НДФЛ с аренды недвижимости предлагают уменьшить

В Раде зарегистрирован законопроект №3928-1 «О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины относительно стимулирования детенизации доходов от сдачи в аренду недвижимого имущества».

Законопроект №3928-1 также разработан с целью стимулирования детенизации доходов от сдачи в аренду недвижимого имущества и одновременного уменьшения налоговой нагрузки на арендодателей из числа резидентов Украины.

Им предлагается:

• установить ставку НДФЛ в размере 5% на доходы физических лиц от предоставления в аренду недвижимости резидентами Украины, включая (эмфитевзис) земельного участка сельскохозяйственного назначения, земельной доли (пая), имущественного пая, а также от предоставления в аренду других объектов недвижимости (включая земельный участок, находящийся под такой недвижимостью, или приусадебный участок)
• временно, на период до 1 января 2022 года, установить половинный размер ставки, установленной в п. 167.2 НКУ (то есть 2,5%) на доходы, указанные в пп. 170.1.2 НКУ, от сдачи в наем (аренду) жилой недвижимости лицу, которое не является налоговым агентом;
• повысить размер штрафов за нарушение порядка и/или сроков представления информации об удостоверении договоров аренды объектов недвижимости нотариусами, а также за нарушение порядка и/или сроков представления информации о заключенных при его посредничестве гражданско-правовые договоры (соглашения) об аренде недвижимости риэлтор: с 680 грн до 1020 грн и с 1360 до 2040 грн при повторном правонарушении, соответственно.

В случае принятия этот Закон вступит в силу со дня, следующего за днем его опубликования.

www.rada.gov.ua