У зв’язку з пандемією багато компаній перевели своїх працівників на віддалену роботу. Проте залишилися бізнеси, які змушені орендувати приміщення для розміщення своїх офісів чи виробничих потужностей на умовах оперативної оренди. Пригадаємо важливі нюанси таких орендних відносин. Правові аспе...

Редакція

11.01.2021 248 0 0

Новини законодавства

Коли договір оренди землі вважається укладеним: позиція ВС

ВС висловився про припинення договору оренди земельної ділянки. Верховний Суд у складі колегії суддів Другої судової палати Касаційного цивільного суду розглянув справу № 396/1513/18 та встановив, що десятирічний строк дії договору оренди почав свій перебіг з моменту державної реєстрації, яка була ...

29.12.2020 1514 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Оренда землі та ознаки доходу у формі № 1ДФ

Наказом Міністерства фінансів України від 26.05.2020 № 241 внесено зміни до Порядку заповнення та подання податковими агентами Податкового розрахунку сум доходу, нарахованого (сплаченого) на користь фізичних осіб, і сум утриманого з них податку, затвердженого наказом Міністерства фінансів України ві...

23.12.2020 186 0 1

Щоденний бухгалтерський огляд

На суму орендної плати не нараховують ЄСВ

ЄСВ не нараховують на суму орендної плати, виплаченої на користь фізособи за договором найму (оренди) нерухомого (рухомого) майна. Обумовлене це тим, що базою нарахування ЄСВ виступає винагорода фізособі за виконання робіт (надання послуг) за ЦПД (п. 1 ч. 1 ст. 7 Закону про ЄСВ). Проте відносини, ...

10.12.2020 29 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Орендна плата на користь фізичної особи: що з ЄСВ?

Базою нарахування єдиного внеску на загальнообов’язкове державне соціальне страхування (далі – єдиний внесок) для підприємств, установ та організацій, які використовують працю фізичних осіб на умовах трудового договору (контракту) або на інших умовах, передбачених законодавством, чи за ц...

08.12.2020 46 0 0

Ділові новини

Як правильно укласти договір оренди землі або внести до нього зміни

Укладення договору оренди земельної ділянки здійснюється: щодо земель приватної власності: за згодою орендодавця та особи, яка вправі набувати право оренди на таку земельну ділянку; щодо земель державної або комунальної власності: на підставі рішення відповідного органу виконавчої влади або органу ...

07.12.2020 897 0 2

Ділові новини

Укладання та внесення змін до договору оренди землі

Договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов’язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов’язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства. Укла...

04.12.2020 288 0 1

Юридичні консультації

Фінлізинг транспортного засобу

Баланс № 49 від 7 грудня 2020 року Із цієї статті ви дізнаєтеся: які умови необхідно включити до договору фінансового лізингу транспортного засобу (далі – ТЗ), у якій формі та на який строк може укладатися такий договір і чи можна перевести борг за договором фінлізингу на третю особу. Загаль...

04.12.2020 94 0 0

Новини законодавства

Закон про зміну порядку передачі в оренду водних об'єктів у комплексі з земельними ділянками опубліковано

В газеті «Голос України» опубліковано Закон «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо уточнення порядку передачі в оренду водних об'єктів у комплексі з земельними ділянками» (законопроект № 0853, який раніше був зареєстрований за № 3157), прийнятий ВР 4 лис...

03.12.2020 180 0 0

Господарські операції

Фінлізинг транспортного засобу

Із цієї статті ви дізнаєтеся: які умови необхідно включити до договору фінансового лізингу транспортного засобу (далі – ТЗ), у якій формі та на який строк може укладатися такий договір і чи можна перевести борг за договором фінлізингу на третю особу. Із цієї статті ви дізнаєтеся: які умови не...

03.12.2020 483 1 1

Оплата праці та кадри в С/Г

Чи повинен орендар утримувати з орендної плати заборгованість за виконавчим листом

Підприємство отримало постанову виконавчої служби про стягнення з доходів боржника аліментів і заборгованості за ними. Боржник здає підприємству в оренду земельну ділянку (тобто є орендодавцем). Чи повинен орендар утримувати аліменти з орендної плати? Якщо так, то в якому розмірі? Аліменти Підприєм...

02.12.2020 918 0 1

Земля та земельні правовідносини

За скільки років виплачувати орендну плату спадкоємцю померлого орендодавця

У 2005 році був укладений договір оренди земельної ділянки. Орендодавець помер 01.07.16 р. Сільгосппідприємство продовжувало користуватися земельною ділянкою, адже строк дії договору спливає тільки 2025 року. За умовами договору смерть власника не є підставою для його припинення. У січні 2020 року с...

02.12.2020 763 0 1

Оподаткування

Який код зазначати в податковій накладній, надаючи в оренду техніку та автомобілі з екіпажем?

Баланс-Агро № 56 від 7 грудня 2020 року Оренда Сільгосппідприємство іноді надає власну сільськогосподарську техніку та вантажні автомобілі в оренду іншим особам разом зі своїми водіями. Який код послуги при цьому наводити в податковій накладній (далі – ПН)? У разі оренди сільгосптехніки з е...

02.12.2020 308 0 0

Земельні відносини

Чи повинен орендар утримувати з орендної плати заборгованість за виконавчим листом

Баланс-Агро № 56 від 7 грудня 2020 року Аліменти Підприємство отримало постанову виконавчої служби про стягнення з доходів боржника аліментів і заборгованості за ними. Боржник здає підприємству в оренду земельну ділянку (тобто є орендодавцем). Чи повинен орендар утримувати аліменти з орендної плат...

02.12.2020 89 0 0

Роботодавцям

За скільки років виплачувати орендну плату спадкоємцю померлого орендодавця

Баланс-Агро № 56 від 7 грудня 2020 року Строк позовної давності У 2005 році був укладений договір оренди земельної ділянки. Орендодавець помер 01.07.16 р. Сільгосппідприємство продовжувало користуватися земельною ділянкою, адже строк дії договору спливає тільки 2025 року. За умовами договору смерт...

02.12.2020 168 0 0

Земельні відносини

Як індексувати орендну плату, яка не виплачувалася декілька років

Баланс-Агро № 55 від 30 листопада 2020 року Арендна плата Сільгосппідприємство два роки поспіль не виплачувало орендну плату, оскільки орендодавець помер у 2018 році, а його спадкоємець тільки 2020 року оформив права власності на земельну ділянку. Наразі сільгосппідприємство бажає погасити борг пе...

26.11.2020 113 0 1

Фермерським господарствам

Ліквідація фермерського господарства шляхом банкрутства

Баланс-Агро № 55 від 30 листопада 2020 року Із цієї статті ви дізнаєтеся: яких основних правил слід дотримуватися під час проведення процедури банкрутства фермерського господарства (далі – ФГ). Загальні правила ФГ, як і інші види юросіб, може бути ліквідоване у зв’язку з банкрутством....

26.11.2020 75 0 0

Земля та земельні правовідносини

Як індексувати орендну плату, яка не виплачувалася декілька років

Сільгосппідприємство два роки поспіль не виплачувало орендну плату, оскільки орендодавець помер у 2018 році, а його спадкоємець тільки 2020 року оформив права власності на земельну ділянку. Наразі сільгосппідприємство бажає погасити борг перед новим власником земельної ділянки та виплатити йому оре...

25.11.2020 421 0 1

Фермерське господарство

Ліквідація фермерського господарства шляхом банкрутства

Із цієї статті ви дізнаєтеся: яких основних правил слід дотримуватися під час проведення процедури банкрутства фермерського господарства (далі – ФГ). Із цієї статті ви дізнаєтеся: яких основних правил слід дотримуватися під час проведення процедури банкрутства фермерського господарства (далі ...

25.11.2020 322 0 0

Щоденний бухгалтерський огляд

Працівник використовує в роботі власне авто: чи буде ПДФО з компенсації?

Згідно з п.1 ст.759 Цивільного кодексу України від 16 січня 2003 № 435-IV із змінами та доповненнями за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов’язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Тобто, компенсація, яка виплачується юридичною особою найма...

19.11.2020 41 0 0

Page №27 | оренда