Налогообложение операций аренды и займа для физлица – плательщика единого налога и нерезидента (риски и налоговая нагрузка)

Ни для кого не будет секретом, что каждая налоговая оптимизация даже в рамках законодательства включает в себя налоговые риски. В то же время неумелое налоговое планирование приводит к спонтанным и негативным налоговым последствийям. Такое происходит тогда, когда при оптимизации не учтено всех закон...

V Виталий Кеминь

08.10.2018 3073 0 1

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

Получили услуги хостинга от нерезидента: как облагать налогами

Если непосредственно нерезидент (а не его постоянное представительство, зарегистрированное как плательщик НДС) осуществляет операции по поставке услуг резиденту-плательщику НДС, указанных в п. 186.3 НКУ, то операция по поставке таких услуг является объектом обложения НДС, поскольку местом ...

05.10.2018 468 0 0

Новости законодательства

Изменилась типовая форма договора аренды госимущества

Арендная плата – 1 грн.: кто и когда платит Аренда госимущества: готовим документы для договора Договор эмфитевзиса или аренды: что лучше выбрать Особенности договоров аренды недвижимости, земли и транспорта Фонд государственного имущества приказом от 27.08.2018 г. №1113 утвердил изменени...

04.10.2018 513 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Когда «единщик» при предоставлении в аренду недвижимости освобождается от уплаты земельного налога

Земля предоставлена физлицу в постоянное пользование для создания ФХ: кто должен платить земельный налог? Как проверить, что стоимость земли не выросла Имеют ли физические лица льготу по земельному налогу при передаче земли по договору эмфитевзиса? Физическое лицо - предприниматель - плате...

27.09.2018 465 0 0

Хозяйственные операции

Оперативная аренда: учетные и налоговые особенности

Акценты статьи: как арендодателю и арендатору вести бухучет операций, осуществляемых в рамках договора оперативной (операционной) аренды; какими документами подтверждаются арендные операции; возникают ли налоговые разницы при аренде; как вести НДС-учет арендных операций, в том числе при возвра...

24.09.2018 582 0 2

Деловые новости

Выпуск: Оприходование наличных

Оприходование наличных: общие правила Оприходование наличных обособленными подразделениями Разрабатываем порядок оприходования наличных Актуально: Как уточнить арендную плату за земли государственной и коммунальной собственности Важно: Запущен второй модуль проекта «Е-Data» - откры...

19.09.2018 178 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Куда уплачивать военный сбор, удержанный из арендной платы за земучастки

Уплата арендной платы: как, когда, сколько Налогообложение выплат по договору аренды и порядок уплаты налогов Уплата арендной платы наперед: порядок и налогообложение Варианты расчетов с владельцами паев: нюансы применения натуркоэффициента, бухучет Удержанный из арендной платы за земучастки военный...

10.09.2018 888 0 0

Деловые новости

Выпуск: Аренда земли: налогообложение и бухучет?

Как определить обычную цену на сельхозпродукцию при расчетах за за аренду земли Уплата арендной платы наперед: порядок и налогообложение Арендная плата сразу за весь период: выплата и бухучет Административное обжалование: образцы документов по обжалованию решений органов ГФС Взыскание задолженно...

07.09.2018 302 0 0

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

Уплата арендной платы наперед: порядок и налогообложение

Для кого эта статья: для сельхозпредприятий, которые арендуют земельные участки частной собственности и желают уплатить арендную плату заранее.Из этой статьи вы узнаете: об основаниях, по которым арендные платежи осуществляются заранее, способе избежания последующей индексации, правилах налогообложе...

06.09.2018 1850 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

Арендные отношения между физическими лицами: что с НДФЛ

Арендная плата – 1 грн.: кто и когда платит Если арендатор является физическим лицом, не являющимся субъектом хозяйствования, то лицом, ответственным за начисление и уплату (перечисление) налога в бюджет, является плательщик налога - арендодатель. При этом такой арендодатель самостоятельно на...

03.09.2018 210 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Уступили право требования долга: корректировать ли налоговые обязательства по НДС

Получив аванс от Арендатора-1, должен начислить налоговые обязательства по НДС. Уступка права требования между арендаторами не приводит к налоговым последствиям по НДС для Арендодателя. На дату замены кредитора он не корректирует налоговых обязательств по НДС, ведь для этого нет оснований. Также не...

27.08.2018 537 0 0

Деловые новости

Арендовать имущество банков можно через новый сайт Фонда гарантирования

Фонд гарантирования вкладов физических лиц запустил новый специализированный сайт «Аренда имущества банков»: на ресурсе размещена информация о почти 200 объектах недвижимости. Фонд гарантирования вкладов физических лиц запустил в работу специализированный сайт «Аренда имущества ба...

23.08.2018 224 0 0

Земля и земельные правоотношения

Имеют ли физические лица льготу по земельному налогу при передаче земли по договору эмфитевзиса?

Будут ли иметь физические лица – собственники земельных участков (земельных паев) сельхозназначения льготу по уплате налога на землю, если такая земля передана по договору эмфитевзиса сельхозпредприятию – плательщику единого налога четвертой группы? Нет, такую льготу физические лица не б...

22.08.2018 953 0 2

Бухгалтерский учет и отчетность.

Арендная плата – 1 грн.: кто и когда платит

Из этой статьи вы узнаете: какими нормативными документами регулируются вопросы аренды госимущества, кто имеет, а кто не имеет права платить за арендованное имущество только 1 грн. Нормативная база Вопросы аренды имущества регламентируются: Гражданским кодексом; Хозяйственным кодексом; Законо...

16.08.2018 4618 0 3

Ежедневный бухгалтерский обзор

«Единщик» предоставляет в аренду помещения: условия и ограничения

Физическое лицо, которому принадлежит недвижимое имущество, не имеет права предоставлять одну часть недвижимого имущества в аренду как физическое лицо - не субъект хозяйствования, а другую часть как физическое лицо - предприниматель на упрощенной системе налогообложения. Такое физическое ...

16.08.2018 274 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Какой код применяется для уплаты земельного налога

Компенсация земельного налога уплачивается арендатором в составе арендной платы или как возмещение таких расходов арендодателя. ДЕРЖАВНА КАЗНАЧЕЙСЬКА СЛУЖБА УКРАЇНИ ЛИСТ від 02.08.2018 р. № 16/10/135-12657 Державна казначейська служба України розглянула лист щодо сплати земельного податку та пові...

15.08.2018 814 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Облагаются ли НДС услуги ОСМД по предоставлению в аренду помещений

Ассоциация ОСМД: особенности учета В случае осуществления соответствующей операции ОСМД (плательщик НДС) обязано: определить налоговые обязательства по НДС по правилу «первого события» в соответствии с п. 187.1 НКУ, составить и зарегистрировать в ЕРНН налоговую накладную; задеклариро...

10.08.2018 659 0 0

Деловые новости

Особенности возобновления договора аренды земельного участка

Как досрочно расторгнуть договор аренды земли Земельные отношения между предприятием и учредителем: кому выгоднее платить арендную плату? Предприятие арендует землю в зоне АТО: действителен ли договор аренды? Министерство юстиции Украины вместе с Онлайн-домом юстиции при поддержке Международного фон...

06.08.2018 690 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Как отразить доход от предоставления в аренду движимого имущества физлицом в форме 1-ДФ

Таблица-подсказка: отражение операций в форме № 1ДФ Форма № 1ДФ: исправляем ошибки ГУ ГФС в Ровенской области сообщает, что в соответствии с главой 58 Гражданского кодекса Украины от 16 января 2003 года № 435-IV по договору найма (аренды) наймодатель передает или обязуется передать нанимателю имущес...

06.08.2018 284 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Начисление арендной платы за земельный участок

Для осуществления неотъемлемых улучшений арендованного госимущества нужно согласие арендодателя Арендные операции Если арендная плата выдана наперед Главное управление ГФС в Днепропетровской области информирует, что в соответствии со ст. 288 Налогового кодекса Украины от 02.12.2010 № 2755-VI с измен...

02.08.2018 2111 0 0

Page №47 | аренда