Тема:
Продаж нерухомого майна підприємцем: за якими правилами оподатковувати?
Бібліотека Баланс № 8 «Співпраця підприємства з підприємцем-єдинником: як убезпечити себе при оптимізації» ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА УКРАЇНИ ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ від 30.09.20 р. № 4066/ІПК/99-00-04-05-03-06 Державна податкова служба України, керуючись ст. 52 Податково...
Редакція
21.04.2021 44 0 0
Як стати на облік до податкової за неосновним місцем обліку
Якщо відповідно до законодавства у платника податків, крім обов’язків щодо подання податкових декларацій (розрахунків, звітів) та/або нарахування, утримання або сплати (перерахування) податків, зборів на території адміністративно-територіальної одиниці за своїм місцезнаходженням, виникають так...
14.04.2021 547 0 0
Який код типу об’єкта нерухомості вказувати в декларації?
Головне управління ДПС у Черкаській області інформує, що форма податкової декларації з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, затверджена наказом Міністерства фінансів України від 10.04.2015 № 408 (у редакції наказу Міністерства фінансів України від 15.11.2018 № 897), передбачає ...
08.04.2021 978 0 0
Нарахування податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки
Платниками податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, є фізичні та юридичні особи, в тому числі нерезиденти, які є власниками житлової та/або нежитлової нерухомості. Норми встановлені п.п. 266.1.1 п. 266.1 ст. 266 Податкового кодексу України (далі – ПКУ). База оподаткування о...
31.03.2021 351 0 0
Як сплачувати податок на нерухомість громадянам у 2021 році?
Ключові правила оподаткування нерухомого майна у 2021 році. 1. Фізичні особи - власниками житлової та/або нежитлової нерухомості у 2021 році сплачують податок за 2020 рік. Тобто, з урахуванням мінімальної заробітної плати, встановленої на 1 січня 2020 року (4723 грн). 2. За неповнолітніх дітей - в...
30.03.2021 756 0 0
Будівництво на землях сільгосппризначення: коли дуже хочеться, то можна
Баланс-Агро № 12 від 29 березня 2021 року Із цієї статті ви дізнаєтеся: кожен, хто чує про землі сільськогосподарського призначення, уявляє собі безкрайні поля пшениці, соняшнику чи картоплі. Або фруктовий сад чи луки із запашною травою. Але аж ніяк не будинки, споруди чи інші будівлі. Тому більшіс...
26.03.2021 655 0 0
Із цієї статті ви дізнаєтеся: кожен, хто чує про землі сільськогосподарського призначення, уявляє собі безкрайні поля пшениці, соняшнику чи картоплі. Або фруктовий сад чи луки із запашною травою. Але аж ніяк не будинки, споруди чи інші будівлі. Тому більшість упевнена, що будувати на сільгоспземлях ...
24.03.2021 418 0 0
Надання в оренду частини приміщень: хто подає повідомлення за формою № 20-ОПП?
Суб’єкт господарювання – власник нерухомого майна у разі надання в оренду частини приміщень (окремих кімнат, офісів, квадратних метрів) повинен подати повідомлення про об’єкти оподаткування або об’єкти, пов’язані з оподаткуванням або через які провадиться діяльність за ...
18.03.2021 2525 0 2
Подання юрособами декларації з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки
20 лютого 2021 року – граничний термін подання юридичними особами декларації з податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, на 2021 рік. Однак, відповідно до ст. 49.20 Податкового кодексу України, якщо останній день строку подання податкової декларації припадає на вихідний або св...
19.02.2021 64 0 0
Продаж нерухомого майна фізособою: нюанси оподаткування
Порядок оподаткування операцій з продажу (обміну) нерухомості передбачено ст. 172 Податкового кодексу. При здійсненні таких операцій фізичні особи зобов'язані задекларувати свої доходи та сплатити податок. При продажу нерухомості укладається договір купівлі-продажу. У такому випадку утримуватимутьс...
10.02.2021 153 0 0
Інженерні споруди у власності: що з податком на нерухомість?
На об’єкти нерухомості, які не мають ознак будівель в значенні пп. 14.1.15 ст. 14 ПКУ та класифікуються у розділі 2 «Інженерні споруди» Класифікатора, не поширюється визначення об’єкта оподаткування податком на нерухомість. ДЕРЖАВНА ПОДАТКОВА СЛУЖБА УКРАЇНИ ІНДИВІДУАЛЬНА ПОД...
22.12.2020 217 0 0
На суму орендної плати не нараховують ЄСВ
ЄСВ не нараховують на суму орендної плати, виплаченої на користь фізособи за договором найму (оренди) нерухомого (рухомого) майна. Обумовлене це тим, що базою нарахування ЄСВ виступає винагорода фізособі за виконання робіт (надання послуг) за ЦПД (п. 1 ч. 1 ст. 7 Закону про ЄСВ). Проте відносини, ...
10.12.2020 26 0 0
Уточнено окремі умови надання пільг із сплати туристичного збору та податку на нерухоме майно
З 14 жовтня 2020 року набрав чинності Закон України від 17 вересня 2020 року № 905-IX «Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо уточнення окремих умов надання пільг із сплати туристичного збору та податку на нерухоме майно» (далі – Закон № 905). Законом № 905 доповнено...
12.11.2020 58 0 0
Оренда нерухомого (рухомого) майна: сума орендної плати не є базою нарахування ЄСВ
Відповідно до п. 1 частини 1 ст. 7 Закону України від 8 липня 2010 року № 2464-VI «Про збір та облік єдиного внеску на загальнообов’язкове державне соціальне страхування» базою нарахування єдиного внеску на загальнообов’язкове державне соціальне страхування для підприємств, у...
09.11.2020 43 0 0
Як зняти арешт на рухоме та нерухоме майно боржника - поради Мін'юсту
В порядку забезпечення позову чи в рамках виконавчого провадження часто накладається арешт на рухоме та нерухоме майно боржника. У разі завершення виконавчого провадження він знімається, скасовуються інші вжиті виконавцем заходи примусового виконання рішення, а також провадяться інші дії, необхідні...
09.11.2020 1092 0 0
Будівлі промисловості, що не використовуються у господарській діяльності, оподатковуються податком на нерухоме майно
Законом України від 16.01.2020 р. № 466-ІХ «Про внесення змін до Податкового кодексу України щодо вдосконалення адміністрування податків, усунення технічних та логічних неузгодженостей у податковому законодавстві» внесено зміни та доповнення до ПКУ, які стосуються, зокрема, оподатк...
29.10.2020 68 0 0
До Держреєстру прав не вносяться відомості про цільове призначення та площу земельної ділянки
Відповідно до частин 2, 3 ст. 13 Закону «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» на кожний об'єкт нерухомого майна під час проведення державної реєстрації права власності на нього вперше у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (далі - Державний ...
20.10.2020 89 0 0
Про сплату податку на нерухоме майно
Фізичні особи, які мають у власності нерухомість, мають сплатити податок на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки. Так, власники квартири чи квартир, загальна площа яких перевищує 60 кв. метрів, власники житлового будинку чи будинків, загальна площа яких перевищує 120 кв. метрів, або різни...
19.10.2020 81 0 0
Отримання доходу від надання нерухомого майна в оренду
Якщо орендарем є фізична особа, то обов’язок зі сплати податку на доходи фізичних осіб та військового збору до бюджету виникає у фізичної особи (орендодавця). Податкова декларація подається за базовий звітний (податковий) період, що дорівнює календарному року для платника податку на доходи фі...
13.10.2020 285 0 0
Передання артезіанської свердловини в оренду
Оскільки об’єктом оподаткування екологічним податком за викиди забруднюючих речовин в атмосферне повітря стаціонарними джерелами забруднення визначено, зокрема обсяги та види таких викидів (пп. 242.1.1 ст. 242 ПКУ), то платником екологічного податку є орендар, під час діяльності якого здійснюю...
01.10.2020 527 0 0