Тема:
Аренда авто с выкупом: как оформить договор
Автомобиль на предприятии: приобретение, оформление, учет, страхование, списание У предприятия есть желание приобрести автомобиль, но на текущий момент нет необходимой суммы. Выручит в таком случае аренда автомобиля с последующим выкупом. В консультации расскажем, как это оформить документально. Общ...
Анастасия Шевченко
22.07.2019 3235 0 1
Составляем первичные документы по аренде имущества
Для кого эта статья: для всех предприятий, которые предоставляют и/или получают необоротные активы в операционную аренду. Из этой статьи вы узнаете: какие первичные документы нужно оформлять во время арендных отношений, чтобы не нарушить бухгалтерское и налоговое законодательство. Общие положения ...
15.07.2019 1960 0 2
Улучшения арендованного имущества
Что относится к улучшениям Улучшения – это работы по модернизации, модификации, достройке, дооборудованию, реконструкции и т. п. объекта ОС, которые приводят к увеличению будущих экономических выгод, первоначально ожидаемых от использования объекта (в т. ч. к увеличению срока его полезной экс...
01.07.2019 22761 0 6
Будет ли арендатор помещения, оборудованного газовым котлом, плательщиком эконалога
Предприятие, использующее газовый котел арендованного помещения, является плательщиком экологического налога как лицо, осуществляющее выбросы загрязняющих веществ в атмосферный воздух стационарными источниками загрязнения (в т. ч. при отсутствии заключенного отдельного договора аренды отопительной с...
19.06.2019 382 0 0
Прокурор увеличивает арендную плату через суд: варианты защиты арендатора
Арендные правоотношения: как отстоять свои права Для кого эта статья: для сельхозпроизводителей, арендующих земельные участки государственной или коммунальной собственности. Из этой статьи вы узнаете: о спорах, которые поднимает прокурор относительно арендных отношений, анализе судебной практики и ...
18.06.2019 1524 0 0
Возврат улучшенных объектов аренды: учет у арендатора и арендодателя
Ремонты и улучшения от А до Я Учет операций по возврату арендованных объектов основных средств (далее – ОС), улучшенных арендатором, зависит от условий договора аренды. Как было отмечено в материале «Ремонты и улучшения арендованных основных средств: учет у арендатора», арендатор и...
12.06.2019 1203 0 0
Продление договора аренды земли, если физлицо уже заключило договор с другим арендатором
Арендные правоотношения: как отстоять свои права Довольно частыми являются случаи, когда физлица-арендодатели, заключив договор аренды с одним юридическим лицом, не желают его продлевать после завершения срока действия и в нарушение закона заключают договор аренды с другим сельхозпроизводителем, чем...
11.06.2019 921 0 0
Кто несет ответственность за пожарную безопасность
Ответственность предприятия и должностных лиц Предмет спора Ответственность за пожарную безопасность несет арендодатель, если договором аренды эта обязанность не возложена на арендатора. Ситуация В мае 2018 года районным отделом ГУ Государственной службы по чрезвычайным ситуациям (далее – о...
31.05.2019 10736 0 3
Гарантийный платеж при операционной аренде
Операционная аренда: оформление, налоги, гарантийный платеж В некоторых случаях договором аренды предусматривается гарантийный платеж. Такой платеж уплачивается арендатором при заключении договора аренды в качестве гарантии, что убытки арендодателя будут компенсированы в случае досрочного расторжени...
31.05.2019 12783 0 2
Операционная аренда сельхозтехники: бухучет и расчеты сторон
Аренда сельхозтехники, земли: нюансы, налогообложение, оформление договоров Для кого эта статья: для всех предприятий, которые предоставляют и/или получают сельхозтехнику в операционную аренду. Из этой статьи вы узнаете: какими первичными документами нужно оформлять арендные отношения, чтобы не нар...
09.04.2019 754 0 1
Как влияет всеукраинская НДО на арендную плату
Правила использования всеукраинской НДО при заполнении единщиками четвертой группы декларации в 2019 году Показатели НДО по областям и коэффициенты индексации Извлечения об НДО земли нужно обновить Для кого эта статья: для землевладельцев и землепользователей, у которых по договору арендная плата ...
26.03.2019 1336 2 3
Почасовая аренда: как рассчитать сумму оплаты эксплуатационных услуг?
Коммунальное неприбыльное предприятие с 1 февраля 2019 года арендует помещение первого этажа 5-этажного здания. Балансодержателем здания является другое бюджетное учреждение. Арендованное помещение используется почасово – с 9.00 до 14.00. Материальные ценности (оргтехника, учебные пособия, при...
06.03.2019 1652 0 0
Новшества в аренде жилья: сколько квартирантов можно будет селить в квартиру
В Верховной Раде зарегистрированы сразу несколько законопроектов, которые предусматривают ввести новые ограничения по использованию жилищного фонда. Законопроекты №№6424, 6424-д и 6424-1 с одинаковым названием «О внесении изменений в Жилищный кодекс и другие законодательные акты относительно о...
11.12.2018 536 1 1
Когда «натуральный» коэффициент можно не применять
ЗАПРОС Государственная фискальная служба Украины О применении коэффициента, предусмотренного п. 164.5 НК ОО «Всеукраинский бухгалтерский клуб» обращается с просьбой предоставить разъяснение относительно применения сельхозтоваропроизводителями коэффициента, предусм...
05.12.2018 1625 0 3
Подается ли копия договора аренды помещения вместе с декларацией по земле?
Из-за чего возник конфликт: предприятие имеет в собственности несколько складских зданий, расположенных на земельном участке, который принадлежит ему на праве собственности. Одно из зданий предприятие сдает в аренду. Инспектор ГФС требует, чтобы предприятие подало в налоговый орган копию договора о ...
08.10.2018 1246 0 1
Оперативная аренда: учетные и налоговые особенности
Акценты статьи: как арендодателю и арендатору вести бухучет операций, осуществляемых в рамках договора оперативной (операционной) аренды; какими документами подтверждаются арендные операции; возникают ли налоговые разницы при аренде; как вести НДС-учет арендных операций, в том числе при возвра...
24.09.2018 581 0 2
Кто исчисляет налог на недвижимость
Плательщиками налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка (далее — налог на недвижимость), в соответствии со ст. 266 Налогового кодекса являются физические и юридические лица - собственники объектов жилой и нежилой недвижимости. База налогообложения объектов жилой и не...
05.09.2018 168 0 0
Арендные отношения между физическими лицами: что с НДФЛ
Арендная плата – 1 грн.: кто и когда платит Если арендатор является физическим лицом, не являющимся субъектом хозяйствования, то лицом, ответственным за начисление и уплату (перечисление) налога в бюджет, является плательщик налога - арендодатель. При этом такой арендодатель самостоятельно на...
03.09.2018 210 0 0
Уступили право требования долга: корректировать ли налоговые обязательства по НДС
Получив аванс от Арендатора-1, должен начислить налоговые обязательства по НДС. Уступка права требования между арендаторами не приводит к налоговым последствиям по НДС для Арендодателя. На дату замены кредитора он не корректирует налоговых обязательств по НДС, ведь для этого нет оснований. Также не...
27.08.2018 537 0 0
Какой код применяется для уплаты земельного налога
Компенсация земельного налога уплачивается арендатором в составе арендной платы или как возмещение таких расходов арендодателя. ДЕРЖАВНА КАЗНАЧЕЙСЬКА СЛУЖБА УКРАЇНИ ЛИСТ від 02.08.2018 р. № 16/10/135-12657 Державна казначейська служба України розглянула лист щодо сплати земельного податку та пові...
15.08.2018 814 0 0