Предоставление в аренду госимущества балансосодержателем: на какую сумму составлять НН?

Предоставление арендодателем государственного имущества в аренду является объектом обложения НДС (кроме операций, определенных пп. 196.1.15 ст. 196 НКУ), независимо от того, распределяет арендатор сумму арендной платы, или перечисляет ее на счет арендодателя в полном объеме. ГУ ДФС У ЗАПОРIЗЬКIЙ ОБЛ...

Редакция

22.02.2019 1053 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Объект аренды возвращен с улучшением: что с НДС

Если плательщиком - арендатором понесены расходы на улучшение объекта аренды и такие расходы не компенсированы арендодателем, то при возврате объекта аренды такое улучшение считается безвозмездно предоставленной услугой, которая подлежит обложению НДС по основной ставке, исходя из цены приобретения ...

21.02.2019 664 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Как амортизируются расходы банков на улучшение арендованных ОС

Учет основных средств в бухгалтерском учете банков определяется Инструкцией по бухгалтерскому учету основных средств и нематериальных активов банков Украины, утвержденной постановлением Нацбанка от 20.12.2005 г № 480. Порядок учета операций по улучшению арендованных основных средств в бухгалте...

14.02.2019 257 0 0

Хозяйственные операции

Предприятие арендует автомобиль у физлица: документы и учет

НДФЛ и военный сбор: начисление, уплата, отчетность На практике арендовать автомобиль предприятию зачастую выгоднее, чем иметь собственный. Особенно, если он не нужен постоянно. В консультации расскажем, какими первичными документами оформляются и как отражаются в учете предприятия операции по аренд...

11.02.2019 826 0 5

Юридические консультации

Нюансы оформления договора аренды недвижимости у физлиц

НДФЛ и военный сбор: начисление, уплата, отчетность Аренда недвижимости, в том числе и у физических лиц, предполагает заключение договора и оформление всех необходимых документов. Рассмотрим, какие юридические аспекты нужно учесть, заключая договор аренды недвижимого имущества. Отметим, что к недвиж...

11.02.2019 791 0 1

Хозяйственные операции

Аренда недвижимости у физлица: оформление, учет и отчетность

НДФЛ и военный сбор: начисление, уплата, отчетность В собственности физлиц – резидентов Украины находится как жилая, так и нежилая недвижимость: здания и сооружения под офисы, склады, производство. Чтобы использовать эти объекты в хоздеятельности на законных основаниях, субъект хозяйствования ...

11.02.2019 525 0 0

Юридические консультации

Особенности оформления договора аренды автомобиля у физлиц

НДФЛ и военный сбор: начисление, уплата, отчетность При заключении договора аренды автомобиля у физлица следует учитывать несколько важных юридических моментов, о которых и пойдет речь в консультации. Форма договора При заключении договора аренды автомобиля прежде всего нужно руководствоваться нор...

11.02.2019 594 0 2

Деловые новости

ТОП-3 области с высокой арендной платой за земельные паи

Плата за землю – 2019 Общая площадь частных сельхозземель, переданных в аренду по договорам, составляет 16,9 млн гектаров. Самая высокая арендная плата за паи зафиксирована в Черкасской (3 524,7 грн/га), Полтавской (2 970,1 грн/га) и Харьковской (2 494,7 грн/га) областях. Дешевле пользования ...

01.02.2019 7856 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

Предоставление имущества в аренду 50/50: как ФЛП и как физлицом

Если площадь имущества, принадлежащего на правах собственности физическому лицу и предоставляется в аренду (часть сдается физическим лицом - предпринимателем, а часть физическим лицом - не субъектом хозяйствования), превышает нормы, установленные пп. 291.5.3 ст. 291 НКУ (жилые помещения и / или их ч...

30.01.2019 253 0 0

Новости законодательства

Изменения в законодательстве с 21 по 25 января 2019 года

Как будут распределять объемы потребленных коммунальных услуг между жильцами многоквартирных домов Утверждена Методика распределения между потребителями объемов потребленных в здании коммунальных услуг Более 90% советских ГОСТов утратили силу в Украине с 1 января 2019 года Большинство технических...

25.01.2019 2421 0 1

Деловые новости

НБУ не будет наказывать банки за нарушение МСФО

Как разработать учетную политику предприятия по П(С)БУ и МСФО В Национальном банке обещают не применять к банкам мер воздействия за нарушения с 1 января по 31 марта 2019 года требований, связанных с переходом на МСФО 16 «Аренда». Что это значит НБУ не будет применять к банкам мер возде...

24.01.2019 131 0 0

Бухгалтерский учет и отчетность.

Особенности аренды недвижимого имущества государственной и коммунальной собственности

Бюджетные учреждения и организации имеют право передавать в аренду объекты недвижимости (здания, сооружения, прочие нежилые помещения), которые числятся у них на балансе или в оперативном управлении. Рассмотрим особенности такой аренды (субаренды) и законодательные требования к ее оформлению. Правов...

23.01.2019 6108 0 1

Новости законодательства

Школы и ВУЗы могут сдавать в аренду помещения

Арендные операции в бюджетных учреждениях 19 января вступил в силу Закон № 2661- VIII относительно обеспечения образовательного процесса надлежащими условиями для труда и получения образования. В соответствии с внесенными в Закон «Об образовании» изменениями объекты и имущество государс...

21.01.2019 3658 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Аренда здания дошкольных и общеобразовательных учебных заведений: уплачивать ли налог на недвижимость

В соответствии с пп. 266.2.1 Налогового кодекса (далее – НК) объектом обложения налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, является объект жилой и нежилой недвижимости, в том числе его часть. Нормой пп. «і» пп. 266.2.2 НК из объектов налогообложения исключены ...

16.01.2019 292 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Съем жилья для работника: будет ли ЕСВ

Компенсация военнослужащим за поднаем жилья Оплата подотчетным лицом проживания в съемной квартире: какие документы следует представить? Перечень видов выплат, осуществляемых за счет средств работодателей, на которые не начисляется единый соцвзнос, не предусматривает выплат по оплате найма жилья раб...

14.01.2019 503 0 0

Бухгалтерский учет и отчетность.

999 бюджетных проводок: арендные операции в бюджетных учреждениях

999 бюджетных проводок Из этой консультации вы узнаете, какими бухгалтерскими проводками отразить операции по аренде основных средств (далее – ОС) и других активов в бюджетных учреждениях. Понятие и виды аренды Аренда (от лат. arendare – отдавать в долг) – это наем или с...

10.01.2019 493 0 2

Хозяйственные операции

Аренда грузового прицепа у нерезидента – расходы предпринимателя-общесистемщика

Техобслуживание и ремонт седлового тягача – не расходы предпринимателя-общесистемщика Предприниматель на общей системе налогообложения арендует движимое имущество, а именно грузовой прицеп, у нерезидента. Имеет ли он право включить стоимость аренды в состав своих расходов? Да, предприниматель...

04.01.2019 384 0 0

Новости законодательства

Права на аренду госимущества хотят продавать через е-аукционы

Фонд государственного имущества передал на рассмотрение Кабинета министров проект новой редакции закона об аренде государственного имущества. В нем, в частности, предлагается: право аренды продавать исключительно через электронные аукционы; сократить процесс передачи объекта аренды со 143 до 43...

02.01.2019 108 0 0

Новости законодательства

Разработан новый законопроект об аренде госимущества

Новый закон об аренде госимущества уже разработан Фондом госимущества. Проект закона с предложениями министерств отправлено в Правительство. Основные положения проекта закона: вся аренда будет проходить через электронные аукционы; процесс передачи объекта аренды сократится с 143 до 43 дней; вв...

29.12.2018 173 0 0

Учет, налоги и отчетность

Обзор основных налоговых изменений на 2019 год

Налоговое администрирование Изменения, внесенные Законом от 23.11.18 г. № 2628-VIII в Налоговый кодекс (далее – НК, Закон № 2628), коснулись администрирования налогов, сборов, обязательных платежей. Рассмотрим, что именно изменилось (в скобках указано, в какие нормы внесены изменения). Сро...

22.12.2018 9104 0 2

Page №45 | аренда