Тема:
Типові помилки в договорах оренди земельної ділянки та варіанти їх виправлення
Із цієї статті ви дізнаєтеся: яких типових помилок припускаються сторони під час оформлення договору оренди земельної ділянки та виконання договірних зобов’язань та як їх уникнути. Оренда землі та виплата орендної плати – 2020 Із цієї статті ви дізнаєтеся: яких типових помилок припускаю...
Андріана Мартинів
15.09.2020 1158 0 0
Орендна плата – 2020: вплив НГО, форма та строки виплати
Із цієї статті ви дізнаєтеся: про особливості встановлення орендної плати, її виплати та перегляду. Коротка порада: приділіть особливу увагу умовам про орендну плату на етапі укладення договору. У разі потреби можна змінити умови та укласти додаткову угоду до договору, звичайно за згодою орендодав...
15.09.2020 1076 0 1
Як індексувати орендну плату
Суть проблеми: механізму індексації орендної плати в законодавстві не визначено. Сторони мають право самостійно вирішувати, буде індексуватися орендна плата чи ні. На жаль, на практиці часто плутають індексацію орендної плати та індексацію нормативної грошової оцінки (далі – НГО). Остання розр...
15.09.2020 1081 0 0
Виплата орендної плати за землю: документальне оформлення
Із цієї статті ви дізнаєтеся: як документально оформити операції із нарахування орендної плати, виплати орендної плати грошима, в натуральній та змішаній формах. Оренда землі та виплата орендної плати – 2020 Із цієї статті ви дізнаєтеся: як документально оформити операції із нарахування оренд...
15.09.2020 686 0 0
Нюанси обкладення ПДВ у разі виплати орендної плати в натуральній формі
Із цієї статті ви дізнаєтеся: як нарахувати ПДВ та скласти податкову накладну (далі – ПН) при виплаті орендної плати в натуральній формі. Оренда землі та виплата орендної плати – 2020 Із цієї статті ви дізнаєтеся: як нарахувати ПДВ та скласти податкову накладну (далі – ПН) при випл...
15.09.2020 547 0 2
Оренда землі у фізосіб: оподаткування доходів
Акценти статті: порядок оподаткування доходів фізичних осіб у вигляді орендної плати за землю; особливості справляння ПДФО із виплат неповнолітнім орендодавцям; випадки застосовування «натурального коефіцієнта»; заповнення форми № 1ДФ та порядок сплати ПДФО до бюджету; бухоблік ук...
15.09.2020 585 0 0
Виплата орендної плати наперед: правові підстави, оподаткування та бухоблік
Суть проблеми: на практиці бувають випадки, коли орендодавець просить внести орендну плату наперед за декілька років або навіть за весь строк договору. Ми розповімо, чи має право орендар здійснити таку авансову виплату і які документи служитимуть доказом належного розрахунку й отримання орендної пла...
15.09.2020 676 0 0
Виплата орендної плати готівкою: порядок оформлення
Із цієї статті ви дізнаєтеся: як правильно виплатити орендну плату готівкою з каси підприємства. Оренда землі та виплата орендної плати – 2020 Із цієї статті ви дізнаєтеся: як правильно виплатити орендну плату готівкою з каси підприємства. Запитання – відповіді Чи можна виплатити орендн...
15.09.2020 792 0 1
Законодавство у сфері оренди державного майна пропонують змінити
ФДМУ хоче змінити законодавство про оренду та приватизацію держмайна У законодавство про оренду та приватизацію держмайна будуть внесені зміни, відповідні правки були оприлюднені ФДМУ. ФДМ відзначено, що було отримано багато пропозицій від різних інвесторів: як українських, так і міжнародних...
09.09.2020 141 0 0
Право на «карантинні» пільги зі сплати оренди за землі держвласності
Фізичні особи - підприємці в частині нарахування та сплати земельного податку та орендної плати за земельні ділянки державної та комунальної власності прирівняні у правовому статусі до юридичних осіб - суб’єктів підприємницької діяльності. У разі якщо право на земельну ділянку оформлено як на...
04.09.2020 65 0 0
Уточнення зобов’язань при наданні в оренду частини майнового комплексу
Власникам будівель промисловості (майнового комплексу), які надають в оренду такі об’єкти нерухомості, необхідно було протягом 30 календарних днів з дня набрання чинності Законом № 466 (23.05.2020 р.) подати декларацію з податку на нерухомість з типом «Уточнююча» або «Звітна&...
04.09.2020 106 0 0
Новий договір оренди землі сільськогосподарського призначення
Із 15.07.20 р. набрали чинності нові правила продовження договорів оренди земельних ділянок. Чи автоматично здійснюється пролонгація укладених договорів оренди та що потрібно врахувати користувачям земельних ділянок аби не мати проблем з їх орендою, читайте у статті. Із 15.07.20...
03.09.2020 31530 0 7
Об'єкт здано в оренду кілька років тому, форма № 20-ОПП не подавалася: чи треба її подати зараз?
Підприємство з 2017 року здає в оренду власну промислову будівлю. Первинна форма № 20-ОПП за цим об'єктом не подавалася. Але з 23 травня 2020 року (у зв'язку зі змінами, унесеними до Податкового кодексу Законом від 16.01.20 р. № 466-IX) ця промислова будівля стала об'єктом обкладення податком на нер...
01.09.2020 1626 0 3
Як юрособі-орендарю майна відображати в ф. №1ДФ дохід фізособи-орендодавця?
Згідно із п. п. 164.2.5 п. 164.2 ст. 164 розд. ІV Податкового кодексу України (далі – ПКУ) до загального місячного (річного) оподатковуваного доходу платника податку включається, зокрема, дохід від надання майна в лізинг, оренду або суборенду (строкове володіння та/або користування), визначени...
25.08.2020 91 0 0
Плата земельного податку ФОПами I-III групи за ділянки, які здаються в оренду
Законом №466 внесено зміни до п.п. 4 п. 297.1 ст. 297 щодо сплати платниками єдиного податку окремих податків та зборів. Платники єдиного податку звільняються від обов'язку нарахування, сплати та подання податкової звітності, зокрема: податку на майно в частині земельного податку за земельні діл...
21.08.2020 58 0 0
Агропорадник «Біологічні активи в сільськогосподарській діяльності»
Головною особливістю діяльності аграрних підприємств є те, що більшість їх операцій пов’язана з біологічними активами (далі – БА). Тому інформація про БА є одним із найважливіших елементів облікової політики для сільгосппідприємства. На сьогодні принциповими для сільськогосподарських під...
18.08.2020 195 0 0
18.08.2020 856 0 1
Оформлення ПН у загальному випадку
Бібліотека Баланс № 3 «ПДВ: податкова накладна та розрахунок коригування в різних ситуаціях» У цій консультації ми розглянемо деякі нюанси оформлення податкової накладної (далі – ПН) постачальником при постачанні товарів (послуг) на території України, зокрема на передоплату, поста...
17.08.2020 77 0 0
Орендар не обробляє земельну ділянку: чи існує ризик її втрати
Баланс-Агро № 38-39 від 17 серпня 2020 року Суть проблеми: сільгоспвиробник має бути впевненим у розмірі свого земельного банку, адже земля – це той актив, без якого не обійтись. А якщо орендодавець вишукує підстави для дострокового припинення договору оренди земельної ділянки, треба наводити...
13.08.2020 94 0 0
Які умови про полезахисні смуги треба включати до договору оренди
Баланс-Агро № 38-39 від 17 серпня 2020 року Із цієї статті ви дізнаєтеся: чи потрібно орендарям уносити зміни до діючих договорів оренди землі у зв'язку з тим, що з 30.07.20 р. набули чинності Правила утримання та зберігання полезахисних лісосмуг, розташованих на землях сільськогосподарського призн...
13.08.2020 80 0 0