Аренда земельного пая: бухгалтерский и налоговый учет

Бухучет по П(С)БУ и МСФО Аренда земельных участков предпринимателями-аграриями у владельцев паев – распространенная практика для Украины. За пользование землей арендаторы должны платить арендную плату и соответственно оформлять эту деятельность. Как отразить в учете аренду земельного пая? Бух...

Редакция

19.07.2019 7177 0 1

Хозяйственные операции в агросекторе

Составляем первичные документы по аренде имущества

Для кого эта статья: для всех предприятий, которые предоставляют и/или получают необоротные активы в операционную аренду. Из этой статьи вы узнаете: какие первичные документы нужно оформлять во время арендных отношений, чтобы не нарушить бухгалтерское и налоговое законодательство. Общие положения ...

15.07.2019 2019 0 2

Ежедневный бухгалтерский обзор

Облагается ли взнос за участие в международных выставках

Если предприятие перечисляет средства нерезиденту по договорам на поставку услуг, связанных с обеспечением его участия в международной выставке в виде услуги аренды стенда и уплаты при этом взноса за участие в выставочных мероприятиях, оно должно удержать налог на прибыль с таких доходов по ставке в...

15.07.2019 627 0 0

Применение КЭКР и бюджетное планирование.

Уплачивается ли НДФЛ и ВС в случае аренды помещения у физлица?

Бюджетное учреждение в связи с производственной необходимостью нанимает помещение у физического лица. Облагается ли налогами такая операция, и если да, должно ли учреждение платить за физлицо НДФЛ и военный сбор (далее – ВС) и включать арендную плату в форму № 1ДФ? В случае аренды помещения у...

03.07.2019 839 0 0

Деловые новости

Правовые аспекты аренды земельного пая

Аренда земельных участков предпринимателями аграриями у владельцев паев - распространенная практика для Украины. За пользование землей арендаторы должны платить арендную плату и соответственно оформлять эту деятельность. Рассмотрим правовые аспекты аренды земельного пая. Земельный пай и его аренда ...

27.06.2019 8523 0 2

Ежедневный бухгалтерский обзор

Арендная плата за земельные участки государственной и коммунальной собственности

Арендная плата за земельные участки государственной и коммунальной собственности уплачивается арендатором со дня возникновения права пользования земельным участком, а именно со дня регистрации договора аренды земельного участка, если иное не установлено условиями договора. Согласно п 14.1.136 п. 14...

25.06.2019 7083 2 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Сдача в аренду имущества

В современных условиях сдача в аренду собственного имущества, комнаты в квартире, самой квартиры, гаража, дачного домика, является дополнительным и совсем не лишним источником заработка. Сдача в аренду собственного недвижимого имущества может осуществляться физическими лицами как в рамках предприни...

24.06.2019 420 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Минимальные сроки амортизации для «улучшений» арендованных ОС

Для расчета амортизации в налоговом учете расходы на улучшение (ремонт) арендованных объектов следует зачислять в отдельную налоговую группу 9 «прочие основные средства» с минимально допустимым сроком полезного использования 12 лет. ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТК...

14.06.2019 1262 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Имеет ли ФЛП-«единщик» право предоставлять авто в субаренду

Ограничения по предоставлению в субаренду арендованного транспортного средства физическим лицом - предпринимателем - плательщиком единого налога третьей группы юридическому лицу пп. 3 п. 291.4 ст. 291 п. 291.5 ст. 291 НКУ не установлены, при условии соблюдения требований главы 1 раздела XIV НКУ...

13.06.2019 547 0 0

Хозяйственные операции

Возврат улучшенных объектов аренды: учет у арендатора и арендодателя

Ремонты и улучшения от А до Я Учет операций по возврату арендованных объектов основных средств (далее – ОС), улучшенных арендатором, зависит от условий договора аренды. Как было отмечено в материале «Ремонты и улучшения арендованных основных средств: учет у арендатора», арендатор и...

12.06.2019 1226 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Пай сдан в аренду физлицу - оплачиваем налоги самостоятельно

Гражданам, которые единолично обрабатывают собственные земельные участки, необходимо задекларировать свои доходы. Подавать декларацию об имущественном состоянии и доходах должны единоличники, которые самостоятельно обрабатывают собственные земельные участки (паи) общей площадью более 2 га и получаю...

12.06.2019 400 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

ФЛП арендует землю у госорганов: уплачивать ли земельный налог

Физические лица - предприниматели - плательщики единого налога, которые заключили договоры аренды земли с органами местного самоуправления, являются плательщиками арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности. ДЕРЖАВНА ФІСКАЛЬНА СЛУЖБА УКРАЇНИ ІНДИВІДУАЛЬНА ПОДАТК...

31.05.2019 362 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Важные разъяснения госорганов на 17 мая 2019 года

Акцизный склад передвижной, уточнение отчетности, финансовая ссуда, РРО, зарплата, продажа ОС, аренда - специалисты Uteka сделали подборку наиболее важных разъяснений в удобной табличной форме Реквизиты Название Суть пояснения ...

17.05.2019 1008 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Продолжение использования арендатором улучшений помещения по новому договору аренды

При передаче арендатором арендодателю улучшений объекта аренды на дату, определенную в п. 187.1 ст. 187 НКУ, арендатор должен определить налоговые обязательства, составить налоговую накладную и зарегистрировать ее в ЕРНН. База налогообложения НДС по такой операции определяется по п. 188.1 ст. 188 НК...

14.05.2019 342 0 0

Земля и земельные правоотношения

Внесение изменений в договор аренды земли: все, что следует знать

Для кого эта статья: для всех аграриев, которые арендуют земельные участки государственной, коммунальной или частной формы собственности. Из этой статьи вы узнаете: каковы порядок и форма внесения изменений в договор аренды земельного участка, кто инициирует их внесение и на каких основаниях, какие...

14.05.2019 25573 4 3

Деловые новости

Где в Украине самая дешевая аренда государственных сельхозземель

По обобщенной информации, средняя стоимость арендной платы в Украине составляет 1613,4 грн/га. Зато в 2017 году владельцы паев получали около 1369 грн/га. Всего площадь арендованных частных сельхозземель составляет 16,9 млн гектаров. Наименьшую арендную плату за паи в прошлом году платили в Запорожс...

13.05.2019 692 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Можно ли исчислять земельный налог почасово

Нормами НКУ не предусмотрено ставок земельного налога по площади помещений, предоставляемых в аренду на неполный рабочий день (несколько часов в неделю или день). Таким образом, субъекты хозяйствования, которые предоставляют в аренду помещения на неполный рабочий день, вычисляют земельный налог на ...

07.05.2019 60 0 0

Спецвыпуски для коммерческих предприятий

Операционная аренда

Движение нематериальных активов: документальное оформление Операционная аренда ОС: правовые аспекты Учет операционной аренды: обе стороны – юрлица

26.04.2019 468 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Аренда зданий промышленности промпредприятий – когда платить налог?

Предприятию необходимо получить экспертное заключение о принадлежности инвентарно описанных объектов недвижимости к определенному классу зданий согласно Государственному классификатору зданий и сооружений ДК 018-2000 и включить полученную классификацию в записи реестра имущественных прав. В случае ...

25.04.2019 794 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Могут ли единщики группы 3 сдавать в аренду скважины для добычи подземных вод

Определенный п. 5 пп. 291.5.1 НКУ запрет пребывания на упрощенной системе субъектов хозяйствования, которые осуществляют хозяйственную деятельность по добыче полезных ископаемых общегосударственного значения, установлен для добычи полезных ископаемых как вида экономической деятельности и не зависит ...

25.04.2019 294 0 0

Page №44 | аренда