Эмфитевзис и суперфиций: особенности применения для земель коммунальной собственности

Земельные участки, пригодные для ведения сельскохозяйственного производства или строительства, по разным причинам не всегда могут быть переданы в собственность заинтересованным лицам. Впрочем, действующее законодательство содержит такие правовые инструменты, как суперфиций и эмфитевзис, позволяющие ...

A Александр Козка

21.07.2023 86 0 0

Бухгалтерский учет

Как сегодня оформить договор аренды земельного участка коммунальной собственности

Баланс-Бюджет № 23 от 6 июня 2023 года Ситуация. Сельхозпредприятие планирует взять в аренду находящийся в коммунальной собственности земельный участок для ведения товарного сельхозпроизводства. Вопрос. Как сейчас оформляются договоры аренды земли коммунальной собственности, поскольку в марте 2022...

05.06.2023 53 0 0

Земля и земельные правоотношения

Как сегодня оформить договор аренды земельного участка коммунальной собственности

Ситуация. Сельхозпредприятие планирует взять в аренду находящийся в коммунальной собственности земельный участок для ведения товарного сельхозпроизводства. Вопрос. Как сейчас оформляются договоры аренды земли коммунальной собственности, поскольку в марте 2022 года были введены специальные правила о...

29.05.2023 196 0 0

Выпуски online издания «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 22 от 30 мая 2023 года

Новости Обзор главных бухгалтерских новостей недели (22.05-26.05.2023) Главные новости о важнейших изменениях в законодательстве – обновляется ежедневно Содержание номера Налогообложение Читать Получение семян, удобрений от международных организаций: учет и налогообложение ........

29.05.2023 795 0 0

Земельные отношения

Как сегодня оформить договор аренды земельного участка коммунальной собственности

Баланс-Агро № 22 от 30 мая 2023 года Ситуация. Сельхозпредприятие планирует взять в аренду находящийся в коммунальной собственности земельный участок для ведения товарного сельхозпроизводства. Вопрос. Как сейчас оформляются договоры аренды земли коммунальной собственности, поскольку в марте 2022 г...

29.05.2023 203 0 0

Практика учета

Консервация сельхозземель: основные нюансы для собственников и арендаторов сельхозземель

Баланс-Агро № 48 от 29 ноября 2022 года Консервация земель в настоящее время актуальна для собственников частных земельных участков. Ведь за земли сельскохозяйственных угодий, находящиеся во временной консервации, не уплачивается земельный налог (пп. 283.1.2 Налогового кодекса, далее – НК). Т...

25.11.2022 108 0 0

Хозяйственные операции в агросекторе

Консервация сельхозземель: основные нюансы для собственников и арендаторов сельхозземель

Консервация земель в настоящее время актуальна для собственников частных земельных участков. Ведь за земли сельскохозяйственных угодий, находящиеся во временной консервации, не уплачивается земельный налог (пп. 283.1.2 Налогового кодекса, далее – НК). Также консервация может быть основанием дл...

24.11.2022 232 0 0

Бюджет. Новости законодательства

Регулирование отношений аренды имущества коммунальной собственности, отличного от земельных участков – разъяснение изменений для общин

Эксперты Программы USAID DOBRE подготовили краткое разъяснение по поводу внесенных изменений в порядок регулирования отношений аренды имущества коммунальной собственности, отличного от земельных участков. Внесены изменения в порядок регулирования отношений аренды имущества коммунальной собственност...

06.10.2022 27 0 0

Все публикации

Как принять имущество из общей собственности в коммунальную

По обращению соответствующего сельского, поселкового или городского совета районные и областные совета обязаны принять решение о передаче объектов общей собственности в коммунальную. Это касается объектов, которые размещены на территории соответствующих громад и удовлетворяют их коллективные нужды. ...

29.09.2022 227 0 0

Бюджет. Бухгалтерский обзор

Размеры арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности

Размер арендной платы устанавливается в договоре аренды, но годовая сумма платежа: не может быть меньше размера земельного налога: для земельных участков, нормативная денежная оценка которых проведена, – в размере не более 3 проц. их нормативной денежной оценки, для земель общего пользовани...

06.01.2022 104 0 0

Бюджет. Новости законодательства

8 учреждений профобразования будут переданы из государственного в коммунальную собственность

8 учреждений профессионального образования переходят из государственного в общую собственность территориальных общин 5 областей: Волынской, Одесской, Черниговской, Луганской и Хмельницкой. Переход заведений в собственность местных властей позволит улучшить управление профтехами и улучшить эко...

29.12.2021 8 0 0

Бюджет. Бухгалтерский обзор

С какой даты необходимо платить арендную плату за земельные участки государственной и коммунальной собственности?

Арендная плата за земельные участки государственной и коммунальной собственности (далее – арендная плата) – обязательный платеж, который арендатор вносит арендодателю за пользование земельным участком. Нормы установлены п. п. 14.1.136 п. 14.1 ст. 14 Налогового кодекса Украины (далее &nd...

22.11.2021 158 0 0

Бюджет. Новости законодательства

Законопроект, который изменит механизм передачи общежитий в коммунальную собственность

Кабинет Министров Украины поддержал законопроект, который изменит механизм передачи общежитий в собственность тергромад. А также продлит действие моратория на отчуждение общежитий в пользу физических или юридических лиц до 2027 года. Законопроект устранит существующие противоречия и правовые пробел...

29.10.2021 50 0 0

Бюджет. Бухгалтерский обзор

Как долго плательщик уплачивает арендную плату за земельные участки государственной и коммунальной собственности в случае прекращения или расторжения договора аренды?

Плата за землю - это обязательный платеж в составе налога на имущество, взимаемый в форме земельного налога или арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности. Нормы установлены п.п. 14.1.147 п. 14.1 ст. 14 Налогового кодекса Украины (далее - НКУ). Арендная плата ...

22.09.2021 42 0 0

Бюджет. Новости законодательства

Субвенция для КНП: новые основные средства

Постановлением от 11.08.2021 № 883 Кабмин утвердил Порядок и условия предоставления субвенции из государственного бюджета местным бюджетам на развитие коммунальной инфраструктуры, в том числе на приобретение коммунальной техники (далее - Порядок № 883). Средства субвенции предусмотрено перечислять ...

20.09.2021 8 0 0

Юридические вопросы

Готовим земельный участок к продаже

Баланс-Бюджет № 37 от 20 сентября 2021 года Продажа земельных участков коммунальной собственности осуществляется согласно Земельному кодексу и другим нормативно-правовым актам органами местного самоуправления в соответствии с их полномочиями. В частности, значительный толчок в вопросе реализации пр...

17.09.2021 82 0 0

Юридические вопросы

Готовим земельный участок к продаже

Продажа земельных участков коммунальной собственности осуществляется согласно Земельному кодексу и другим нормативно-правовым актам органами местного самоуправления в соответствии с их полномочиями. В частности, значительный толчок в вопросе реализации прав территориальных громад относительно распор...

14.09.2021 101 0 0

Бюджет. Бухгалтерский обзор

Что входит в обязанности собственников жилых и общественных зданий, предприятий коммунального и бытового обслуживания населения?

В соответствии с пунктом 5.10. раздела 5 главы 5 Правил безопасности систем газоснабжения утвержденного приказом Министерства энергетики и угольной промышленности Украины от 15.05.2015 г. № 285, зарегистрированного в Министерстве юстиции Украины 08.06.2015 г. за № 674/27119, владельцы (балансод...

27.08.2021 53 0 0

Бюджет. Бухгалтерский обзор

Какой размер арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности

В соответствии с п. 288.1 ст. 288 Налогового кодекса Украины основанием для начисления арендной платы за земельный участок является договор аренды такого земельного участка. Согласно п. 288.5 ст. 288 НКУ размер арендной платы устанавливается в договоре аренды, но годовая сумма платежа: не может бы...

20.08.2021 79 0 0

Бюджет. Бухгалтерский обзор

Налогообложение НДС услуги по предоставлению арендодателем коммунального имущества в аренду

Пунктом 29 ст. 64 Бюджетного кодекса Украины от 8 июля 2010 № 2456-VI с изменениями и дополнениями определено, что к доходам общего фонда бюджетов сельских, поселковых, городских территориальных общин принадлежат поступления от арендной платы за пользование имущественным комплексом и другим имуществ...

08.07.2021 35 0 0

Page №2 | коммунальная собственность