віднесені до житлового фонду, ...
Редакція
06.02.2020 213 0 0
Податок на нерухомість для сільгосппідприємств: запитували – відповідаємо
Річна податкова звітність на 2020 рік Надамо відповіді на запитання про застосування пільг із податку на нерухомість сільськогосподарськими товаровиробниками. Запитання – відповіді Які саме об’єкти нерухомості не є об’єктом оподаткування у сільгосптоваровироб-ників? Перелік об&r...
04.02.2020 705 0 1
Оподаткування продажу об’єкта нерухомості
Отриманий платником податку дохід від продажу (обміну) не частіше одного разу протягом звітного податкового року об’єкту нерухомого майна: житлового будинку, квартири або їх частини, кімнати, садового (дачного) будинку (включаючи земельну ділянку, на якій розташовані такі об'єкти, а тако...
27.01.2020 235 0 0
Чи можуть місцеві ради змінювати площу житла, що не оподатковується
Сільські, селищні, міські ради та ради об'єднаних територіальних громад, що створені згідно із законом та перспективним планом формування територій громад, не мають права збільшувати граничну межу житлової нерухомості, на яку зменшується база оподаткування, встановлена пп. 266.4.1 ПКУ. На цьому наг...
08.01.2020 63 0 0
Придбано рухоме чи нерухоме майно у юрособи: коли нарахує фізособа ПДФО
Відповідно до п. п. «в» п. п. 14.1.54 п. 14.1 ст. 14 Податкового кодексу України (далі – ПКУ) дохід з джерелом їх походження з України – будь-який дохід, отриманий резидентами або нерезидентами, у тому числі від будь-яких видів їх діяльності на території України (включаючи ви...
09.12.2019 205 0 0
Податок на нерухомість: як не платити зайве
Житлова нерухомість непридатна для проживання, в тому числі у зв’язку з аварійним станом, визнана такою згідно з рішенням сільської, селищної, міської ради або ради об’єднаної територіальної громади не оподатковується податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки. Власник о...
03.12.2019 376 0 0
Інвестиційна нерухомість за П(С)БО: бухгалтерський облік та оподаткування
Бухоблік за П(С)БО та МСФЗ Інвестиційна нерухомість (далі – ІН) – це особливий тип необоротних активів підприємства. ІН не належить до основних засобів (далі – ОЗ), і дія П(С)БО 7 «Основні засоби» на неї не поширюється (див. пп. 3.4 цього стандарту). Особливості обліку ...
28.11.2019 1267 0 2
Як планують передавати земельні ділянки співвласникам багатоквартирних будинків
ЖКП по-новому: особливості роботи управителя, облік, податки Уряд планує встановити порядок передачі безоплатно у власність співвласникам багатоквартирних житлових будинків земельних ділянок, на яких вони розташовані. Також буде унормовано на законодавчому рівні спірні питання управління спільним ма...
05.11.2019 1323 0 0
Передача нерухомого майна нерезидентом в обмін на корпоративні права резидента
Дохід на суму вартості переданого компанією-нерезидентом нерухомого майна, розташованого на території України, в обмін на корпоративні права резидента (новоствореної компанії) підлягає оподаткуванню за пп. 141.4.2 ст. 141 ПКУ незалежно від способу виплати такого доходу, у тому числі шляхом зарахуван...
19.08.2019 680 0 0
Спрощено порядок отримання інформації з держреєстру речових прав на нерухоме майно
Кабмін спростив порядок отримання інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно. Постановою № 599 від 26.06.2019 уточнено Порядок державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, а Порядок надання інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно вик...
19.07.2019 430 0 0
Дитячі заклади оздоровлення та відпочинку внесуть в реєстр
Кабмін установив порядок ведення Державного реєстру майнових об'єктів оздоровлення та відпочинку дітей. Відповідну постанову № 580 було прийнято на урядовому засіданні 26 червня 2019 року. До 1 листопада 2019 року Державний реєстр майнових об'єктів оздоровлення та відпочинку дітей формується відпо...
16.07.2019 584 0 0
Складаємо первинні документи щодо оренди майна
Для кого ця стаття: для всіх підприємств, які надають та/або отримують необоротні активи в операційну оренду. Із цієї статті ви дізнаєтеся: які первинні документи слід оформлювати під час орендних відносин, щоб не порушити бухгалтерського та податкового законодавства. Загальні положення Попри змін...
15.07.2019 1904 0 2
Безоплатна передача нерухомості фізособі: чи будуть податкові різниці
Якщо отримувачем безоплатно наданих товарів (нерухомого майна) виступає фізична особа, яка є платником податку на доходи фізичних осіб на загальних умовах, то різниці відповідно до пп. 140.5.10 ст. 140 ПКУ не виникають. ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 02....
15.07.2019 676 0 0
Встановлено перелік нерухомості, якій не присвоюється адреса
Мінрегіон затвердив Перелік об'єктів будівництва та об'єктів нерухомого майна, яким не присвоюється адреса об'єкта будівництва, об'єкта нерухомого майна. Відповідний наказ від 21 червня 2019 року № 137 було зареєстровано в Мін'юсті 27 червня. Наказ прийнято на виконання урядової постанови № 367, я...
10.07.2019 701 0 0
Податок на нерухоме майно у 2019 році. Особливості сплати громадянами
Податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки сплачується за об’єкти житлової та нежитлової нерухомості, в тому числі за їх частки. Оподатковується загальна площа об'єктів житлової та нежитлової нерухомості, у тому числі їх частин. Обчислення суми податку з об'єктів житлової та н...
03.07.2019 2225 0 0
Діє новий порядок із присвоєння адрес об’єктам будівництва
Порядок із присвоєння адрес об’єктам будівництва та об’єктам нерухомого майна діятиме з 1 липня 2019 року до 31 грудня 2020 року. Забудовники отримали можливість присвоєння адреси на безоплатній основі: під час отримання будівельного паспорта забудови земельної ділянки або містобудів...
02.07.2019 546 0 0
Затверджено порядок ведення реєстру майна дитячих таборів
26 червня 2019 року Кабінет Міністрів України затвердив Порядок ведення Державного реєстру майнових об’єктів оздоровлення та відпочинку дітей. До реєстру вноситимуться відомості щодо нерухомого майна, що належить дитячому закладу оздоровлення та відпочинку, його місцезнаходження, присво...
01.07.2019 281 0 0
Здача в оренду майна
В сучасних умовах здача в оренду власного майна, кімнати у квартирі, самої квартири, гаража, дачного будиночку, є додатковим і зовсім не зайвим джерелом заробітку. Здавання в оренду власного нерухомого майна може здійснюватися фізичними особами як у межах підприємницької діяльності, так і бе...
24.06.2019 410 0 0
Як ФОП сплачувати податок на нерухомість
Платниками податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками об’єктів житлової та нежитлової нерухомості. Власник має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності, крім випадків, вст...
20.06.2019 1162 0 0
Податок на нерухомість сплачується за житлові та нежитлові приміщення
Громадяни – власники нерухомості повинні сплачувати податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, не лише за житлові приміщення, але й за об’єкти нежитлового фонду. До таких об’єктів відносяться готелі, туристичні бази, будівлі офісні, торгові центри, універмаги, мага...
05.06.2019 1453 0 0