Тема:
Уступили право требования долга: корректировать ли налоговые обязательства по НДС
Получив аванс от Арендатора-1, должен начислить налоговые обязательства по НДС. Уступка права требования между арендаторами не приводит к налоговым последствиям по НДС для Арендодателя. На дату замены кредитора он не корректирует налоговых обязательств по НДС, ведь для этого нет оснований. Также не...
Редакция
27.08.2018 535 0 0
Какой код применяется для уплаты земельного налога
Компенсация земельного налога уплачивается арендатором в составе арендной платы или как возмещение таких расходов арендодателя. ДЕРЖАВНА КАЗНАЧЕЙСЬКА СЛУЖБА УКРАЇНИ ЛИСТ від 02.08.2018 р. № 16/10/135-12657 Державна казначейська служба України розглянула лист щодо сплати земельного податку та пові...
15.08.2018 813 0 0
Особенности возобновления договора аренды земельного участка
Как досрочно расторгнуть договор аренды земли Земельные отношения между предприятием и учредителем: кому выгоднее платить арендную плату? Предприятие арендует землю в зоне АТО: действителен ли договор аренды? Министерство юстиции Украины вместе с Онлайн-домом юстиции при поддержке Международного фон...
06.08.2018 689 0 0
Начисление арендной платы за земельный участок
Для осуществления неотъемлемых улучшений арендованного госимущества нужно согласие арендодателя Арендные операции Если арендная плата выдана наперед Главное управление ГФС в Днепропетровской области информирует, что в соответствии со ст. 288 Налогового кодекса Украины от 02.12.2010 № 2755-VI с измен...
02.08.2018 2107 0 0
Компенсация земельного налога в составе арендной платы: будет ли НДС
Земля под зданиями передана в аренду единщику: платить ли за них земельный и единый налоги? Земельные отношения между предприятием и учредителем: кому выгоднее платить арендную плату? В составе арендной платы арендатор должен возмещать все элементы расходов, связанных с предоставлением имущества в а...
20.07.2018 1218 0 0
Может ли ОСМД заключить с арендатором помещения договор о взносе на содержание дома
Ассоциации ОСМД: правовые аспекты Ассоциация ОСМД: особенности учета Все договора относительно взносов на содержание домов и придомовых территорий должны заключаться только с собственниками квартир и нежилых помещений ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТКОВА КОНСУЛЬТАЦІЯ ві...
18.07.2018 1374 0 0
Улучшили объект аренды. Как облагать такие расходы НДС?
Аренда и ссуда офисного помещения: особенности оформления Улучшение арендованного имущества: юридический аспект НДС в госсекторе Отчетность по НДС: от А до Я Объектом обложения НДС являются операции, в частности, поставки товаров, в том числе операции по безвозмездной передаче, и услуг, место постав...
17.07.2018 456 0 0
Предоставление недвижимости в аренду: как заполнить форму № 20-ОПП
При предоставлении в аренду объекта недвижимого имущества или его части уведомление по форме № 20-ОПП подается в контролирующие органы как собственником недвижимого имущества - арендодателем, так и арендатором в порядке и сроки, определенные пунктами 8.3 - 8.5 раздела VIII Порядка учета налогоп...
07.06.2018 605 0 0
Арендатор платит за пользование земельным участком по КЭКР 2240
Как определено в Налоговом кодексе (далее – НК): земельный налог – это обязательный платеж, который взимается с собственников земельных участков и земельных долей (паев), а также постоянных землепользователей (пп. 14.1.72); плата за землю – обязательный платеж в составе налога ...
25.05.2018 791 0 1
Земля унаследована иностранцем: как действовать арендатору
Для кого эта статья: для сельхозпредприятий – арендаторов земельного участка, собственником которого стал гражданин иностранного государства. Из этой статьи вы узнаете: каковы особенности права собственности иностранцев на сельхозземлю в Украине, как на это влияет мораторий, каковы отношения ...
23.05.2018 545 0 3
Особенности бухгалтерского учета операций финансового лизинга
Практика купли-продажи основных средств на условиях финансового лизинга сегодня достаточно распространена среди субъектов хозяйствования, а следовательно, актуальна и тема учета лизинговых операций. Что нужно знать бухгалтеру об отражении в учете операций финансового лизинга – далее. Признаки...
03.05.2018 3903 0 0
Сдаете в аренду недвижимое имущество - предоставьте уведомление по ф. № 20-ОПП
Налогоплательщик обязан стать на учет в соответствующих контролирующих органах по основному и неосновному месту учета, сообщать обо всех объектах налогообложения и объектах, связанных с налогообложением, контролирующие органы по основному месту учета согласно Порядку учета плательщиков налогов, утве...
02.05.2018 2220 0 2
Продажа посевов сельхозкультур при смене арендатора земельного участка
Продажа посевов сельхозкультур – нередкое явление в деятельности сельскохозяйственных предприятий. Чаще всего такая ситуация возникает, когда истекает срок действия договора аренды земельного участка и собственник земли заключает договор с новым арендатором. При этом предыдущий арендатор уже п...
24.04.2018 3427 0 3
Как облагается обеспечительный взнос
Сумма средств, которая по договоренности сторон определена в качестве обеспечительного взноса, полученная физическим лицом-арендодателем от физического лица - арендатора, облагается НДФЛ и военным сбором на общих основаниях. Средства, полученные физическим лицом - арендодателем от физического лица ...
23.04.2018 257 0 0
Кто является плательщиком рентной платы за воду
Для проведения хозяйственной деятельности по поставке (реализации) объемов воды субъект хозяйствования арендует водозаборные установки для осуществления забора воды из водного объекта, которые наполняются арендодателем таких установок. При этом арендатор компенсирует владельцу водного объекта суммы ...
18.04.2018 642 0 0
Аренда активов: учет у арендодателя и арендатора
Из этой статьи вы узнаете: какие имеются виды аренды, на основании чего и какими проводками отражаются в бухучете арендованные активы. Виды аренды Аренда (от лат. arendare – отдавать в долг) – это наем или сдача имущества, оформленные договором, в соответствии с которым одна сторона (вл...
12.04.2018 697 0 2
Некоторые вопросы по упрощенной системе налогообложения
Включаются ли в состав дохода юридического лица-плательщика единого налога суммы от арендаторов гарантийных взносов, которые обеспечивают выполнение обязательств по договорам аренды? Главное управление ГФС в Николаевской области сообщает, что согласно п.291.2 ст.291 Налогового кодекса Украины (дале...
11.04.2018 346 0 0
Благоустройство прилегающей территории: учетные аспекты
Благоустройство прилегающей территории: правовые аспекты Под элементами благоустройства территории понимаются не только парки с лавками и цветниками, но и дорожки, фонари, вывески. Поэтому даже в центре мегаполиса у предприятия могут возникнуть такие расходы. Рассмотрим учет этих объектов в случаях,...
03.04.2018 4005 0 1
Содержание офисного помещения
Речь пойдет о ремонтах и обслуживании офисного здания. Мы рассмотрим учет таких работ в собственном и арендованном зданиях. Классификация работ Офисное помещение, будь то собственное или арендованное, – это лицо предприятия. Клиенты и посетители, заходя в него, оценивают не только чистоту вн...
03.04.2018 2141 0 1
Коммунальные расходы
Как арендатору отразить коммунальные расходы в учете, а также как правильно арендодателю оформить налоговую накладную (далее – НН). Отметим, что условия оплаты коммунальных услуг, как правило, определяются в договоре. Порядок отражения в учете коммунальных платежей зависит от способа их уплаты. Расс...
30.03.2018 2755 0 2