Україна отримає правовий механізм захисту інвесторів будівництва

Комітет Верховної Ради з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування підтримав законопроект, спрямований на розвиток іпотечного ринку та захист українців, які інвестують у новобудови. Документ підготовлений до другого читання на базі профільного комітету за участю представників Мінрегіону та рекомендований парламенту прийняти в цілому. Про це повідомила заступник Міністра розвитку громад та територій Наталія Козловська.

«Інвестувати у будівництво житла в Україні стане більш безпечно. Інвестори будівництва отримають реальну можливість контролювати дії замовників. Адже законопроект створить правовий механізм для гарантування державою прав осіб, які інвестували у житлове будівництво. Також відновлення іпотеки пожвавить будівельний ринок», — наголосила Наталія Козловська.

Проект Закону України «Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому» (реєстр № 5091) передбачає:

• визначити особливості інвестування та фінансування об’єктів, які споруджують з використанням недержавних коштів;
• запровадити механізм державної реєстрації права власності на об’єкти незавершеного будівництва та майбутні об’єкти нерухомості;
• запровадити гарантійну частку будівництва об’єкта нерухомого майна;
• визначити особливості вчинення правочинів з об’єктами незавершеного будівництва, майбутніми об’єктами нерухомості;
• визначити особливості іпотеки об’єктів незавершеного будівництва та майбутніх об’єктів нерухомості;
• удосконалити процедуру продажу майбутніх об’єктів нерухомості.

Нагадаємо, раніше Верховна Рада прийняла у першому читанні за основу законопроект № 6383 щодо впровадження технологій інформаційного моделювання (BIM-технології) у будівництві. “Це важливий етап комплексної реформи сфери містобудування. Нововведення дозволять отримати вищу якість контролю робіт на всіх етапах, знизити вартість будівництва, а головне — підвищити його безпечність”, — зазначив Міністр розвитку громад та територій Олексій Чернишов.

https://www.kmu.gov.ua